Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Не забудьте написать петицию риелторам, чтоб они перестали засирать все доски обьявлений своими обьявами, когда их даже никто не просит.

Я як продавець- зацікавлений в тому щоб інформація про те що я продаю була розповсюджена якнаймасовіше.

Поясните пожалуйста, что вы имеете в виду - предоставление информации об объекте или о том, что вы объект продаёте?

Кстате всякие сланды довольно широко информацию распространяют апсолютно забесплатно.

А робота по визначенню на які ресурси викладати , як часто обновлювати і так далі - це по Вашому робота чи ні ?
А якщо це робота то я можу позволити собі для її виконання найняти сторонніх осіб ?

Я, как покупатель, расцениваю работу риелторов как вредительство в 99% случаев. И я не заинтерисован в их работе. Как видите, у нас с вами разные интересы. Так что не стоит пытаться убедить тут присутствующих, какие они молодцы и как их обижают.

А в чому проблема
Вам не підходить - не користуйтесь
Мені наприклад не підходить політика кока-коли чи мерседеса - і я не користуюсь їх товарами.
Але пробувати Вас переконати що та сама кока-кола чи мерседес це гидота - я ж не буду.

1. Не передергивайте. Если бы риелторы спамили своими объявлениями на отдельных сайтах, или предлагали свои услуги только тем, кто приходит к ним в агенство - я бы ничего не имел против. А так, у меня из-за их деятельности стремительно падают шансы выйти напрямую на хозяина.
2. У меня есть мнение, что кока-кола гадость. Я не пытаюсь вас отговорить от того, чтоб пить колу. Вы же в свою очередь, рассказываете мне что она хорошая.

2-3-5 тыс. - это может стоит, но не 40-80...

Так і мясо на базарі може й не коштує 80-300 грн/кг - але спробуйте знайдіть якісне за 4-15 грн/кг...
Тому
Розмір оплати за виконану роботу - визначає ринок
Тому мерседес коштує від 30 000 доларів , а сенс до 10 000 доларів
Хоча кожен покупець вправі вважати що ціни завищені....

Я часто сталкивался с ситуацией, когда приходишь с кем-то на просмотр - а там не продавец, а очередной риелтор. Такое было примерно в 50% просмотров.

и что происходило дальше?

Тот, который приводил меня, обычно говорил - наша комиссия 3-5%
Не знаю как они там между собой делятся. Квартиру своей мечты пока не нашел, так что больше пока ничего рассказать не могу

но вам ничто не помешало бы купить квартиру без посредника, если бы квартира понравилась?

А так, у меня из-за их деятельности стремительно падают шансы выйти напрямую на хозяина.

Ви хочете отримати прямий вихід на господара.
А звідки господар знає в якій точці Ви його очікуєте якщо він на ринок нерухомості ( так само як і Ви до речі) виходить дай бог щоб один раз на 20 років ?
Виходить що повинен бути хтось , хто або Вас(його) навчить , або для Вас( нього) організує цю точку дотику.

Я як продавець- зацікавлений в тому щоб інформація про те що я продаю була розповсюджена якнаймасовіше.

Поясните пожалуйста, что вы имеете в виду - предоставление информации об объекте или о том, что вы объект продаёте?

Кстате всякие сланды довольно широко информацию распространяют апсолютно забесплатно.

А робота по визначенню на які ресурси викладати , як часто обновлювати і так далі - це по Вашому робота чи ні ?
А якщо це робота то я можу позволити собі для її виконання найняти сторонніх осіб ?

Да так себе работа. Можете себе позволить, разумеется. И заплатить за неё, чего уж там.
Хотя даже продавцы старых табуреток както сами справляются

ЗЫ: на вопрос так и не ответили

А так, у меня из-за их деятельности стремительно падают шансы выйти напрямую на хозяина.

Ви хочете отримати прямий вихід на господара.
А звідки господар знає в якій точці Ви його очікуєте якщо він на ринок нерухомості ( так само як і Ви до речі) виходить дай бог щоб один раз на 20 років ?

1. Кто из хозяинов не может сам - идет в агенство, нанимает себе помощника, который за скромные пару тысяч баксов разместит за него объяву на сландо. Платить ему из своего кармана должен хозяин, ему ж помагают?
2. Кто из покупателей не может - идет в агенство, нанимает себе помощника и тот за него ищет в инете объявы. В таком случае должен платить покупатель.

Такая деятельность риелторов меня устраивает. И вы сможете продавать свое жилье.

А так, у меня из-за их деятельности стремительно падают шансы выйти напрямую на хозяина.

[b]Ви хочете отримати прямий вихід на господара[/b].
А звідки господар знає в якій точці Ви його очікуєте якщо він на ринок нерухомості

зачекайте, ми вже не в 2007.
можливо тенденціі такі, що господар хоче вийти на покупця ?

Нормальный продавец знает, что риелтор может вполне сорвать сделку,

это каким же образом?
если клиент пришел с риелтором, то у покупателя должна быть сумма для риелтора, даже если он и не планирует позже ее тратить, и сделка может пройти без риелтора, но надеяться на случай, что пронесет лишний раз не стоит, что все так выгорит и можно сэкономить,
а тем более в том случае, если денег мало, а квартира нашлась по вкусу и цвету

Я, как покупатель, расцениваю работу риелторов как вредительство в 99% случаев. И я не заинтерисован в их работе. Как видите, у нас с вами разные интересы. Так что не стоит пытаться убедить тут присутствующих, какие они молодцы и как их обижают.

А в чому проблема
Вам не підходить - не користуйтесь
Мені наприклад не підходить політика кока-коли чи мерседеса - і я не користуюсь їх товарами.
Але пробувати Вас переконати що та сама кока-кола чи мерседес це гидота - я ж не буду.

1. Не передергивайте. Если бы риелторы спамили своими объявлениями на отдельных сайтах, или предлагали свои услуги только тем, кто приходит к ним в агенство - я бы ничего не имел против. А так, у меня из-за их деятельности стремительно падают шансы выйти напрямую на хозяина.
2. У меня есть мнение, что кока-кола гадость. Я не пытаюсь вас отговорить от того, чтоб пить колу. Вы же в свою очередь, рассказываете мне что она хорошая.

Риэлторы вроде как должны за свои деньги заниматься еще и сбором справок (в ваше рабочее время), в банк отвести, который оформит прием передачу долларов и связать это с договором с нотариусом, успокоить покупателя и продавца и согласовать конкретную схему расчета. В крупных АН одни люди ищут покупателей и водят на просмотры, другие занимаются сбором справок, третьи финальными переговорами между продавцом и покупателем, походами к нотарусам и банкам. Если встречаются покупатель и продавец без риелторов и ни один из них не шарит в мутной схеме приеме передачи долларов и заключения договора у нотариуса в грн какая действует сейчас, то высок риск как по мне что кто-то кого-то кинет в итоге. Или сделка сорвется потому что вы не смогли согласовать безопасный вариант сделки. Это насколько я вижу, могу ошибаться.