Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Бердичев...

знакомая хотела двушечку в центре города(80 000 населения, 180 км от столицы,работу даже на 2000 грн надо крепко постараться что бы найти)...

купила РиоБердичев,где больше всего объяв,цены никто не пишет,стала звонить....

более\менее ремонт в "новых" домах,это кирпичные совковые однотипки,метражом в 50-52 квадрата,постройка примерно 1978-1990(новостроев просто нет уже 20 лет,будет первый,но в основном весь идёт весь по госзаказу атошникам,причём на окраине),так вот,минимальная цена на отдачу 28 000,а так в 5-ти вариантах цены как "прибитые гвоздями" и составляют 30 000 у.е.!

Вам всем для сравнения,у меня реально сорвалась сделка по покупке мной 3-ки в 65 квадратов с автономкой и евроремонтом за 20 000 в 2007-м!!! ,т.е. фактически на пике цен!(продавец нашёл покупателя сразу за всю сумму,я предлагал рассрочку на пару лет)

грит глянула ещё и убитый хрущ,44 квадрата,год постройки примерно 1960,ремонт не делался вообще после сдачи,на отдачу 22 000 и ни каплей меньше!!!

так что она просто в ауте,продаваны говорят примерно одно и тоже:нам не к спеху,ждём реального покупателя,не горит,ходят потихоньку реальные покупатели,кое кто уже продал в этом году и по таким ценам,снижать ничего не будем,грят даже ещё ииз Донбасса подтягиваются,но хотят аренду на минимум год,покупать не готовы,надеются вернуться "домой")))

вот такие дела обвалисты,так что рынок недвиги ещё далёк от насыщения,склоняюсь к мысли нашего форумчанина,что недвига это вечная ценность(с)

ой брехня!!! там будинки, в селах 10-20км від Бердичева,по 5000-10000грн продаються. які доллари?

В Харькове знакомые продали 1к возл метро за 15т$ . похоже что Бердичев становится вторым после Киева по ценам

Что делать в Хмельницком?


Повторюсь, что делать в Хмельницком?

А что консервный завод можна установить только в Одессе? в Хмельницком люди не едят? или оттуда нельзя продавать консервы?
Зы кажись Хмельницкий не самый худший вариант, там вроде процветает вещевой рынок и крутится нормально бабла...да и в Бердичеве- что то бадяжат с автомобилями....

За апрель 2015 г. в Киеве было продано 592 квартиры: 284 в новостройках и 306 на вторичном рынке, сообщили в SV Development. Это почти на четверть больше, чем месяцем ранее: за март столице в столице было реализовано 477 квартир.

Бедные аналитики SV Development. Они вынуждены давать статистику, ее все ждут и не поймут, если ее не будет. Но статистика - это наука о БОЛЬШИХ числах. А на таких "оборотах", как сейчас, статистический анализ и применять-то не очень можно. Т.е, чисто теоретически можно, конечно, но погрешности - огромны, а ценность - ничтожна. Правильнее было бы просто констатировать, что активность находится на уровнях, близких к нулевым.

У вас очень превратное представление о том, что такое большие числа и какие выборки их могут аппроксимировать.

Вопрос из области "больших" чисел: сколько нужно наугад выбрать людей, чтобы с вероятностью 0.5 хотя бы у 2-х из них был день рождения в один и тот же день (без года)?

0.5 хотя бы у 2-х из них был день рождения в один и тот же день (без года)?

имеется ввиду день недели?или конкретно число?

0.5 хотя бы у 2-х из них был день рождения в один и тот же день (без года)?

имеется ввиду день недели?или конкретно число?

число и месяц

Не скажу, я уже 12 лет в Киеве. Но город уж точно поприятнее Бердичева.

[/quote]

очччччень спорно,были хоть раз Бердосе?
одна большая торгплощадка этот Хмель,всё остальное умерло,без перспектив как и куда меньшие городишка,маленькие города уютнее и тут хочется остаться,энергетика в Бердичеве куда там тем Проскуровам браться,ну а сданные новострои и цены укогруп это разные вещи,дайте ссылку на факт 25 к.у.е за двуху за сданный новострой,последим вместе за сией заманухой

Бердичев...

знакомая хотела двушечку в центре города(80 000 населения, 180 км от столицы,работу даже на 2000 грн надо крепко постараться что бы найти)...

купила РиоБердичев,где больше всего объяв,цены никто не пишет,стала звонить....

более\менее ремонт в "новых" домах,это кирпичные совковые однотипки,метражом в 50-52 квадрата,постройка примерно 1978-1990(новостроев просто нет уже 20 лет,будет первый,но в основном весь идёт весь по госзаказу атошникам,причём на окраине),так вот,минимальная цена на отдачу 28 000,а так в 5-ти вариантах цены как "прибитые гвоздями" и составляют 30 000 у.е.!

Вам всем для сравнения,у меня реально сорвалась сделка по покупке мной 3-ки в 65 квадратов с автономкой и евроремонтом за 20 000 в 2007-м!!! ,т.е. фактически на пике цен!(продавец нашёл покупателя сразу за всю сумму,я предлагал рассрочку на пару лет)

грит глянула ещё и убитый хрущ,44 квадрата,год постройки примерно 1960,ремонт не делался вообще после сдачи,на отдачу 22 000 и ни каплей меньше!!!

так что она просто в ауте,продаваны говорят примерно одно и тоже:нам не к спеху,ждём реального покупателя,не горит,ходят потихоньку реальные покупатели,кое кто уже продал в этом году и по таким ценам,снижать ничего не будем,грят даже ещё ииз Донбасса подтягиваются,но хотят аренду на минимум год,покупать не готовы,надеются вернуться "домой")))

вот такие дела обвалисты,так что рынок недвиги ещё далёк от насыщения,склоняюсь к мысли нашего форумчанина,что недвига это вечная ценность(с)

ой брехня!!! там будинки, в селах 10-20км від Бердичева,по 5000-10000грн продаються. які доллари?

В Харькове знакомые продали 1к возл метро за 15т$ . похоже что Бердичев становится вторым после Киева по ценам

знаете,я всегда удивлялся,что Днепр,Одесса,Львов всегда по ценам были выше нежели город с почти 2-х миллионным населением и якобы первой столицей)))

наверное тот факт,что там царит донбабвский менталитет и индивидумы не способны к накоплению и обычным семейным(о ужас европейским) ценностям вносит свою лепту,плюс прифронтовой город или все за няшками к путлеру засобирались,а у нас люди с севера,московий,испаний на старость возвращаются,плюс заметил,что в Киеве полно бердичевского пива,знают и ценят наш городок кто хоть раз был там и мёд пил)))))

За апрель 2015 г. в Киеве было продано 592 квартиры: 284 в новостройках и 306 на вторичном рынке, сообщили в SV Development. Это почти на четверть больше, чем месяцем ранее: за март столице в столице было реализовано 477 квартир.

Бедные аналитики SV Development. Они вынуждены давать статистику, ее все ждут и не поймут, если ее не будет. Но статистика - это наука о БОЛЬШИХ числах. А на таких "оборотах", как сейчас, статистический анализ и применять-то не очень можно. Т.е, чисто теоретически можно, конечно, но погрешности - огромны, а ценность - ничтожна. Правильнее было бы просто констатировать, что активность находится на уровнях, близких к нулевым.

У вас очень превратное представление о том, что такое большие числа и какие выборки их могут аппроксимировать.

Вопрос из области "больших" чисел: сколько нужно наугад выбрать людей, чтобы с вероятностью 0.5 хотя бы у 2-х из них был день рождения в один и тот же день (без года)?

300

2 cделки прошлой недели. продажа 3 комнатной сталинки на баумана 77 метров за 80 тыс. и покупка двушки на поздняках метраж около 75. за 77.нахрена это сделали объяснить не могут)))знакомые.

двушка ведь новострой,вот наверное главный аргумент,хотели наверное заценить все прелести левого берега и не самой его лучшей части)))

дурь однозначная,пожалеют скоро,на Баумана тихо и всего вдоволь и всё рядом что надо,на левом попали в настоящую мясорубку мегаполиса,с очередями на все госуслуги,но близостью к "морю"

Не скажу, я уже 12 лет в Киеве. Но город уж точно поприятнее Бердичева.

очччччень спорно,были хоть раз Бердосе?
одна большая торгплощадка этот Хмель,всё остальное умерло,без перспектив как и куда меньшие городишка,маленькие города уютнее и тут хочется остаться,энергетика в Бердичеве куда там тем Проскуровам браться,ну а сданные новострои и цены укогруп это разные вещи,дайте ссылку на факт 25 к.у.е за двуху за сданный новострой,последим вместе за сией заманухой

Да-да, неповторимая бердичевская атмосфера Был проездом не раз, спасибо.
Не знаю как с перспективой, но новострои как и котеджные городки в Хмельницком растут с невиданой скоростью. А как застроили все Озерную - в шоке. Про цены знаю от отца, если вам интересны объявы - ищите и звоните.