При этом по первому сценарию (5% вероятность) - недвижимость дорожает, по второму (60% вероятность) - недвижимость стагнирует, по третьему сценарию (35% вероятность) - недвижимость обваливается в цене кардинально.
Не видел, чтобы тема аллергии и аллергиков поднималась на форуме.. Меня сейчас опять начинает колбасить не по-детски (а еще маму и сестру:).. В этой связи возникает вопрос - какие районы Киева проблемные в этом плане и наоборот.. Нашел статью на эту тему (цитата):
Больше всего аллергенов на левом берегу, кроме районов Троещины и Воскресенки. На правом берегу опасные растения изобилуют на Зверинце и в Беличах. Много зарослей на Подоле. Относительно чистыми от вредных растений можно считать Борщаговку, Оболонь и исторический центр города - там нет растений-аллергенов вообще.
А вот и сама статья: Множество мелких факторов, как я погляжу, все-таки подталкивают меня выбрать Оболонь:) Есть у кого-то такие проблемы или мысли по этому поводу?
Tribeca написав:Найман дает 3 сценария на ближайшие пару лет.
При этом по первому сценарию (5% вероятность) - недвижимость дорожает, по второму (60% вероятность) - недвижимость стагнирует, по третьему сценарию (35% вероятность) - недвижимость обваливается в цене кардинально.
Tribeca написав:Найман дает 3 сценария на ближайшие пару лет.
При этом по первому сценарию (5% вероятность) - недвижимость дорожает, по второму (60% вероятность) - недвижимость стагнирует, по третьему сценарию (35% вероятность) - недвижимость обваливается в цене кардинально.
Пролезем в 5% дырку однозначно.
)) Оптимизм уже хорошо. Будем как верблюды, пролазящие в игольное ушко
но все-таки ситуация печальная.
я чем дальше, тем больше согласен с прогнозами Юры по падению цен. Хотя мне, как владельцу недвижимости, можно сказать, лендлорду ) такая ситуация невыгодна.
Продавать не буду, если жизнь совсем не прижмет.
upd: прочитал спам от вато-учетки "шоколадная свинья". Сейчас его потрут. Но к сожалению, хотя я и не ватник, но во многом с этими пунктами согласен. И о том, что Янык станет "Витьком миролюбивым" на фоне сегодняшних событий, и что Майданом воспользовалить политические неудачники, которые сейчас рулят страной, и что курса 23 грн/дол скорее всего бы не было, а был бы может быть 12 грн, и что от могилизации нужно уклоняться всеми силами. Потому что ногу миной оторвет не Пороху и Ко, а именно солдату, блин. И за два котла (Илловайский и дебальцевский) никто так и не ответил. Похоронили безымянных солдат, да и все... отвратительная страна сейчас у нас, коллеги!
Востаннє редагувалось Tribeca в Нед 09 сер, 2015 16:11, всього редагувалось 1 раз.
Tribeca написав:Найман дает 3 сценария на ближайшие пару лет.
При этом по первому сценарию (5% вероятность) - недвижимость дорожает, по второму (60% вероятность) - недвижимость стагнирует, по третьему сценарию (35% вероятность) - недвижимость обваливается в цене кардинально.
прогнозец такой себе, если честно. ощущение чт ососатвлял какой-то студент или журналист, а не економист
Faceless написав:Т.е 65% продаж - в сегменте дороже 50 куе. Так и запишем.
Ага. Можете записать что 78% продаж до 100 тыс. долл
В сегменте 50-100 тыс. долл. было проведено 43% сделок. Здесь также представлены 1-2-комнатные квартиры во всех районах столицы (преимущественно новые дома на жилых массивах и более старая застройка в приближенных к центру районах), а также дома, дачные участки (4-6 соток) и квартиры в новостройках в ближних пригородах (Чабаны, Чайки)
Т.е до 50 куе 35% сделок, от 50 до 100 куе - 43% сделок, дороже 100 куе - 22% сделок. "Типичный" сегмент, значит, обитает в промежутке 50-100куе, а соответсвенно трехи на Трое за 50куе - нетипичный сегмент.
Ага.
Только 1к 2к 3к на Трое в 50куе и дешевле намного "типичнее" сегмент чем некая 2к прелесть в доме из хороших материалов возле пупового цимбалов яр, которую её владелец тулит как некий эталон для рынка, а вы на такой трындёж "молчите в тряпочку".
Faceless написав:Но уже есть заделы на повышение, я знаю достаточно примеров "миграции" с ростом ЗП вдвое и более в гривне. Текущий уровень ЗП по покупательной способности упал ниже плинтуса. У ЗП нет альтернативы, кроме как начать расти.
C Днюхой ! И кстати с днем строителя, ведь ветка про недвигу тоже Без роста экономики и создания добавочной стоимости внутри страны у ЗП нет перспектив. А этого без реальных реформ фискальной, административной сфер, уменьшения налогов и упрощения ведения бизнеса не случится (поднятие стоимости жкх услуг и урезание социалки незащищенных это не те реформы). Но пока не видно никаких усилий, кроме желания усадить любых друзив По-Новому на старые потоки. То есть ждать придется как минимум до следующих выборов или приводить ко власти более адекватную хунту. Нет, конечно можно напечатать бумажек и поднять ЗП
Faceless написав:Да, бабушки это ещё те игроки на рынке труда. Вы б ещё бомжей в пример привели
Удивительно, но пенсионный фонд формируется с отчислений с фонда оплаты труда
Спасибо за поздравления!
Да, ПФ формируется именно с отчислений с ФОТ. И только с белой части. Но не наоборот. Потому низкие пенсии никак не определяют уровень ЗП.
Додано: Нед 09 сер, 2015 15:41
))
