найшов справжнього "Кучера"
memberlist.php?mode=viewprofile&u=68729
прохання використовувати правильно ніки
|
|
Додано: Пон 27 лип, 2015 14:47
По 1к "воздуху" на Троещине у Пети Шилюка падение даже чуть выше Август 2013 1к 48 м2 в "ж/б по вул. Милославській (перетин з вул.Радунською)" составлял 51600 долларов(419250 грн). Нынче Петя Шилюк мутит и 1к в доме на стройплощадке №14 с сайта отдела продаж снял, на сландо показывает продажи 1к воздуха 49 м2 примерно за 33 куе
Итого падение 36%.
Додано: Пон 27 лип, 2015 15:07
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?О каком рынке недвижимости речь? Уже который месяц на просмотры к продавцам ходят только толпы риэлтеров, которые живут с аренды и уже забыли, что такое сделка купли-продажи. Поскольку продажа недвижимости на вторичке сегодня такое же редкое явление, как дождь в Сахаре, то риэлтеры норовят заработать на редкой сделке столько, сколько раньше на всех остальных, чем загоняют РН в еще больший ступор. Знакомая еврейка выставила квартиру за 80к, была согласна уступить ее за 70К, но давали только 68. Устав от несговорчивых злодеев покупателей тетка отдала продавать свое майно риэлтерским конторам, которые тут же выставили ее на всех сайтах от 85 до 90К. Вопрос : как быстро продастся эта квартира? Пример из жизни июля. Опять же риэлтеры продолжают практику сбора комиссии 5% с покупателя, отстаивая при этом интересы продавца. Иначе продавец гонит их от себя палкой. А так риэлтер со своим супер предложением "мы с вас ничего не возьмем, будем только помогать продавать" соблазняет продавца на сотрудничество, в итоге справедливо возмущенный покупатель, который платит риэлтеру годовую зарплату среднего служащего только за просмотр и за то, что риэлтер пришел по объявлению раньше и успел обработать продавца, отказывается от покупки до лучших времен. На сегодня найти объявление о продаже от собственника - вероятность 5%. Вот и получается, что риэлтеры убивают микроскопический платежный спрос, и, как правило уговаривают уступить покупателя продавцу, за его же деньги. Что удивляет: прошел уже год стагнации РН, а риэлтеры все не умнеют. Умные люди в поисках бОльших заработков уходят из агенств недвижимости, а те посредственности, не умеющие не думать, не разговаривать, остаются и загоняют рынок в тупик. Пружину сжимать вечно нельзя - в один прекрасный момент у продавцов будет паника и случится обвал ( цена может упасть и на 30%).
Дураки и неадекваты рулят этой страной. Чему удивляться. Запасаемся попкорном и ждем.
Додано: Пон 27 лип, 2015 16:03
Первый, поведайте, чем же так хороша панелька от Аркады? Еще, если не сложно, поведайте почему для меня это премиум сегмент?
Додано: Пон 27 лип, 2015 16:08
Потому что это лучше, чем то что Вы снимаете. 
Додано: Пон 27 лип, 2015 16:19
да. новый дом. 38 квадратов. новый ремонт. 15 минут 3 станции метро. правый берег. всего 200 баксов.
Додано: Пон 27 лип, 2015 16:23
Гостинка 30м2, 12 квартир на этаже, 1 лифт, приятные соседи. Куда там какой то новой панели с утеплением от Аркады?
Додано: Пон 27 лип, 2015 16:35
32 квадрата, 8 квартир на этаже, из которых 2-3 сдаются, жильца слышно в 8 утра и 8 вечера. Иногда подумываю не померла ли бабуля -соседка, а то подозрительно тихо. 700 метров до метро. И дом уже есть. А Аркада-пока только в планах. И,если верить Фейслесс, не факт , что по 200, всё ж новое, дорогое. Я б там не купил. Ну а арендовать, вы лучше меня знаете, лучше через 3 года после подключения коммуникаций, ибо ремонты.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
