Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 588589590591592 ... 2534>
Повідомлення Додано: Сер 09 гру, 2015 21:47

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Уважаемые форумчане,очень необходим ваш совет.Нужно арендовать дом в ближнем пригороде Киева под детский центр.Объект,который идеально подходит(частный дом)находится в состоянии требующем ремонта(вложения около 75 тыс.грн.по моим расчетам).Цена аренды подобного дома с ремонтом около 20 тыс./мес.Хозяин предлагает делать ремонт за свои деньги в течении года и во время этого срока(1 год)аренда будет 10 грн/мес.(естесственно платить этот год мы не будем,а ремонт будет идти в счет аренда).На следующий год оплата будет увеличена до 14 тыс./мес.Детский центр пока документально не оформлен.Подскажите пожалуйста знающие как обезопасить себя,чтобы по окончании ремонта хозяин просто не вышвырнул нас на улицу,деньги для меня не маленькие....Как оформить документально такое соглашение между двумя физ.лицами.Буду благодарна за любой совет.
ОксанаПетровна
 
Повідомлень: 38
З нами з: 24.09.15
Подякував: 1 раз.
Подякували: 17 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 10 гру, 2015 18:14

http://domik.ua/novosti/kogda-zhdat-ros ... 43119.html
09.12.2015 21:31

Моя родственница, узнав о теперешних ценах, подняла будущую ар. плату на 1к Теремки-2 32м с 3100 до 3500 грн/мес (тоже больше года не поднимала)

Источник:
domik.ua
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 10 гру, 2015 18:28

  Frant написав:
  Nanet написав:Я интересовалась, что договор на аренду квартиры между 2-мя физ. лицами может быть заключен в устной форме.


"Вважаємо необхідним особливо підкреслити, що в силу обов’язковості реєстрації прав, а також прямої норми п.3 ст.3 Закону, права на майно, які не були зареєстровані, не вважаються такими, що виникли."

"Реєстрація здійснюється в особливому порядку спеціально уповноваженими реєстраторами, у тому числі нотаріусами, як приватними так і державними за місцем знаходження об’єкту нерухомості."

"Реєстрація договору оренди квартири супроводжується сплатою відповідного запису в ЄДРП — Єдиного держреєстру прав, після чого документ набуває чинності. Реєстрація договору захищає ваші права та інтереси, а також підтверджує легітимність угоди.

Для того, щоб зареєструвати простий договір оренди квартири, однією із сторін необхідно подати відповідну заяву, прикласти до нього квитанцію про оплату реєстрації, два примірники договору оренди приміщення (або більше, залежно від кількості сторін-учасниць угоди) і експлікацію приміщення"

http://www.pravoconsult.com.ua/orenda-n ... estruvati/

ты, перед тем как цитировать вырванные и непонятые пункты, перечитай весь закон целиком, ага.
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 12 гру, 2015 13:04

  ОксанаПетровна написав:Уважаемые форумчане,очень необходим ваш совет.Нужно арендовать дом в ближнем пригороде Киева под детский центр.Объект,который идеально подходит(частный дом)находится в состоянии требующем ремонта(вложения около 75 тыс.грн.по моим расчетам).Цена аренды подобного дома с ремонтом около 20 тыс./мес.Хозяин предлагает делать ремонт за свои деньги в течении года и во время этого срока(1 год)аренда будет 10 грн/мес.(естесственно платить этот год мы не будем,а ремонт будет идти в счет аренда).На следующий год оплата будет увеличена до 14 тыс./мес.Детский центр пока документально не оформлен.Подскажите пожалуйста знающие как обезопасить себя,чтобы по окончании ремонта хозяин просто не вышвырнул нас на улицу,деньги для меня не маленькие....Как оформить документально такое соглашение между двумя физ.лицами.Буду благодарна за любой совет.


