Кстати, сегодня Рада приняла очень хороший закон (что меня удивило, учитывая как его принятию противодействовало коммунальное лобби):
Наконец-то собственники квартир в многоэтажных домах смогут получить контроль над своими домами, придомовыми территориями, общественными зонами, расходами на СДПТ и т.д. и т.п. Ну, конечно, если они этого захотят и начнут думать головой и шевелиться.
budivelnik написав:1 При сьогоднішніх цінах на газ - 15 см це мінімум.2 Ніщо не заважає замість каналу 10 на 10 , зробити 8 Х 15 - і отримаєте утеплений канал 3 А що Ви хочете побачити на фото ? Стандартну рівну стінку
Хочу побачити пєрєхід стіна-крівля та як в загалі віглядае цє "рєволюційнє рішення" з єстєтичної точки зору...
airmax78 написав:Кстати, сегодня Рада приняла очень хороший закон (что меня удивило, учитывая как его принятию противодействовало коммунальное лобби):
Наконец-то собственники квартир в многоэтажных домах смогут получить контроль над своими домами, придомовыми территориями, общественными зонами, расходами на СДПТ и т.д. и т.п. Ну, конечно, если они этого захотят и начнут думать головой и шевелиться.
В нашей стране принятие хорошего закона компенсируется непринятием подзаконных актов которые регулируют действие закона...
airmax78 написав:Вот неплохая статья сегодня вышла на УП. И неплохой совет в конце статьи: И по поводу торга в "30%+" тоже привет йцукену передавали.
За даними компанії НЕСТ, ціни в американській валюті знизилися на 22-26% для житла класів "економ" та "економ-комфорт", на 25% - для бізнес-класу та на 20-30% для класів "преміум" та "де люкс".
Девальвация 60%, "мгновенный" эффект дает до 50% падения цены вследствие девала, в течение года-двух вследствие корректировок результат выровняется до 1/3 падения. Пока что точно соответствует моей гипотезе.
Бердичев...
знакомая хотела двушечку в центре города(80 000 населения, 180 км от столицы,работу даже на 2000 грн надо крепко постараться что бы найти)...
купила РиоБердичев,где больше всего объяв,цены никто не пишет,стала звонить....
более\менее ремонт в "новых" домах,это кирпичные совковые однотипки,метражом в 50-52 квадрата,постройка примерно 1978-1990(новостроев просто нет уже 20 лет,будет первый,но в основном весь идёт весь по госзаказу атошникам,причём на окраине),так вот,минимальная цена на отдачу 28 000,а так в 5-ти вариантах цены как "прибитые гвоздями" и составляют 30 000 у.е.!
Вам всем для сравнения,у меня реально сорвалась сделка по покупке мной 3-ки в 65 квадратов с автономкой и евроремонтом за 20 000 в 2007-м!!! ,т.е. фактически на пике цен!(продавец нашёл покупателя сразу за всю сумму,я предлагал рассрочку на пару лет)
грит глянула ещё и убитый хрущ,44 квадрата,год постройки примерно 1960,ремонт не делался вообще после сдачи,на отдачу 22 000 и ни каплей меньше!!!
так что она просто в ауте,продаваны говорят примерно одно и тоже:нам не к спеху,ждём реального покупателя,не горит,ходят потихоньку реальные покупатели,кое кто уже продал в этом году и по таким ценам,снижать ничего не будем,грят даже ещё ииз Донбасса подтягиваются,но хотят аренду на минимум год,покупать не готовы,надеются вернуться "домой")))
вот такие дела обвалисты,так что рынок недвиги ещё далёк от насыщения,склоняюсь к мысли нашего форумчанина,что недвига это вечная ценность(с)
airmax78 написав:Вот неплохая статья сегодня вышла на УП. И неплохой совет в конце статьи: И по поводу торга в "30%+" тоже привет йцукену передавали.
За даними компанії НЕСТ, ціни в американській валюті знизилися на 22-26% для житла класів "економ" та "економ-комфорт", на 25% - для бізнес-класу та на 20-30% для класів "преміум" та "де люкс".
Девальвация 60%, "мгновенный" эффект дает до 50% падения цены вследствие девала, в течение года-двух вследствие корректировок результат выровняется до 1/3 падения. Пока что точно соответствует моей гипотезе.
Бердичев...
знакомая хотела двушечку в центре города(80 000 населения, 180 км от столицы,работу даже на 2000 грн надо крепко постараться что бы найти)...
