Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

А кому тут нужны были новые проекты на правом берегу от надежных застройщиков? Пажалста:
http://www.kmb-sale.com/ru/all-real-est ... zh-d-1623/
9 домов, однака, и в районе "папицот"

почитал:

Стены:
- внешние - несущие крупногабаритные железобетонные панели заводского изготовления толщ.160мм с внешним эффективным утеплителем толщ.120мм

Коммерческое название пенопласта? или через 3 года решат какой?

Высота типового этажа: 2,80 м. (От пола до пола).
Перекрытия: сборные железобетонные панели размером на комнату толщ.160мм.
Система отопления: двухтрубная горизонтальная поквартирная с разведением трубопроводов из полиэтиленовых труб в конструкции пола.

Я правильно понимаю, что от пола до потолка будет высота 2,64 до того, как отопление проложат? А потом еще трубы отопления закрыть, то получится 2,55, как в хруще?

Вентиляция: естественная.

Ну естественно

В трёшке жилые комнаты 10 и 12 метров. Абзац...

А шо вы думали, папицот будет что-то иное?

[1]

Высота типового этажа: 2,80 м. (От пола до пола).

Перекрытия: сборные железобетонные панели размером на комнату толщ.160мм.
Система отопления: двухтрубная горизонтальная поквартирная с разведением трубопроводов из полиэтиленовых труб в конструкции пола.

Я правильно понимаю, что от пола до потолка будет высота 2,64 до того, как отопление проложат? А потом еще трубы отопления закрыть, то получится 2,55, как в хруще?

скорее всего да

В трёшке жилые комнаты 10 и 12 метров. Абзац...

Ну покупателей не поймешь, то плачут, что хоромы с лишними метрами и на отоплении и налогах разориться можно, то малогабаритки не нравятся.
Кстати 12м там кухня, а не жилая комната, и планировки трешек как по мне неплохие.
Еще в доме 8 этажей, необычно как то.

В старом двухкомнатном хруще на 45 кв общей площади идет 37 полезной (две комнаты по 15 кв м и кухня в 7 кв м) или 82%.
Найдите-ка в новострое сейчас двушку с таким процентом полезной площади!
75% - будет максимум.)))

Высота типового этажа: 2,80 м. (От пола до пола).

Перекрытия: сборные железобетонные панели размером на комнату толщ.160мм.
Система отопления: двухтрубная горизонтальная поквартирная с разведением трубопроводов из полиэтиленовых труб в конструкции пола.

Я правильно понимаю, что от пола до потолка будет высота 2,64 до того, как отопление проложат? А потом еще трубы отопления закрыть, то получится 2,55, как в хруще?

скорее всего да

В трёшке жилые комнаты 10 и 12 метров. Абзац...

Ну покупателей не поймешь, то плачут, что хоромы с лишними метрами и на отоплении, коммуналке и налогах разориться можно, то малогабаритки не нравятся.
Кстати 12м там кухня, а не жилая комната, и планировки трешек как по мне неплохие.
Еще в доме 8 этажей, необычно как то. Метро в радиусе 2км планируют строить.
Но местоположение, панель и потолки 2.55 это конечно минус.

Там есть дома 8 и 16 этажей. Как говорится, спасибо, что не 25. Но, сдается мне, спасибо нужно сказать геологическим условиям, Липинка то низкоэтажная не по доброте душевной.

Не, КГС за таким пока не замечался.

Ключевое пока? Раз Киевгорстрой напостой задерживает сдачу, по крайней мере раньше,- месяцев 6-8 , то глядя на сегоднящние реалии, вполне можно ожидать и такого "волевого решения"

Еще в доме 8 этажей, необычно как то.

Это, наверное, пока 8, а как решат с "внешним эффективным утеплителем" так и этажей скорей всего накинут

Не, КГС за таким пока не замечался.

В чём не ИМЕННО КГС не замечался - в измении проекта по ходу строительства?

Ну покупателей не поймешь, то плачут, что хоромы с лишними метрами и на отоплении и налогах разориться можно, то малогабаритки не нравятся.
Кстати 12м там кухня, а не жилая комната, и планировки трешек как по мне неплохие.
Еще в доме 8 этажей, необычно как то.

В старом двухкомнатном хруще на 45 кв общей площади идет 37 полезной (две комнаты по 15 кв м и кухня в 7 кв м) или 82%.
Найдите-ка в новострое сейчас двушку с таким процентом полезной площади!
75% - будет максимум.)))

Да живал я в этом хруще 2-комнатном.
Комнаты смежные, стиралка на кухне, в туалете с унитаза в дверь головой упираешься, в прихожей места под нормальный шкаф не хватает, куда вещи складывать непонятно, балкон маленький.
Как-то не радостно от этих 82%.

Ну покупателей не поймешь, то плачут, что хоромы с лишними метрами и на отоплении и налогах разориться можно, то малогабаритки не нравятся.
Кстати 12м там кухня, а не жилая комната, и планировки трешек как по мне неплохие.
Еще в доме 8 этажей, необычно как то.

В старом двухкомнатном хруще на 45 кв общей площади идет 37 полезной (две комнаты по 15 кв м и кухня в 7 кв м) или 82%.
Найдите-ка в новострое сейчас двушку с таким процентом полезной площади!
75% - будет максимум.)))

Да живал я в этом хруще 2-комнатном.
Комнаты смежные, стиралка на кухне, в туалете с унитаза в дверь головой упираешься, в прихожей места под нормальный шкаф не хватает, куда вещи складывать непонятно, балкон маленький.
Ощущения как-то не очень по сравнению с новостроем.

Нужно было думать про коэффициент!

В чём не ИМЕННО КГС не замечался - в измении проекта по ходу строительства?

В надстройке этажей.

Ну покупателей не поймешь, то плачут, что хоромы с лишними метрами и на отоплении и налогах разориться можно, то малогабаритки не нравятся.
Кстати 12м там кухня, а не жилая комната, и планировки трешек как по мне неплохие.
Еще в доме 8 этажей, необычно как то.

В старом двухкомнатном хруще на 45 кв общей площади идет 37 полезной (две комнаты по 15 кв м и кухня в 7 кв м) или 82%.
Найдите-ка в новострое сейчас двушку с таким процентом полезной площади!
75% - будет максимум.)))

Да живал я в этом хруще 2-комнатном.
Комнаты смежные, стиралка на кухне, в туалете с унитаза в дверь головой упираешься, в прихожей места под нормальный шкаф не хватает, куда вещи складывать непонятно, балкон маленький.
Как-то не радостно от этих 82%.

Зато стоит нынче 30-35 куе и не слушаешь лапшевешение застройщиков-лохотронщиков, что они не виноваты, что свои обязателства задерживают до года и более.

Не, КГС за таким пока не замечался.

Ключевое пока? Раз Киевгорстрой напостой задерживает сдачу, по крайней мере раньше,- месяцев 6-8 , то глядя на сегоднящние реалии, вполне можно ожидать и такого "волевого решения"

Может быть...
А может они раздуплились что их муравейники 25-этажные уже никто покупать не хочет?