Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 30743075307630773078 ... 4145>
Повідомлення Додано: П'ят 30 жов, 2015 11:40

  yura_ написав:Сделайте график курса не гривен за доллар, а долларов за гривну, т.е. обратный

Обещанный график, вводные данные - 1) средняя цена метра в баксах источник: домик юа; 2) курс (сколько баксов можно купить за 1 грн.) источник: сайт НБУ
Зображення

ПыСы: все совпадения прошу считать случайными :mrgreen:
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5943
З нами з: 04.03.15
Подякував: 73 раз.
Подякували: 680 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 30 жов, 2015 11:45

  zahar_ написав:Вести с полей из Харькова. Продавцы собираются продавать 2к за 25 куе для альтернативной сделки в Киеве.

В Киеве сейчас двухкомнатный хрущ на первом этаже идет от 29 куе в самых дупах, так что 25 куе в Харькове... очень должны зависеть от параметров и места
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: П'ят 30 жов, 2015 11:49

  Kapitoshka_2 написав: письменно заявление продава, что это альтернативная сделка в цепочки следующих покупок!

Само собой. :wink:

Не только "письменно заявление продава", но и регистрации в "каталоге файслесс" , потому что без такой регистрации фактаж как аргумент у фейслесс не расматриваеться.

ПотомуШта ИЦФ (иследовательский центр фейслесса) этА истина последней инстанции для КРЖН. Сказал фейслесс что типа 1к в новостроях 30-45 м2 это для КРЖН типичный сегмент по динамике снижения цен и точка. :mrgreen: . Сказал что надо расматривать неадекватные хотелки продаванов при расматрении динамике цен и точка. :mrgreen:
А то что неадеватные хотелки продаванов это туфта для определения реального уровня цен на КРЖН это фейслесс мимо ушей пропускает. :?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 30 жов, 2015 11:54

  antey1969 написав:
  zahar_ написав:Вести с полей из Харькова. Продавцы собираются продавать 2к за 25 куе для альтернативной сделки в Киеве.

В Киеве сейчас двухкомнатный хрущ на первом этаже идет от 29 куе в самых дупах, так что 25 куе в Харькове... очень должны зависеть от параметров и места

А вот это -"В Киеве сейчас двухкомнатный хрущ на первом этаже идет от 29 куе в самых дупах" - это хотелки или продажи?

По Харькову - может цену занижают чтобы быстрее продать? При случае попробую узнать что за 2к в Харькове (по Харькову в уровне цен и "хороших районах" не ориентируюсь).
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 30 жов, 2015 11:55

  stm написав:
  yura_ написав:Сделайте график курса не гривен за доллар, а долларов за гривну, т.е. обратный

Обещанный график, вводные данные - 1) средняя цена метра в баксах источник: домик юа; 2) курс (сколько баксов можно купить за 1 грн.) источник: сайт НБУ
Зображення

ПыСы: все совпадения прошу считать случайными :mrgreen:

якщо не буде девалу, то через два роки пісбля обвалу гривні падіння на РН доганяє девал,
отже дно КРЖН весною 2017.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40387
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 30 жов, 2015 11:56

  stm написав:
  yura_ написав:Сделайте график курса не гривен за доллар, а долларов за гривну, т.е. обратный

Обещанный график, вводные данные - 1) средняя цена метра в баксах источник: домик юа; 2) курс (сколько баксов можно купить за 1 грн.) источник: сайт НБУ
Зображення

ПыСы: все совпадения прошу считать случайными :mrgreen:


БИНГО!!!

огромное спасибо!
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 30 жов, 2015 12:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:якщо не буде девалу, то через два роки пісбля обвалу гривні падіння на РН доганяє девал,


эх, жаль эксперт Тайлер уже не видит этого графика... порадовался бы
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 30 жов, 2015 12:07

  dinozavrik написав:
  Frant написав:Чіпуха!

Як тільки вартість новобудов впаде нижче 500 доларів/м2 - їх перестануть будувати!
Подивіться, які ціни на новобудови в обласних і райцентрах. То є мінімум.

Якщо ціни впадуть до 200-300 доларів/м2 - отримаєте тільки старий неліквід.
То подивіться ціни на малі обласні центри, Івано-Франківськ 300-400 дол за м2 в новобудові. 450-500 було до майдану - і то явно не собівартість і на цьому нормально заробляли
1 Не було в Івано-Франківську цін 300-400 доларів в новобудові
2 Були ціни в Іванофранківську 450-550 в не зданих будинках в технічних приміщеннях(мансарди , останній поверх висотою в 220 см , цоколя ) великих площ
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26806
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 30 жов, 2015 12:13

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:ПотомуШта ИЦФ (иследовательский центр фейслесса) этА истина последней инстанции для КРЖН. Сказал фейслесс что типа 1к в новостроях 30-45 м2 это для КРЖН типичный сегмент по динамике снижения цен и точка. . Сказал что надо расматривать неадекватные хотелки продаванов при расматрении динамике цен и точка. А то что неадеватные хотелки продаванов это туфта для определения реального уровня цен на КРЖН это фейслесс мимо ушей пропускает.

Ну тут уж Вы, Захар, передергиваете, для анализа падение/роста у нас нет ничего кроме хотелок на всем известных сайтах, плюс данные от Бараки, а вот по таким единичным продажам типа там продалась за столько-то, там за столько-то - очень сложно понять общую тенденцию...
А по поводу 30-45 вполне реальные цифры исключающие гостинки до 30 (что действительно шлак) и не включающие в себя новострои однушки большей площади(что не массовый сегмент) так что данные вполне объективны
  flyman написав:отже дно КРЖН весною 2017.

То есть не лето 2016 (по Франту), а весна 2017?? И если дно, то примерно на сколько ниже сегодняшних цен?
Kapitoshka_2
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2032
З нами з: 21.05.14
Подякував: 17 раз.
Подякували: 184 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 30 жов, 2015 12:18

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Kapitoshka_2 написав:То есть не лето 2016 (по Франту


по Франту дно каждое лето )) и каждый раз эксперт Франт попадает в точку
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 30743075307630773078 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1374604
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1817109
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2380667
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама