Nickmess написав: А В ХОФМАНЕ ТАКИ БУДЕТ ПАРКИНГ 760 тісяч(((((((
Только жесть, только хард-корр . Кусок асфальта(бетона) 3 на 5 общей площадью 15м2 --760 кгрн??? они там видать не в курсе что экспорт сыра упал в 3 раза
да на фоне этого гостинка в ,,дупе мельникова,, имеющая стены, пол, крышу, окна, канализацию, водопровод и отпопление за 900 кгрн начинает мне казаться очень недооцененной
Интересно сколько влупят за паркинг в Роял тауере.
на фоне хофмана просто аттракцион щедрости. 12 квадратов с заездом в который нельзя попасть 5кой бмв - 29 куе. нормальное 15 квм. - от 35 куе. семейное - от 50 куе.
Кстати, Жека 79, не преуменьшайте глубину п-ца, экпорт сыра упал в 3,8 раза!!!
speedsx написав:У покупателя после сделки инвестиционный договор и договор о переуступке, у продавца договор о переуступке и деньги. Про копии юмора не понял, и про налоговую тоже.
Инвестиционный с какой пофиксенной суммой м2? У продавана остаётся его первичный договор инвестиционный или он куда-то выпадает? Если остаётся у продавана есть 2 договора по ГК (инвестиционный и переуступка) исходя из которых возник доход при продаже объекта прав собственности на что-то... Но ладно все честно и без налогов
Так "навар" после переуступки идёт чёрным налом. По документам которые проходят по кассе никакой прибыли нет. Поэтому шаромыги так и любят такую схему реализации переуступок через подставных "инвесторов", чтобы меньше налогов платить.
Amat написав:А если через кассу банка, то точно возникает вопрос налогов...Я не могу сказать точно каких именно, не сталкивался, но по идее должны возникать...Назначение платежа ведь должно быть ?
Стоп, какие налоги? Вы челу по безналу переводите денежку на его счет,и в зависимости от банка есть комиссия, за перевод А налог с чего, позвольте спросить?
На "его" это на чей ? На счёт физ. лица или юр. лица ? По какой "статье" (основание для перевода) ? Это пожертвование, командировочные, ЗП, оплата услуг, дарение и т.д. это что ? нельзя так просто взять и перевести деньги...
З.Ы. Добавлю сразу. Я могу на долевых условиях войти в "инвест. проект", скорее всего как соучредитель, или ещё как-то. Тем самым внести часть денег в уставной капитал (малую часть), и остальную часть передать тупо налом.... Но если я буду платить через кассу, то в любом случае должно быть "назначение платежа" и в зависимости от этого назначения будет в дальнейшем рассчитываться та или иная ставка налогооблажения. Так как деньги "пришли в движение", а налоги, если простым языком, как раз и взимаются с движения денег, ну или наоборот - отсутствия движения... но это я уже хфилософствую.
У шаромыг "схема" с переуступкой хорошо отлажена - по документам там никакой прибыли нет, а весь навар идёт чёрным налом.
reus написав: В 2015 году холдинг продал на 20% меньше квадратных метров, заявлял ранее президент одной из крупнейшей строительной компании в Киеве ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир, подводя итоги года.
Осенью представители строительных компаний начали заявлять, что снижать стоимость квадратного метра дальше некуда, так как [b]работают и так на грани рентабельности. Прогнозы по ценам Гривневые цены на первичном рынке падать не будут, только расти, говорит начальник отдела продаж корпорации "Укрбуд" Оксана Голобородько.
При этом эксперт добавляет, что в случае снижения спроса, у застройщика нет другого выхода, как снижать цены.
[/quote]
На экономической правде напечатали слова Кушнира про 20% падения, а дальше фразу оборвали. Вот что Кушнир по этому поводу сказал:
В 2015 году «Киевгорстрой» продавал примерно на 20% меньше квадратных метров по сравнению с 2014, но на валовом доходе (по деньгам) это не отразилось, он, наоборот, вырос. Ситуация такова: по факту прибыль компании увеличилась, но, по сравнению с прошлым отчетным периодом, несколько уменьшилась в связи с курсом доллара.
Так что те, кто хочет не терять в долларовом эквиваленте, едут, как GEOS, реализовывать проекты в Америке, или, на худой конец, повышают свои работникам зарплаты до долларового уровня 2013 года, то есть в 3 раза. Иначе-радуемся росту прибыли в гривне, что вполне неплохо.
Serg-ik написав:На экономической правде напечатали слова Кушнира про 20% падения, а дальше фразу оборвали. Вот что Кушнир по этому поводу сказал:
В 2015 году «Киевгорстрой» продавал примерно на 20% меньше квадратных метров по сравнению с 2014, но на валовом доходе (по деньгам) это не отразилось, он, наоборот, вырос. Ситуация такова: по факту прибыль компании увеличилась, но, по сравнению с прошлым отчетным периодом, несколько уменьшилась в связи с курсом доллара.
Дедушка Фрейд передал привет И.Кушниру - "по сравнению с прошлым отчетным периодом, несколько уменьшилась в связи с курсом доллара."?
Какую такую долларовую прибыль потерял КГС официальноработающий в гривневом поле? Сдаётся это Игорёшка Кушнир печалится что это он и его подельники получили меньшую прибыль при использовании мутных схем продаж с чёрным долларовым налом из-за снизившихся долларовых цен на первичке КРЖН и упавшего в разы (по сравнению с 2013) количества сделок на первичке.
Serg-ik написав:На экономической правде напечатали слова Кушнира про 20% падения, а дальше фразу оборвали. Вот что Кушнир по этому поводу сказал:
В 2015 году «Киевгорстрой» продавал примерно на 20% меньше квадратных метров по сравнению с 2014, но на валовом доходе (по деньгам) это не отразилось, он, наоборот, вырос. Ситуация такова: по факту прибыль компании увеличилась, но, по сравнению с прошлым отчетным периодом, несколько уменьшилась в связи с курсом доллара.
Дедушка Фрейд передал привет И.Кушниру - "по сравнению с прошлым отчетным периодом, несколько уменьшилась в связи с курсом доллара."?
Какую такую долларовую прибыль потерял КГС официальноработающий в гривневом поле? Сдаётся это Игорёшка Кушнир печалится что это он и его подельники получили меньшую прибыль при использовании мутных схем продаж с чёрным долларовым налом из-за снизившихся долларовых цен на первичке КРЖН и упавшего в разы (по сравнению с 2013) количества сделок на первичке.
Ваш стиль неподражаемыемый. Игорешка... МЕГА ржач. Стесняюсь спросить ваше настоящее имя Яценюк?
Serg-ik написав:На экономической правде напечатали слова Кушнира про 20% падения, а дальше фразу оборвали. Вот что Кушнир по этому поводу сказал:
=== В 2015 году «Киевгорстрой» продавал примерно на 20% меньше квадратных метров по сравнению с 2014, но на валовом доходе (по деньгам) это не отразилось, он, наоборот, вырос. Ситуация такова: по факту прибыль компании увеличилась, но, по сравнению с прошлым отчетным периодом, несколько уменьшилась в связи с курсом доллара.===
Дедушка Фрейд передал привет И.Кушниру - "по сравнению с прошлым отчетным периодом, несколько уменьшилась в связи с курсом доллара."?
Какую такую долларовую прибыль потерял КГС официальноработающий в гривневом поле? Сдаётся это Игорёшка Кушнир печалится что это он и его подельники получили меньшую прибыль при использовании мутных схем продаж с чёрным долларовым налом из-за снизившихся долларовых цен на первичке КРЖН и упавшего в разы (по сравнению с 2013) количества сделок на первичке.
Ваш стиль неподражаемыемый. Игорешка... МЕГА ржач. Стесняюсь спросить ваше настоящее имя Яценюк?
А чего ж не называть И. Кушнира Игорёшкой за его фактический трёп? Публичные трепачи в вопросах искажения реальной картины на первичке Киева не заслуживают в глазах аудитории уважительного отношения. Поэтому и Игорёшка. Вон Петя Шилюк, за свой трёп в 2009 - прийдёт конец года и недвижимость подоражает на 30%- тоже Петрухой был. Сейчас стал меньше трепаться до Пети "дорос".
under написав:
