Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Ваша проблема в том, что вы ждете немедленной реакции рынка инвестиционного товара, копить на который необходимо 5-10-15 лет, на факторы, срок действия которых во времени ограничивается месяцами, годом, двумя годами.

Я не понял своей проблемы . Так Вы будите ждать со своей квартиркой 5-10-15 лет,
пока накопят 130 штук и вы выйдите без убытков ?

Проблема очевидная. Пока вы ждете, что, условно, я солью вам свою квартиру "запиисят", рынок может развернуться. И если сейчас ваши сбережения не работают эффективно, то вы можете оказаться в неприятной ситуации. Конечно, если сбережений нет - то и беспокоиться не о чем.

реклама на финанс юа - роял хауз 16800 метр. сданые дома)

От 17К. Панельные дома в красивой обертке. Без лифтов, без паркинга. Рядом с аэропортом. Но цена неплохая.

Вот кстати выглядят симпотно. Идея красивая... Все остальное как всегда, без доков, земля не та, между домами 10 метров.

реклама на финанс юа - роял хауз 16800 метр. сданые дома)

От 17К. Панельные дома в красивой обертке. Без лифтов, без паркинга. Рядом с аэропортом. Но цена неплохая.

Вот кстати выглядят симпотно. Идея красивая... Все остальное как всегда, без доков, земля не та, между домами 10 метров.

Выглядят - да, хорошо, пока новые. Но вся эта красота - это все из полистирола. Как оно все будет выглядеть лет через 5-7-10... Печалька.

Тоді чекаю Вашої цифри
Скільки не моя фантазія - а ваша реальність

В мене поки що не реальність, а пропозиції і прикидки підрядників. Коробки в діапазоні 200-400 доларів, включають дах, утеплення та вікна. Довести до готовності - біля 200. Це все без землі безумовно

Тоді чекаю Вашої цифри
Скільки не моя фантазія - а ваша реальність

В мене поки що не реальність, а пропозиції і прикидки підрядників. Коробки в діапазоні 200-400 доларів, включають дах, утеплення та вікна. Довести до готовності - біля 200. Це все без землі безумовно

200(пишемо 400(надіємось вкластись)+200 довести до розуму+130 земля=530(мріємо)730 (дай бог щоб вклались)
І далі підпис
Будівельник завжди правий

реклама на финанс юа - роял хауз 16800 метр. сданые дома)

От 17К. Панельные дома в красивой обертке. Без лифтов, без паркинга. Рядом с аэропортом. Но цена неплохая.

Вот кстати выглядят симпотно. Идея красивая... Все остальное как всегда, без доков, земля не та, между домами 10 метров.

А где это чудо?
Дайте ссылочку...

С недвигой предложение гораздо более эластичное чем с машинами.

Вы сняли свой вариант с продажи, когда упала цена? При этом, как я понимаю, вы из тех, кому "не горит". Люди, которые вывозят к себе родителей в Европу, которые продают наследство, которым нужно откупаться от тюрьмы, такие люди будут продавать по текущим ценам. Именно эта часть предложения не эластичная. Это не вал кредитчиков, как в 2008, но это ручеек, который течет постоянно.

Если бы снизившиеся доходы были основной и единственной причиной снижения цен на недвижимость - цены бы уже упали на те же 67%, на которые упали доходы.

Рынок недвижимости зависит не от сегодняшних доходов, а от доходов за последние годы. Речь и идет о том, что на сегодняшний день эти 67% и задают уровень, к которому будет стремиться рынок, при сохранении сегодняшней ситуации.

І далі підпис
Будівельник завжди правий

На здоровья) Але я думаю основний люфт не в коробці, а в другій половині - там можна розгулятися. Але якщо без мармуру та джакузі - цілком реально в 500+земля

Ваша проблема в том, что вы ждете немедленной реакции рынка инвестиционного товара, копить на который необходимо 5-10-15 лет, на факторы, срок действия которых во времени ограничивается месяцами, годом, двумя годами.

Я не понял своей проблемы . Так Вы будите ждать со своей квартиркой 5-10-15 лет,
пока накопят 130 штук и вы выйдите без убытков ?

Проблема очевидная. Пока вы ждете, что, условно, я солью вам свою квартиру "запиисят", рынок может развернуться. И если сейчас ваши сбережения не работают эффективно, то вы можете оказаться в неприятной ситуации. Конечно, если сбережений нет - то и беспокоиться не о чем.

Развернётся в пол !
Vlad442

Рынок недвижимости зависит не от сегодняшних доходов, а от доходов за последние годы. Речь и идет о том, что на сегодняшний день эти 67% и задают уровень, к которому будет стремиться рынок, при сохранении сегодняшней ситуации.

Правильно !!!! Но он(Макс) ждёт резкий разворот рынка

Ну а Макс о чем? Перекос в доходах... Или Вы считаете че зп в 100 баксов это на всегда?

Это ориентир цены, к которой идет рынок. Станет 200, равновесная цена изменится. Это как нажатие на педаль газа. Газ до половины в установившемся состоянии это 50 км/час, но если вы нажмете на нее на скорости в 100 км/час вы не начнете сразу ехать 50.