Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

б***, ну вот понять не могу, судя по этим шедеврам архитектуры мысль об их постройке пришла с вечера, а утром черти уже заказывали бетон с кирпичом. Проект заказывают слабаки , тк адекватный человек увидев данное уг на бумаге вряд ли решился бы на постройку.

Это результат отсутствия эстетического воспитания и кругозор размером с точку. Плюс стадный инстинкт: у соседа так и я себе такое забацаю. И если такой человек вырывается из своей деревни и селится в городе, и каким-то чудом вымучивает в городе землю - он воспроизводит тот же самый сарай, что был у него в деревне. Пусть из более дорогих материалов, но по сути 1 в 1.

сколько же по вашей смете выходит?
начиная с проекта и хотя бы нулевой цикл? не говоря про крышу с мансардой

Сметы у меня пока нет. Самое дорогое предложение от застройщика было меньше 400 долл за квадрат - фиксированная цена, без сметы. Не буду рекламировать тут подрядчиков - легко найти и за 300, просто поискав в интернете. В эту цифру очевидно заложена маржа. Дело в том, что ни цены на материалы - кроме некоторых, ни цены работы не выросли в 3 раза как доллар.

Якщо знайдете за 20 000 в Києві пару соток землі і додасьте до цих 20000 ще па400 за м2 фіксованої ціни ( без уточнення що в неї входить) , після цьогодоплатите за комунікації(техумови - бо яке відношення будівельники мають до водоканалу,райенерго і облгазу які видають дозвола на імя власника.... ) і у вас вийде 200 м2 за 120 000 -150 000 стан після будівельників - от тоді й ласкаво просимо на ці сторінки

Почти любой польский проект довольно нормальные дома. Но то ж проект!Проще вот так

Ну да, поект даже типовой стоит денег, польский от Архона до 1куе.
Но зачем тратить такие "деньжища" если бригада "с вокзала" с условным бригадиром йцукеном нарисует "на коленке" проект и тут же воплотит его в реальность, вот и имеем улицы с УЕ...

ЗЫ

Почти любой польский проект довольно нормальные дома. Но то ж проект!Проще вот так

Ну да, поект даже типовой стоит денег, польский от Архона до 1куе.
Но зачем тратить такие "деньжища" если бригада "с вокзала" с условным бригадиром йцукеном нарисует "на коленке" проект и тут же воплотит его в реальность, вот и имеем улицы с УЕ...

ЗЫ

Да есть такое у нашего народа -думать что они все дизайнеры

ВВалить 150-300к уе в дом и экономить на проэкте это мощщщно, а потом смотрят и репу чухают--чего ж такое убожество получилось в итоге....
зы а че уже проэкты по штуке? я в 2007-2008 интересовался- тогда было 2.5-3 куе....

Почти любой польский проект довольно нормальные дома. Но то ж проект!Проще вот так

Ну да, поект даже типовой стоит денег, польский от Архона до 1куе.
Но зачем тратить такие "деньжища" если бригада "с вокзала" с условным бригадиром йцукеном нарисует "на коленке" проект и тут же воплотит его в реальность, вот и имеем улицы с УЕ...

ЗЫ

В любом случае на строительство и отделку тратятся деньги несопостовимые со стоимостью проекта. И тем не менее... Строят какое-то полнейшее УГ, а потом вдруг что-то меняется в жизни и пытаются это УГ кому-то впарить.

і у вас вийде 200 м2 за 120 000 -150 000 стан після будівельників - от тоді й ласкаво просимо на ці сторінки

Я не збираюся будувати в Києві 200, будуватиму в передмісті біля 160. Коли мені пропонували біля 400 за коробку - то уточнювали що в неї входить, досить чітко. У вас є сумнів, що коробка будується за такі гроші? Я Вам скажу - це легко. Більше того, це одна з найвищих цін, що мені називалася.

І ще, перепрошую, але вашого запрошення не потребую, щоб щось писати чи читати.

і у вас вийде 200 м2 за 120 000 -150 000 стан після будівельників - от тоді й ласкаво просимо на ці сторінки

Я не збираюся будувати в Києві 200, будуватиму в передмісті біля 160. Коли мені пропонували біля 400 за коробку - то уточнювали що в неї входить, досить чітко. У вас є сумнів, що коробка будується за такі гроші? Я Вам скажу - це легко. Більше того, це одна з найвищих цін, що мені називалася.

І ще, перепрошую, але вашого запрошення не потребую, щоб щось писати чи читати.

1 Я особисто чітко знаю що коробка коштує 150 доларів/м2
2 Я так само чітко знаю , що в слові коробка - відсутні вікна/двері/утеплення/дах/комунікації/зовнішня і внутрішня штукатурка/підлога/вартість землі
3 Так само я чітко знаю , що у випадку коли на участку вартістю в 20000 доларів будується коробка метражом в 160 м2 , то тільки вартість землі здорожчує вартість коробки практично в 2 рази з 150 доларів/м2 до 150 + 20000/160=275 доларів/м2
4 Точно так само я знаю що утеплення=300 грн/м2 стіни , дах мінімум 400 грн/м2, комунікації ще мінімум 100 000 грн....

Тому ще раз і для фантазерів
Якщо комусь пообіцяли щось зробити без розшифровки що і сказали тільки скільки це коштує - то це те саме що
Купувати червону машину за 100 000 грн без привязки до моделі , року випуску і стану....

Тому ще раз і для фантазерів
Якщо комусь пообіцяли щось зробити без розшифровки що і сказали тільки скільки це коштує - то це те саме що
Купувати червону машину за 100 000 грн без привязки до моделі , року випуску і стану....

Те, що мене цікавить ціна без розшифровки - то вже ваша фантазія. І я не розумію що вам у моєму дописі здалося фантазією.

Тарантино, а проект, по которому строить вы уже выбрали?

У меня такое ощущение, что Флайман забрал с собой в Польшу Захара. Но что-то пошло не так - потому что у них до сих пор там нет доступа к интернету.

Скоро и в Варшаве обрушатся цены на недвигу... Ой, зря их туда впустили.)))

Скоро в Киеве обрушатся в разы