|
|
Додано: Вів 25 сер, 2015 15:40
Ну раз Сержик назвал отстойник - значит отстойник. Вы там на место третьего эксперта не метите? А то начальные симптомы уже есть - додумываете суждения за оппонента.
Додано: Вів 25 сер, 2015 15:44
Это ж Вы, Юрий, не учли курсовой фактор. Вроде как на рынке топлива в рознице через 3 месяца отражается то, что происходит на опте. 3 месяца назад нефть была 65, сейчас-45. Минус 30% в валюте. Газ. Он тоже в валюте падает.
268/350=76,6% Падение 23,4%. И будет еще 10% падения, то есть не менее 30%. Зарплату в гривне если и увеличат строителям, то не намного. При этом есть основания считать, что курс доллара вырастет. так что рассчитанное Вами падение в баксе может еще подвинуться вниз на основании указанного.
Додано: Вів 25 сер, 2015 15:45
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Виноградарь — хорошие новостройки в зеленом уголке столицы. © Domik.ua, 2013 Для желающих купить квартиру в новостройке Киева, в доме с небольшой этажностью, на Виноградаре есть хорошие предложения. «Липинка» - жилой квартал клубного типа с огражденной территорией, строительство которого проходит в два этапа. Первая очередь сдана в эксплуатацию в конце 2012 года, первые шесть домов второй очереди планируют полностью достроить в 3-ем квартале, а остальные пять - в 4-ом квартале 2013 года. Дома «Липинки» не высотные — 5-6 этажей. На каждом этаже расположено по три-четыре квартиры, особенностью которых являются панорамные окна и открытые просторные балконы. На них в теплое время года можно поставить лежак с шезлонгом, вынести стулья и столик. Возле каждого дома есть палисадник, территория которого распределена между владельцам квартир на первом этаже. Внутренняя инфраструктура квартала предусматривает подземную и наземную парковки, детские площадки, просторные дворы с ухоженными клумбами. Это наверное единственный комплекс на начало 2013 года на территории которого не запланировано ни одного коммерческого помещения.
Додано: Вів 25 сер, 2015 15:47
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
ну яж специально написал несколько оговорок... Если по РН нанесут еще один удар, пусть даже и ТЯО, то будем новые прогнозы писать )))
но уже совсем немного... на момент конечно может и больше, но потом отскочит
Додано: Вів 25 сер, 2015 15:57
Вопрос из разряда "А скоко звезд на небе"? Как же Вам назвать цену если падение/снижение цен идет уже не по дням а по часам и это - определенный идущий процесс. И то- снижение хотелок так как реальных сделок не густо. Знакомая продала двухкомнатную квартиру в сданом новострое с документами, в Одессе в хорошем спальном районе , 75 метров жилой площади, до моря маршруткой 20 минут, до центра города 30 мин на авто за 14000 долларов США (ЖК Европейский). Продажа была срочная но не критичная. Человек "вынимал деньги" из инвестиции. Сам человек -риелтор!!))) Что мне Вам ответить по цене зажопинска "...15-20ти кілометровій зоні(Гатне, Глеваха, Васильків и т.д.) ? Пару часов назад знакомый вспоминал как в 98 году за 800 долларов купил на Слободке (г. Одесса) дом. В 2008 году хотелка на аналогичный была в диапазоне 400000 у.е.- 650000 у.е. Щас наверное на него хотелка 100000-140000 у.е.. Если будет полная ж о п а в экономике (к чему мы успешно и ускоренно движемся) то этот дом вообще не нужен будет никому с его 3500 грн коммуны и газа Как мне ответить на Ваш вопрос? "...Хотя, не только Африка попадает под сравнение. В народном фольклоре часто упоминается центральноамериканское государство Гондурас, название которого не очень благозвучно для нашего украинского слуха. Но это единственный его недостаток. Так в рейтинге «хороших стран» от Всемирного банка, Украина занимает 99 место, а Гондурас 94-е. Рейтинг качества жизни пожилых людей тоже не в нашу пользу: Украина на 82-й строчке рейтинга, а Гондурас – на 75. Да и живут старики Гондураса на два года больше, чем украинцы. Да что говорить – безвизовый режим для гондурасцев предоставило в 1,5 раза больше стран, чем для украинцев. Востаннє редагувалось alexandrslob в Вів 25 сер, 2015 16:12, всього редагувалось 5 разів.
Додано: Вів 25 сер, 2015 16:00
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Склад с горючими материалами горит в Буче под Киевом:
одна из емкостей взорвалась, - ГосЧС В буче эти домики между сосен... Рич вообще считай в лесу, однажды это ...
Додано: Вів 25 сер, 2015 16:01
Вдруг не отскочит? Сколько договоров с рассрочкой к привязке к курсу не закрыто? Если не закрыто, то могут появиться на продаже объекты по переуступке.
Додано: Вів 25 сер, 2015 16:03
Фактор на повышение или понижение цен?
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
Але...