Со стоимостью ремонта очень легко ошибиться, также как и со сроками.Даже маленький ремонт квартиры у меня обошелся в 2.раза больше чем заявили строители при первоначальном осмотре. Лучше ищите уже дом с ремонтом.
katso
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1387
З нами з: 16.05.12
Подякував: 117 раз.
Подякували: 245 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 12 гру, 2015 13:41

  katso написав:Со стоимостью ремонта очень легко ошибиться, также как и со сроками.Даже маленький ремонт квартиры у меня обошелся в 2.раза больше чем заявили строители при первоначальном осмотре. Лучше ищите уже дом с ремонтом.


Лучше каждого мастера искать самому отдельно и контролировать и ни в коем случае не заказывать комплексные ремонты и не запускать бригаду "универсальных" строителей - будет кидалово.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22674
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1677 раз.
Подякували: 2371 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 12 гру, 2015 14:35

  hxbbgaf написав:
  katso написав:Со стоимостью ремонта очень легко ошибиться, также как и со сроками.Даже маленький ремонт квартиры у меня обошелся в 2.раза больше чем заявили строители при первоначальном осмотре. Лучше ищите уже дом с ремонтом.


Лучше каждого мастера искать самому отдельно и контролировать и ни в коем случае не заказывать комплексные ремонты и не запускать бригаду "универсальных" строителей - будет кидалово.
как вы далеки от реалий этого мира
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 12 гру, 2015 14:54

  hume написав:
как вы далеки от реалий этого мира[/quote]
он прав.
Ну или тебе очень повезло, когда 1 чувак и паркет положил, и стены оштукатурил, и сантехнику установил и плитку положил и все это сделано качественно.
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 12 гру, 2015 16:13

  hxbbgaf написав:
  katso написав:Со стоимостью ремонта очень легко ошибиться, также как и со сроками.Даже маленький ремонт квартиры у меня обошелся в 2.раза больше чем заявили строители при первоначальном осмотре. Лучше ищите уже дом с ремонтом.


Лучше каждого мастера искать самому отдельно и контролировать и ни в коем случае не заказывать комплексные ремонты и не запускать бригаду "универсальных" строителей - будет кидалово.

100%
и обои "по 19грн/рулон из киоска" клеить самому! :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 12 гру, 2015 16:14

  йцукен написав:
  hume написав:
как вы далеки от реалий этого мира

он прав.
Ну или тебе очень повезло, когда 1 чувак и паркет положил, и стены оштукатурил, и сантехнику установил и плитку положил и все это сделано качественно.[/quote]


А как же "универсальные солдаты" с вокзальной? :twisted:
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 12 гру, 2015 16:43

  ОксанаПетровна написав:Уважаемые форумчане,очень необходим ваш совет.Нужно арендовать дом в ближнем пригороде Киева под детский центр.Объект,который идеально подходит(частный дом)находится в состоянии требующем ремонта(вложения около 75 тыс.грн.по моим расчетам).Цена аренды подобного дома с ремонтом около 20 тыс./мес.Хозяин предлагает делать ремонт за свои деньги в течении года и во время этого срока(1 год)аренда будет 10 грн/мес.(естесственно платить этот год мы не будем,а ремонт будет идти в счет аренда).На следующий год оплата будет увеличена до 14 тыс./мес.не Детский центр пока документально не оформлен.Подскажите пожалуйста знающие как обезопасить себя,чтобы по окончании ремонта хозяин просто не вышвырнул нас на улицу,деньги для меня маленькие....Как оформить документально такое соглашение между двумя физ.лицами.Буду благодарна за любой совет.

Вот вопрос(выделено шрифтом),при чем тут ремонт,стоимость и прочая лабуда?Кто то может человеку внятный совет по существу вопроса дать?
peresichnij
 
Повідомлень: 1551
З нами з: 07.11.15
Подякував: 39 раз.
Подякували: 114 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 588589590591592 ... 2534>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
721 324644
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 сер, 2025 17:37
akurt
124701 33026979
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 сер, 2025 17:33
Sandor
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 1060, 1061, 1062
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 10:24
10616 7421666
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 сер, 2025 09:40
BIGor
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама