Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

70% населення України ( найбідніші) практично взагалі не відчули погіршення свого рівня життя

пойду расскажу своим пенсионерам, которые с бутылками горячей воды засыпают, чтобы сэкономить газа по 3,6-7,2.

Не впав рывень життя только у тех у кого не упала валютная выручка. Все остальные версии странный бред, раньше считал более адекватным допысувача.

1 Хто з тутешніх засипає в обнімку з гарячими пляшками ?
Якщо таких менше 100 осіб на форум з 15000 дописувачів - то оповідання про пенсіонерів можна вважати казкою
2 На нагрівання пляшки також витрачається газ - тому де вигода побачити не можу, а значить казочку про грілки віднесу в розряд дивацтв або поганого знання фізика+економіка.

А по суті
1 Ви відноситесь до 70% бідного населення ?
Якщо ні , то звідки ( не рахуючи телевізор) Ви берете подібні приклади
2 Серед Ваших співробітників є ті хто відноситься до 70% найбідніших ?

Тому
Я маю свою градацію ( яка не претендує на істиність ) але при доході на особу....
5% - жебраки ( дохід менше 1000 грн/місяць на особу)- як правило це бомжі
25% - дуже бідні ( дохід 1000- 1500 грн/місяць на особу ) - як правило це пенсіонери
40% - середньостатистичні (1500-3000 грн/особу)
25% - середній клас (3000-100 000 грн/на особу)
4% - багаті (100 000-1 000 000 грн/на особу)
1%- олігархи

Так от
Жебраки є у всіх країнах світу і це не спеціальність а стан душі.
Бідні не їздять за кордон , розщеплюють сірник надвоє, завжди мають в заначці 1000 на похорон - але вони такими були при всіх курсах і президентах з генсеками
Середньостатистичні - раз в житті за кордон , три рази в гори(або на море) - так само типовий тип для усіх країн
_______________
Благополуччя цих 5+25+40=70% людей від курсу долара не залежить , бо те що вони споживають ,змінюється в ціні так само як і змінюються їх доходи

Середній клас - ці купують авто і айфони , житло і туристичні поїздким - для цієї категорії зміни курсу найболючіші

[1]

скажите ей что новый в салоне с АКП стоит дешевле

Не канает))) Это, как говорить, что в готовых домах меньше 2.5 куе квадрат стоит)))

От любитель перекручивать. Я же все показал: все по честному. Умножаем, вычитаем, скидку даем - ценник очень и очень приятный у меня выходит по сравнению с новыми домами. А в виде бонуса 4 года спокойной жизни - свободной от арий перфораторов и болгарок, а также долбежки, заливов и т.д. и т.п. - короче всех прелестей первых 5 лет жизни в новострое.

Перекручивать не склонен, просто поясняю на пальцах)))
Приведу еще один пример из другого сегмента...
Достали меня из спортклуба звонками по поводу продления абонемента в маю.
Пришел злой, посмотрел цены и спокойно сказал, что готов продлить за цену на 20% ниже их максимальной скидки. Они заявили, что это унрил - улыбнулся, попрощался и ушел... Через неделю перезвонили и сказали "приходите продлевать".
Так же я отнесся бы к нынешним ценам застройщика

Не канает))) Это, как говорить, что в готовых домах меньше 2.5 куе квадрат стоит)))

От любитель перекручивать. Я же все показал: все по честному. Умножаем, вычитаем, скидку даем - ценник очень и очень приятный у меня выходит по сравнению с новыми домами. А в виде бонуса 4 года спокойной жизни - свободной от арий перфораторов и болгарок, а также долбежки, заливов и т.д. и т.п. - короче всех прелестей первых 5 лет жизни в новострое.

Перекручивать не склонен, просто поясняю на пальцах)))
Приведу еще один пример из другого сегмента...
Достали меня из спортклуба звонками по поводу продления абонемента в маю.
Пришел злой, посмотрел цены и спокойно сказал, что готов продлить за цену на 20% ниже их максимальной скидки. Они заявили, что это унрил - улыбнулся, попрощался и ушел... Через неделю перезвонили и сказали "приходите продлевать".
Так же я отнесся бы к нынешним ценам застройщика

Эге ж. Скоро вы в паре с йцукеном будете ходить арендаторов по мордасам пачкой пятисоток хлестать.

[1]

Эге ж. Скоро вы в паре с йцукеном будете ходить арендаторов по мордасам пачкой пятисоток хлестать.

Я не настолько одиозен, чтобы хлестать кого-то.
Просто сейчас рынок покупателя и преимуществами нужно уметь пользоваться.

Я отлично помню, как в один прекрасный день в вашей подписи с прогнозом цен на недвигу вместо долларов оказались гривны, и значения оказались немного другими. А вы не моргнув глазом делали вид, что "ничего такого".

1 Завжди при зміні підпису стосовно значень грн/долар - ціни переводились в ту чи іншу сторону по курсу станом на дату переводу ( або дату яку охоплював період) - тому легенька побрехенька про ніби то махльовку в підписах це тявкання моськи якій нічого протиставити слону
2Ціни якщо й переводились з однієї валюти в іншу то виключно під тиском читачів цього форуму а так як адептів гривні стільки ж скільки й адептів долара - то завжди 50% були невдоволеними.
3 Мій підпис вже не змінювався кілька років ( просто на початку кожного року додавався прогноз на слідуючий) - чи є у вас претензій до тих цифр які є сьогодні ?
Якшо ні - то вибачайтесь і додавайте мене в ігнор щоб дійсно не травмувалась ваша психіка від інформації яку ви на жаль не в стані зрозуміти.

Сегодня позвонил в ОП Парк Авеню - сверить часы (между Голосеево и Парк Авеню, обычно сохранялся паритет в 500 баксов на метре). Ну, думаю, взрывчатая волна там, огненный шторм, ядрена зима - они ж на возвышенности сидят - не могут не видеть приближение. + думаю иностранный застройщик - не хапуга какое-то. И че думаете - назвали ценник в баксах, 2500 за метру. Но обрадовали 14% скидкой при полной оплате.

На днях мне предлагали 3к Щорса 44, по 1250 за м. кв. с торгом.
В ФК попадалась треха за 1100 м. кв., правда 2 этаж и схема покупки мутная.

Нда, Парк Авеню явно не испепеленные. Год назад в ОП мне называли 2500, с тех пор я смотрю ценник не изменился. При этом вторичка в этом комплексе не отстает- 2500-3000 уверенно просят за кв.м.
ППЦ!

Возможно за счет закрытой территории там живут экспаты, зарабатывающие в валюте, и им кажется что живут они в благополучной стране, а не в Нигерии в снегу

Но даже после ядерного взрыва бывают чудом сохранившиеся элементы пейзажа - как например арка в Хиросиме. Может, ПаркАвеню из этой серии?

Мне вот сейчас вообще не хочется вкладывать в Кржн, просто изза негативных ожиданий. Возможно это потому что жилье у меня есть.

[1]

Инвестиционная компания ICU прогнозирует средневзвешенный курс гривны 22,53 UAH/USD в 2015 году и 30,75 UAH/USD в 2016 году.

растишки, готовьте дупы (с)

Эге ж. Скоро вы в паре с йцукеном будете ходить арендаторов по мордасам пачкой пятисоток хлестать.

Я не настолько одиозен, чтобы хлестать кого-то.
Просто сейчас рынок покупателя и преимуществами нужно уметь пользоваться.

Тоже так думал, когда месяца два назад торговался за шоссейный лисапет. Результат: до сих пор гордо сижу с деньгами и без лисапета. ВСЕ за что я торговался улетело(4 лисапета). Прошу заметить: лисапеты с ценниками от 1200 бакинских, что и сподвигло меня к мысли о том, что я единственный и неповторимый в Украине потенциальный покупатель на такой специфический девайс, предназначенный для праздного времяпровождения.

На днях мне предлагали 3к Щорса 44, по 1250 за м. кв. с торгом.
В ФК попадалась треха за 1100 м. кв., правда 2 этаж и схема покупки мутная.

Ну вы и сравнили. Сраную больничку, вымученную в течение почти 10 лет, ногами, из последних сил 50-ю разными бригадами - и дома в Парк Авеню.

Нда, Парк Авеню явно не испепеленные. Год назад в ОП мне называли 2500, с тех пор я смотрю ценник не изменился. При этом вторичка в этом комплексе не отстает- 2500-3000 уверенно просят за кв.м.
ППЦ!

Возможно за счет закрытой территории там живут экспаты, зарабатывающие в валюте, и им кажется что живут они в благополучной стране, а не в Нигерии в снегу

Но даже после ядерного взрыва бывают чудом сохранившиеся элементы пейзажа - как например арка в Хиросиме. Может, ПаркАвеню из этой серии?

Мне вот сейчас вообще не хочется вкладывать в Кржн, просто изза негативных ожиданий. Возможно это потому что жилье у меня есть.

У меня тоже приличное жилье есть, но в прошлом году продал 2к 96 серии на Виноградаре за 60куе. Есть возможность добавить, поэтому подыскиваю не спеша возможные варианты, если попадется что-то интересное, возьму.