купила РиоБердичев,где больше всего объяв,цены никто не пишет,стала звонить....
более\менее ремонт в "новых" домах,это кирпичные совковые однотипки,метражом в 50-52 квадрата,постройка примерно 1978-1990(новостроев просто нет уже 20 лет,будет первый,но в основном весь идёт весь по госзаказу атошникам,причём на окраине),так вот,минимальная цена на отдачу 28 000,а так в 5-ти вариантах цены как "прибитые гвоздями" и составляют 30 000 у.е.!
Вам всем для сравнения,у меня реально сорвалась сделка по покупке мной 3-ки в 65 квадратов с автономкой и евроремонтом за 20 000 в 2007-м!!! ,т.е. фактически на пике цен!(продавец нашёл покупателя сразу за всю сумму,я предлагал рассрочку на пару лет)
грит глянула ещё и убитый хрущ,44 квадрата,год постройки примерно 1960,ремонт не делался вообще после сдачи,на отдачу 22 000 и ни каплей меньше!!!
так что она просто в ауте,продаваны говорят примерно одно и тоже:нам не к спеху,ждём реального покупателя,не горит,ходят потихоньку реальные покупатели,кое кто уже продал в этом году и по таким ценам,снижать ничего не будем,грят даже ещё ииз Донбасса подтягиваются,но хотят аренду на минимум год,покупать не готовы,надеются вернуться "домой")))
вот такие дела обвалисты,так что рынок недвиги ещё далёк от насыщения,склоняюсь к мысли нашего форумчанина,что недвига это вечная ценность(с)
Так весь прикол то как раз в том что когда от "объявлений в Сландо" переходиш к реальным просмотрам продающихся квартир вдруг оказывается что цены "немного не того" ибо то что дешево по объявам оказывается или замануха/торпеда или первыйпоследний этаж с проблемами/ после пожара/после наркопритона с ничем не забиваемым запахом ацетона/человек в тюрьме/проблемы с документами и т.д. и т.п... А так да, виртуально полно вариантов по низким ценам.
airmax78 написав:Кстати, сегодня Рада приняла очень хороший закон (что меня удивило, учитывая как его принятию противодействовало коммунальное лобби):
Наконец-то собственники квартир в многоэтажных домах смогут получить контроль над своими домами, придомовыми территориями, общественными зонами, расходами на СДПТ и т.д. и т.п. Ну, конечно, если они этого захотят и начнут думать головой и шевелиться.
Меня смущает, во что это может вылиться в нашей стране. Картина маслом: в доме живет прокурор и 3 мента. Он становится главой дома, они - его верными подручными. Что хочу то и ворочу. Не хотел бы я жить в таком доме.
Дикий город. В Хмельницком двушку в новострое можно взять за 25 примерно. Наверное, именно с Бердичева начнется рост рынка недвижемости, который через пару лет докатится и до Киева
airmax78 написав:Кстати, сегодня Рада приняла очень хороший закон (что меня удивило, учитывая как его принятию противодействовало коммунальное лобби):
Наконец-то собственники квартир в многоэтажных домах смогут получить контроль над своими домами, придомовыми территориями, общественными зонами, расходами на СДПТ и т.д. и т.п. Ну, конечно, если они этого захотят и начнут думать головой и шевелиться.
Меня смущает, во что это может вылиться в нашей стране. Картина маслом: в доме живет прокурор и 3 мента. Он становится главой дома, они - его верными подручными. Что хочу то и ворочу. Не хотел бы я жить в таком доме.
Не смущайтесь, если будет работать это всего 4 голоса против 100+...
budivelnik написав:1 При сьогоднішніх цінах на газ - 15 см це мінімум.2 Ніщо не заважає замість каналу 10 на 10 , зробити 8 Х 15 - і отримаєте утеплений канал 3 А що Ви хочете побачити на фото ? Стандартну рівну стінку
Хочу побачити пєрєхід стіна-крівля та як в загалі віглядае цє "рєволюційнє рішення" з єстєтичної точки зору...
А Ви в загальносвітовому масштабі з скатним дахом з керамочерепиці чи виключно для хрущовки ? Якщо для хрущовки - то там ніяких переходів , просто піднявся зубчик над парапетом. А якщо для загальносвітових і суперархітектурних з скатним дахом - то ніззяя... Буде заважати дощовим і талим водам
Додано: Чет 14 тра, 2015 19:32
