airmax78 написав:Да пох сколько это гривен. Это всего 4 куе.
для 90% населения это огромные деньги... скажем так, 1,5 года труда...
|
|
Додано: Нед 23 сер, 2015 01:02
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?для 90% населения это огромные деньги... скажем так, 1,5 года труда...
Додано: Нед 23 сер, 2015 01:06
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
на Моторном (Голосеевский р-н) уже третья неделя пошла, а покупаны все никак не выметут квартиры па550, а их там всего 10 (!) так что точечные набеги аленей это факт, но похоже РН они не вытащат
Додано: Нед 23 сер, 2015 01:08
Юра_ В мене дружина і теща сьогодні вперше в житті тримали в руках 100Кгрн. і 5куе (1ФГВФО) і офігевали що це дофіга бабліща. Сімейна рада відчайдушно опирається їх віддати за цоколь. Хоче "кавалірку в Польщі".
Додано: Нед 23 сер, 2015 01:14
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
умоляю, одумайся, не слей в цоколь... чуть доскирдани и выбирай между 1к и студией, что выгоднее.
и вони мають рацию... на всякий случай смотри прежде всего ГОТОВОЕ !
Додано: Нед 23 сер, 2015 07:06
Гарний чоловік у Вашої дружини, якщо вона в житті не тримала такі гроші... Да і олень Ви знатний, тільки назбирали на МІНІМАЛЬНИЙ ВНЕСОК НА нерухомість (на найгірший з можливих сегмент) Вам зразу запаморочилося і "дуже кортить". А як же "кешфлов" кеш і решта слів значення яких ви знаете, але не розумієте?
Додано: Нед 23 сер, 2015 07:13
Tribeca вы в курсе что "куковать" (заявлять вещи не отвечающие действительному положению дел) это моветон? Зачем вы делаете дезинформационный взнос - "налетели хомяки. Смотрю по прайсу- таких однушек уже нет, все размели"? Неискушённый читатель подумает что и вправду небывалый ажиотаж в продаже привёл к выкупу всех объектов. А между тем подозреваемый в мутках Слава Непоп (директор ЖИ)или его начальник отдела продаж - просто дали команду снять 1к с продажи. То ли до "выяснения обстоятельств" . То ли для перевода продажи по мутным схемам с цельюм уклонением уплаты от налогов и получения фактически взяток чёрным налом. Вот не хочет Слава Непоп "жити по-новому" и всё. Вот и мутит с продажами. А вы вы сделав свой дезинформационный вброс вводите неискушённых читателей форума в заблуждение относительно реальных раскладов продаж на первичке КРЖН.
Додано: Нед 23 сер, 2015 07:43
На форуме кто-то говорил, что инвестору "в житло" при выборе объекта надо обращать внимание на то захочет ли он сам в случае чего жить в таком объекте в который инвестировал. Поэтому в этом плане "кавалірку в Польщі" видимо выигрывает в плане покупки. Вход в проект "цоколь в буче" ниже по деньгам. Но вот в случае выхода из проекта надо видимо помнить, что надо будет найти покупателя "родственного по духу" (чтобы ему было "до вподоби" жить в цоколе) или значительно уступать в цене для привлечения внимания к покупке нового инвестора. Я тут уже отмечал про результаты одного инвест проекта в недвижимость на ОКРЖН. Так вот выход из него был длиной в 2-3 года, потому как не удавалось найти покупателя на него, при том что предлагалась цена "на старте" на 15-20% ниже чем так сказать у аналогов (тут правда справедливости надо отметить что объект был от Киева дальше чем Березань и не совсем возле ж/д). Удалось выйти из инвест-проекта перед девалом - в сентябре 2013 ещё уступив 15% от изначальной хотелке на торге , когда нашёлся реальный покупатель на объект. Востаннє редагувалось zahar_ в Нед 23 сер, 2015 08:05, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Нед 23 сер, 2015 07:57
Лихо у Вас получилось - "окупаемость 10 лет.". А про то что "деньги капать" начнут только минимум через 2 года из-за "простоя" что вложены "в воздух" вы забыли? Опять норовите ввести читателей форума в заблуждение ложными вводными? Востаннє редагувалось zahar_ в Нед 23 сер, 2015 07:59, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Нед 23 сер, 2015 08:21
С чего вы взяли что -"рынок ожил"? По вторичной информации на первичке КРЖН за первое полугодие 2015 года было продано в 2 раза меньше квартир, чем за первое полугодие 2014. Чего-то на "рынок ожил" не похоже. А похоже реальные инвесторы с ещё более опаской подходят к инвестированию в первичку, после того как загонщики оленей по типу Злыдня и прочих бондаренок весной 2014 надурили инвесторов что на КРЖН "долларовое дно", а сейчас аналогичные объекты стоят в долларах дешевле чем весной 2014. Есть подозрение что и учётка сомилититарк как последний лошарик тоже вложилась в инвестпроект на Донца на "лживом дне" .
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
