Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Франт, а кто же так считает когда решает вопрос продавать или держать? Считают доходность уже на ту сумму, которую можно получить сейчас. И, соответственно, альтернативную доходность уже на эту сумму. А там все не так радужно с альтернативной доходностью. И риски зашкаливают неимоверно.

Продавати зараз за копійки - немає сенсу.
Але й купляти - також не варто.
Тому що буде дешевше.
Однозначно дешевше.

Спасибо, за коменты, как я предполагала человек с 1 квартирой и 5 - это два разных на сегодня мировоззрения 1- да укатайте все хоть в ноль, я не отдам. 5 - просчет возможных рисков потери в будущем и входа в инвестицию "папизже" airmax78, а рассматриваете ли вы возможность второго захода в ближайшем году?

і зменшення прибутку з однієї квартири в 3 рази з довоєнними?????

а как-же рист оренды как у айрмакса?! ))

юра, оренда зависит от многих факторов, франт выбрал убитую вторичку сдавать в аренду, там соответственно и контингент мерчиков соответствующий. Сегмент эйрмакса это совершенно другой уровень, делюсь информацией, однуха с хорошим ремонтом в оазисе улетела за 15 кгрн... Ноо все зависит от ремонта, места и тд и тп

Мы ещё не шагнули на ту ступень эволюции, когда делаются ремонты по ХХ куе для аренды (хотя ценники на аренду в новых жк и ремонт там же говорит, что такие люди появляются), есть контингент людей готовых платить за ремонт и место

Хотя об чем это я, мы же летим в ноль...

Сегмент эйрмакса это совершенно другой уровень, делюсь информацией, однуха с хорошим ремонтом в оазисе улетела за 15 кгрн...

15 000 грн = 600 доларів.
На квартиру було витрачено приблизно 200 000 доларів + ремонт 50 000 доларів.

Прибуток 2.9% річних - це круто!
Якщо порахувати витрати на періодичний косметичний ремонт, на простой квартири - то прибуток буде 2% річних. Два відсотка річних! При тому, що вартість квартири постійно знижується в $.

Простіше було ці гроші покласти в європейський чи американський банк - менше мороки.

Власне, українська так звана "еліта" вже 24 роки лише вивозить гроші з Украни.

Спасибо, за коменты, как я предполагала человек с 1 квартирой и 5 - это два разных на сегодня мировоззрения 1- да укатайте все хоть в ноль, я не отдам. 5 - просчет возможных рисков потери в будущем и входа в инвестицию "папизже" airmax78, а рассматриваете ли вы возможность второго захода в ближайшем году?

люди, которые сдают квартиры в разных сегментах мыслят по разному, просчет рисков есть у всех, но, не слышал, что мол продам квартиру и уйду на депо, такое надо было делать до 14г., сейчас нужно наоборот (если конечно банк не ушел на дно)

Сегмент эйрмакса это совершенно другой уровень, делюсь информацией, однуха с хорошим ремонтом в оазисе улетела за 15 кгрн...

15 000 грн = 600 доларів.
На квартиру було витрачено приблизно 200 000 доларів + ремонт 50 000 доларів.

Прибуток 2.9% річних - це круто!
Якщо порахувати витрати на періодичний косметичний ремонт, на простой квартири - то прибуток буде 2% річних. Два відсотка річних! При тому, що вартість квартири постійно знижується в $.

Простіше було ці гроші покласти в європейський чи американський банк - менше мороки.

Власне, українська так звана "еліта" вже 24 роки лише вивозить гроші з Украни.

гений, стоимсть ремонта и квартиры сам придумал?

50куе в 45 метров, б*** фэйспалм

люди, которые сдают квартиры в разных сегментах мыслят по разному,

тут раніше був такий Унуноктій. Вельми "грамотний" орел))))
Він заявляв, що "вторинка" буде знецінюватись, а "первинка" - рости в ціні.

І що маємо?
Совкова "вторинка" знецінилась за 7 років на 50%, новобудови - на 33%.

Але тренд - один!

Вниз!
Що ціни на вбиті "хрущовки" на краю міста, що на розкішні будови на Печерських пагорбах!

Прибуток 2.9% річних - це круто!
Якщо порахувати витрати на періодичний косметичний ремонт, на простой квартири - то прибуток буде 2% річних. Два відсотка річних!

Приблизно стільки ж, скільки даже УкрСиб на депозит

Прибуток 2.9% річних - це круто!
Якщо порахувати витрати на періодичний косметичний ремонт, на простой квартири - то прибуток буде 2% річних. Два відсотка річних!

Приблизно стільки ж, скільки даже УкрСиб на депозит

смешного ничего не вижу, человек придумал стоимость картиры и ремонта, от этого посчитал доходность..

Если не ошибаюсь он прохффесор в инсте, мне жаль тех студентов, где он читает лекции (надеюсь читал), непробиваемый совок

смешного ничего не вижу, человек придумал стоимость картиры и ремонта, от этого посчитал доходность..

Cаме так!
"Придумал стоимость картиры"!
Що мені ще припишете?

Госпаді, да робіть собі ремонти хоч на 100 000 доларів на 100 м2, якщо 50 000 - це мало))))

смешного ничего не вижу, человек придумал стоимость картиры и ремонта, от этого посчитал доходность..

Cаме так!
"Придумал стоимость картиры"!
Що мені ще припишете?

однухи в оазсе продавались за 200 куе летом и осенью 2008 года, у вас есть информация о том, что квартира была куплена за 200 куе и ремонт на 50 куе в однухе?? 50 КУЕ В ОДНУХЕ, ПЕНС, ты хоть раз делал с нуля ремонт?
франт, вы троль, информации от вас ноль, россия враг, ватники наступают, олигархи грабют, чиновники воруют - это в кратце все ваши посты за последнее время
пс
а какие фото вы выкладывали с майдана, с подписью грязные бомжи устроили переворот, и что наше место с росией,а не загнивающей европой, которые соответственно потом удалили...

эх, франт, франт, сдавайте дальше шлак за 4 кгрн и жалейтесь