Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Вопрос в том, как скоро з.п. начнет расти и как быстро. Скоро увидим.

Нет, скоро не увидим.

Я хочу купить участок для дома в Киеве....с ветхим домом, не дачу...
Видел много этих людей. От этого ценник к среднемесячной зп кассира не упал...

Говорят, земля очень подешевела, но вам виднее, наверное, я не интересуюсь участками из-за плохой ликвидности.
По поводу "ценник не упал" поинтересуйтесь, какой ценник был на них на стыке 2007-2008, как и ценник на квадраты и как он постепенно снизился.
Просто многие держатели недвиги понимают, что "сели в лужу" и рынок имеет инерцию, но здесь нужно терпение, смысл сейчас покупать, ведь завтра лучше нашей экономике не станет, так что мантра "будеттокадорожать" уже может подействовать лишь на сумасшедшего...

Получается страна тупых...
30 млрд текущий плюс депо физиков. Отдадут, может, 16...
Зы человеку аленю передам, че о том что он тупой думаю не только Я.

Тут ксати смотря по какому курсу считать. 30млрд это возможно с учётом того что бакс вырос, и бывшие баксы которых было на 10ярдов, превратились в 30, просто из за курса,а не потому что народ тупой всё в один банк скирдовал. Многие ложили с значительным запасом роста курса. Ну скажем максимум 10К баксов, Выростет курс в 2 раза всеравно уложаца в 200К. Никто не расчитывал на форс мажор, и такой обвал. Т.е вот эти порядка 15 ярдов сверх тех что выплатят, это и есть те деньги которые появились в связи с падение гривны,а реально бабло в баксах лежит.

Вопрос в том, как скоро з.п. начнет расти и как быстро. Скоро увидим.

Нет, скоро не увидим.

Ок, вам з.п. поднимут не скоро. Так лучше?

Хватит махать флагом с цифрой з.п. нарисовавшейся из-за девала месяц назад. Плевать какая сейчас з.п. При курсе 300 грн. за доллар она могла бы быть и 20 евро, и че? Ценники на недвигу тут же должны были бы быть поделены на 10? Вопрос в том, как скоро з.п. начнет расти и как быстро. Скоро увидим.

скоро - это месяцы ? То есть где-то летом вы ожидаете роста среднй З/П в баксах в Украине (и это если Пуйло не продолжит наступление?) ?

позавчера ходил по Каравану, скупался - и наблюдал оху%евающие лица людей в продуктовом (с немым вопросом - скоко-скоко?). А в интертопе скидки - 30% если берёшь 3 пары. У меня нет доступа к бизнес-данным, не вхож в эти круги, но я такого давно не наблюдал...

И что там на самом деле, неужели, условия жизни хуже, чем на Троещине, где просят такую же цену за вторичку? При этом мин.ЗП в Испании 750 евро, а в Киеве где-то 80. Повторюсь - минимальная.

Після того як цілий пів-острів відібрали на хвилі пенсія/зарплата вища пройшов вже добрий рік
І що ?
Виявилось що до лікара - по запису ( або плати за страхову) , в дитсадку харчування - за гроші ( 20% тієї відвищеної зарлати)
Ціни виросли
З водоюб напряг
Туристів не має
А ви все зарплати вищі....
Може вже досить ? Чи й далі хочеться виглядати дурним і бідним ?

Вопрос в том, как скоро з.п. начнет расти и как быстро. Скоро увидим.

Нет, скоро не увидим.

Ок, вам з.п. поднимут не скоро. Так лучше?

айрмакс, вы скатываетесь на личности

давайте продолжим дискуссию. Всем ясно, что ведётся речь о средней З/П в баксах. И пусть она у нас считается криво и многие получают чёрным налом, но определённо ясно, что межу средней З/П в баксах и ростом экономики высокая корреляция.

Хватит махать флагом с цифрой з.п. нарисовавшейся из-за девала месяц назад. Плевать какая сейчас з.п. При курсе 300 грн. за доллар она могла бы быть и 20 евро, и че? Ценники на недвигу тут же должны были бы быть поделены на 10? Вопрос в том, как скоро з.п. начнет расти и как быстро. Скоро увидим.

Плевать, сколько покупатели недвиги зарабатывают?
Ну да - это несущественно, когда покупатель нищий...
Как скоро начнет расти? Ой как не скоро...

Вы сами хотите нормальную страну. Вот вам цифры, например.
Варшава, средняя ЗП около 1400 долл., цена квадрата 1200 ....2200 долл. Это при наличии ипотеки под низкий процент.
Можете вывести коэфициент, что квадрат приблизительно должен быть расчитан у нас хотя-бы из формулы средняяЗП*1.5 и это при том, что ипотеки как в Варшаве нам не видать.
Даже если ЗП вырастет в ДВА раза за два года, то квадрат по этой формуле должен стоить долларов 600, не более. Но это еще нужно верить, что ЗП в долларах в 2 раза вырастет...

Кстати, это если вы хотите нормальную страну, конечно, а не совковый ад с перекосами.

Вопрос в том, как скоро з.п. начнет расти и как быстро. Скоро увидим.

Нет, скоро не увидим.

Ок, вам з.п. поднимут не скоро. Так лучше?

Я не получаю зарплаты Хотя ожидаю коекакого дохода в этом году, но не потому, что всем станет лучше, а скорей наоборот.

Хватит махать флагом с цифрой з.п. нарисовавшейся из-за девала месяц назад. Плевать какая сейчас з.п. При курсе 300 грн. за доллар она могла бы быть и 20 евро, и че? Ценники на недвигу тут же должны были бы быть поделены на 10? Вопрос в том, как скоро з.п. начнет расти и как быстро. Скоро увидим.

Плевать, сколько покупатели недвиги зарабатывают?
Ну да - это несущественно, когда покупатель нищий...
Как скоро начнет расти? Ой как не скоро...

Вы сами хотите нормальную страну. Вот вам цифры, например.
Варшава, средняя ЗП около 1400 долл., цена квадрата 1200 ....2200 долл. Это при наличии ипотеки под низкий процент.
Можете вывести коэфициент, что квадрат приблизительно должен быть расчитан у нас хотя-бы из формулы средняяЗП*1.5 и это при том, что ипотеки как в Варшаве нам не видать.
Даже если ЗП вырастет в ДВА раза за два года, то квадрат по этой формуле должен стоить долларов 600, не более. Но это еще нужно верить, что ЗП в долларах в 2 раза вырастет...

Кстати, это если вы хотите нормальную страну, конечно, а не совковый ад с перекосами.

Бисмарк, все теперь легко можно проверить:
http://www.numbeo.com/property-investme ... ty2=Warsaw
Доход в распоряжении в Варшаве 923 бакса при цене метра 2,6К. В Киеве 323 бакса при цене метра 1893. Коэффициент 2,8 в Варшаве и 5,8 в Киеве. Вопрос в том что и куда будет двигаться. Мне бы хотелось (и я думаю, что так оно и будет), чтобы 323 двигалось в сторону 923. Большинству здесь присутствующих, почему-то хочется чтобы 1893 сложилось вдвое. Ну ок. Посмотрим.