Интересно было бы глянуть на решение по землеотводу - земля была выделена на постройку сразу 8 секций или выделели на постройку 4 секций, а потом ещё "отгрузили нашарика" шаромыге земли на постройку ещё 4 секций.
Faceless написав:А что сказано не так? Цены действительно упали. Эксперт 1 (Захар) и Эксперт 2 (Юра) вещают о падении на 30-40%. Не в гривне же их считать. И себестоимость, если включать туда и норму прибыли на капитал, действительно близка к текущим ценам.
“Также стоит отметить и тот факт, что на сегодняшний день инвестиции в недвижимость (в удачный проект) является наиболее надежным инструментом сохранения накопленных средств, которой почти нет альтернатив. Недвижимость – это актив”, – подчеркнула О.Перчак.
статья более-менее, есть часть правды, но сводится к тому, что "как раз надо покупать". И подводится выделенная мысль. Она не соответствует действительности, хорошая альтернатива тут есть и все знают какая. И если покумекать, то можно придумать ещё парочку, хоть и повозиться придётся.
хорошая альтернатива тут есть и все знают какая. И если покумекать, то можно придумать ещё парочку, хоть и повозиться придётся. ====== а можна озвучити, а то я питав хюма, і той спочатку був КО в темі порад, а потім злився
airmax78 написав:Мы то думали, что оператор учетки "захар" пересичных защищает, а оказывается, что он тут на страже интересов богатых квалифицированных инвесторов стоит! Кто бы мог подумать? Все-таки чудес не бывает: кто платит, тот и заказывает музыку. Захар у нас, судя по всему, на 1/1024 ставки в Franklin Templeton трудоустроен.
Захар_! Скільки квартир Ви купили в Києві за свої особисті заробітки за останні 5 років? А за 10 років7 А за 30 років????? Га?!?
Это вопрос в принципе может задавать учётка, которая сама осветила свои покупки на КРЖН после 2008.
К примеру, всём троллизме от фундатора теории "квартира - это пенис" учётки сомилититарк оттуда хоть было заявлено сделанных на КРЖН закупках недвижимости (или имущественных прав на неё).
А от учётка франт на вопросы о покупки ею недвижимости после 2008 юлила и уходила от ответа.
Так что извините на ваш вопрос -"Скільки квартир Ви купили в Києві"- ответ не будет предоставлен, пока матчасть форума не информируете о своих закупках на КРЖН "за останні 5 років... 10 років..30 років"
flyman написав:це я і Захар тролям пояснюєм більше року. Чи обліківка Первий змінилася в черговий раз і передісторії форуму не знає і "вискочила як Пилип з конопель" з постом "ні в тин ні в ворота".
Учётки что опосредственно участвывают в подтанцовке стимуляции продаж у шаромыг и морд делают на форуме "финт ушами" - тулят к инвестору крупных средств линию поведения покупателя-альтернативщика:типа сидел виртуальный нувориш в депо, а чтоб "деньги не пропали" побегу куплю квартирко для перепродажи патамушта дно.
В общем учётки что опосредственно участвывают в подтанцовке стимуляции продаж у шаромыг и морд уже 19 месяцев туфтогонят, что инвестору с крупными средствами лучше купить недвижимость чем быть в кэше или держать деньги в БС
Мы то думали, что оператор учетки "захар" пересичных защищает, а оказывается, что он тут на страже интересов богатых квалифицированных инвесторов стоит! Кто бы мог подумать? Все-таки чудес не бывает: кто платит, тот и заказывает музыку.
Насчёт - "Мы то думали, что оператор учетки "захар""- так"Мы" это кто:император аленезагоняльщиков Максим 5?
И для "забывчивых" ботов - учётка "zahar_" ведёт наблюдение за реальными расскладами КРЖН и информирует о ней реальную заинтересованную аудиторию (о реальных расскладах на КРЖН) в пику трындежу (из-за шкурного интереса) от морд и представителей "балакучий спецназ" отделов продаж шаромыг и их ботов на форумах.
airmax78 написав: Мы то думали, что оператор учетки "захар" пересичных защищает, а оказывается, что он тут на страже интересов богатых квалифицированных инвесторов стоит! Кто бы мог подумать? Все-таки чудес не бывает: кто платит, тот и заказывает музыку.
Насчёт - "Мы то думали, что оператор учетки "захар""- так"Мы" это кто:император аленезагоняльщиков Максим 5?
И для "забывчивых" ботов - учётка "zahar_" ведёт наблюдение за реальными расскладами КРЖН и информирует о ней реальную заинтересованную аудиторию (о реальных расскладах на КРЖН) в пику трындежу (из-за шкурного интереса) от морд и представителей "балакучий спецназ" отделов продаж шаромыг и их ботов на форумах.
ОМГ, оператор учетки "захар" где вы изучали русский язык? Вопрос риторический - можете не отвечать. Захар, такие глупости постите: какая "реальная заинтересованная аудитория"? Что вы несете? Вам плюсуют на каждый... 36 пост. Т е. это где-то близко к погрешности - у кого-то просто случайно кликает мышка при перемещении по экрану. Захар, нельзя давать людям советы, претендовать на какое-то авторитетное мнение, напуская на себя вид эксперта, а в реальной жизни делать нечто совершенно противоположное и потом объяснять это тем, что вы ж обычный пересичный. А потом снова с умным видом делать выводы, стоить прогнозы, которые идут в полном разрезе с тем, что вы сделали в реальной жизни. Это шизофрения какая-то, раздвоение личности. Вы не хотите к психиатру сходить на всякий случай?
Кстати, Макс, недавно Вы писали, что цены на пуповики не падают, приводя в пример ПП. Там, как вы утверждали, видовые квартиры как продавали по 2500уе, так и продают.
Я же так понимаю, что имелся в виду Покровский Посад?
Моя знакомая в 2013 брала там квартиру по 2800уе/м, а к концу 2013 года было по 3000 и не подходи.
Захожу на сайт фн.юа помедитировать, и что я вижу? Куча квартир (2-3к, ликвидных метражей) по 1500-1700 уе. А за 2000-2200 можно взять уже и с неплохим ремонтом, не суперским, как для такого комплекса, но вполне сносном.
Вот ссылочки, посмотрите Так что даже на этом пуповике имеем падение по факту 45%-50% (а может и больше, учитывая что в 2013 это был воздух, а сейчас они уже фасад стилобата домучали).
(91м за 137 куе) (72м за 121 куе) (90м за 117 куе - по 1300уе/м!!!!!!!)
с ремонтом: (74м за 165 куе) (93м за 181 куе)
Как думаете, по этим обьектам 10% реально сторговать при просмотрах? если дать продавцу "понюхать кеш"?
Это предложения от инвесторов. Там у каждогь своя история. Я же писал о застройщике. То что там творят инвесторы - это ПЦ.
Упс.
Опять учётка airmax78 попалась на привирании - на этот раз аудитория форума была обманута информацией с этой бот-учётки о реальном уровне долларовых предложений в ЖК Покровский Посад. И который оказался на 40 % меньшим чем заливала бот-учётка airmax78.
Опять слова классика в отношении учётки airmax78 прозвучали пророчески - "Поздравляю Вас господин Соврамши"
Сегмент до 50 тыс. долл. за два летних месяца занял долю35% от общего количества сделок. Здесь приобретались преимущественно 1-комнатные квартиры практически во всех районах столицы. Решающую роль при выборе объекта в данном сегменте играла стоимость. Характеристики и месторасположение занимали второстепенные позиции.
Первый написав:
Додано: Нед 09 сер, 2015 10:32
