Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Хоть один пример дешевления в гривне, если сравнивать с началом 2014, в студию!

Опередили!!!Вот и мне оооочень интересно что это и где это подешевело в грн?!?!?!

Я так понимаю это было б сродни, как если б в Украине недвижимость стала дешеветь в гривне.

Уже.

Хоть один пример дешевления в гривне, если сравнивать с началом 2014, в студию!

везде!!!!

например краснодон...

было бы отлично если бы он ещё начал дорожать по отношению к американским ациям

надежнее стоимость акций определять по доходу, который они приносят (р/е). так вот судя по этому показателю, никакой переоцененности не наблюдаются. прибыли компаний растут, растет и цена акций.

Так прибыли они и имеют засчет роста акций. Это замкнутый круг и обрушится оно все вместе.

О ужос. Хббгаф, вам лучше такие вещи не комментировать: обнажается вся глубина ваших знаний.

Юристы предупредили о «подводных камнях» при покупке квартиры в доме с ОСМД
В действующем механизме управления такими объединениями есть недочеты

Закон Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" требует доработки в части защиты прав владельцев имущества, которые являются членами ОСМД. Об этом сообщили в пресс-службе юридической компании Prove Group.

Согласно проведенному юристами анализу, действующее законодательство имеет ряд норм, которые в случае приобретения квартиры в ОСМД позволяют застройщикам или недобросовестным соседям усложнять жизнь жильцам таких домов.

«Для создания объединения созывается учредительное собрание, согласно статьи 6 Закона Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома". Созыв учредительного собрания осуществляется владельцем дома или инициативной группой, состоящей не менее чем из трех владельцев квартир или нежилых помещений. Это первая норма, на которую стоит обратить внимание, особенно тем, кто покупает квартиру в новостройке - рассказывает управляющий партнер ЮК Prove Group Владислав Кочкаров и продолжает, - ведь получая право собственности на квартиру, ее будущий владелец, скорее всего, столкнется с тем, что ОСМД уже создано и все правила управления многоквартирным домом предусмотрены. Бывает, что, застройщик для создания ОСМД находит тех самых трех человек среди знакомых инвесторов, создает ОСМД и обслуживающую компанию, а другим жителям навязываются условия вступления в ОСМД. При этом, даже если человек не вступит в ОСМД, соблюдать его требования, в том числе по уплате услуг по поддержанию дома и двора в чистоте – человек будет обязан».

Также Решения в ОСМД начнет принимать половина жильцов

Идеальным для владельцев квартиры является вариант вступления в ОСМД на этапе его создания, и изначально быть причастным к формированию условий его работы. Если же жилье приобретено после создания ОСМД, юристы рекомендуют внимательно читать устав ОСМД, где предусмотрены не только обязанности членов, но и их права.

«Следует подчеркнуть - чтобы не терять возможность влиять на управление домом, лучше не игнорировать ОСМД, которое создано, а стать полноправным членом, чтобы данная форма управления не превратилась в бездеятельный механизм, либо в бесконтрольное управление деньгами жильцов», - советует юрист.

Также следует обращать внимание на договорные отношения между владельцами помещений и управляющими организациями, которые предоставляют услуги. Поскольку за неисполнение обязанностей, управляющая компания может обратиться в суд. Пока что судебная практика складывается в пользу управляющих.

Так, если ОСМД приняло решение сотрудничать с конкретным управляющим и на конкретных условиях, то такие условия, в том числе в части оплаты услуг, являются обязательными для всех жильцов. При этом важно учитывать, что законом не предусмотрено утверждение или согласование органами местного самоуправления размеров взносов и платежей, определенных общим собранием ОСМД, они могут быть любыми. Отказ от их оплаты может повлечь взыскание задолженности по оплате соответствующих счетов в принудительном порядке.

Юристы предупредили о «подводных камнях» при покупке квартиры в доме с ОСМД
В действующем механизме управления такими объединениями есть недочеты

Закон Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" требует доработки в части защиты прав владельцев имущества, которые являются членами ОСМД. Об этом сообщили в пресс-службе юридической компании Prove Group.

Согласно проведенному юристами анализу, действующее законодательство имеет ряд норм, которые в случае приобретения квартиры в ОСМД позволяют застройщикам или недобросовестным соседям усложнять жизнь жильцам таких домов.

«Для создания объединения созывается учредительное собрание, согласно статьи 6 Закона Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома". Созыв учредительного собрания осуществляется владельцем дома или инициативной группой, состоящей не менее чем из трех владельцев квартир или нежилых помещений. Это первая норма, на которую стоит обратить внимание, особенно тем, кто покупает квартиру в новостройке - рассказывает управляющий партнер ЮК Prove Group Владислав Кочкаров и продолжает, - ведь получая право собственности на квартиру, ее будущий владелец, скорее всего, столкнется с тем, что ОСМД уже создано и все правила управления многоквартирным домом предусмотрены. Бывает, что, застройщик для создания ОСМД находит тех самых трех человек среди знакомых инвесторов, создает ОСМД и обслуживающую компанию, а другим жителям навязываются условия вступления в ОСМД. При этом, даже если человек не вступит в ОСМД, соблюдать его требования, в том числе по уплате услуг по поддержанию дома и двора в чистоте – человек будет обязан».

Также Решения в ОСМД начнет принимать половина жильцов

Идеальным для владельцев квартиры является вариант вступления в ОСМД на этапе его создания, и изначально быть причастным к формированию условий его работы. Если же жилье приобретено после создания ОСМД, юристы рекомендуют внимательно читать устав ОСМД, где предусмотрены не только обязанности членов, но и их права.

«Следует подчеркнуть - чтобы не терять возможность влиять на управление домом, лучше не игнорировать ОСМД, которое создано, а стать полноправным членом, чтобы данная форма управления не превратилась в бездеятельный механизм, либо в бесконтрольное управление деньгами жильцов», - советует юрист.

Также следует обращать внимание на договорные отношения между владельцами помещений и управляющими организациями, которые предоставляют услуги. Поскольку за неисполнение обязанностей, управляющая компания может обратиться в суд. Пока что судебная практика складывается в пользу управляющих.

Так, если ОСМД приняло решение сотрудничать с конкретным управляющим и на конкретных условиях, то такие условия, в том числе в части оплаты услуг, являются обязательными для всех жильцов. При этом важно учитывать, что законом не предусмотрено утверждение или согласование органами местного самоуправления размеров взносов и платежей, определенных общим собранием ОСМД, они могут быть любыми. Отказ от их оплаты может повлечь взыскание задолженности по оплате соответствующих счетов в принудительном порядке.

Забавная статья. В рамках информационной кампании против закона об ОСМД, который должен быть утвержден в ВРУ в ближайшее время. Кампания инициирована и профинансирована "коммунальной мафией". Ведь это так плохо, когда ты, не дай Бог, можешь вмешаться в процесс управления своей собственностью. Куда лучше, когда за тебя все решает ЖЭК. Он ведь все решит лучше, максимально соблюдая твои интересы (как все последние 23 года) - не то что это непонятное ОСМД.

Так прибыли они и имеют засчет роста акций. Это замкнутый круг и обрушится оно все вместе.

твои познания просто смешны, как и ты сам.

Так прибыли они и имеют засчет роста акций. Это замкнутый круг и обрушится оно все вместе.

тебя уже ждут в эрнст янге на посаду нач отдела, зп соответствующая - 3500 грн (у простых аналитиков 1500).

эрнст янге на посаду нач отдела, зп соответствующая - 3500 грн (у простых аналитиков 1500).

эммм..гривен?)))

Зы. Кстати, помнится мне Аирмакс78 хотел себе Теслу?http://news.finance.ua/ru/news/~/349993, хотя могу ошибаться..

эрнст янге на посаду нач отдела, зп соответствующая - 3500 грн (у простых аналитиков 1500).

эммм..гривен?)))

конечно. в ЕМS зп уже 1200 грн если верить аналитекам с троещины

эрнст янге на посаду нач отдела, зп соответствующая - 3500 грн (у простых аналитиков 1500).

эммм..гривен?)))

конечно. в ЕМS зп уже 1200 грн если верить аналитекам с троещины

Еще и задерживают. А иногда до 40% з.п. выдают скотчем и степлерами.