Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

ать". Вон у Аркада в 2011-2013 на сайте показывалось что ФСЁ продано (в смысле объектов в продаже не было), а иследование "тёмные окна новостроек" давали информацию, что в домах после 3-6 месяцев заселения заселены были только 60-70% квартир. Остальное сами п

так делают все застройщики, киевгорстрой, жиб в том числе - в прайсах квартир нет, но менеджер, если видит реальную заинтересованность, предлагает варианты, но на 5-10% дороже официального прайса, поскольку приберегли для подзаработать. КГС уникалы, на начало 2015 года в строящихся домах квартир было минимум, мол большинство распродано на этапе строительства... держали до последнего, но когда дома ввели в эксплуатацию, обратно вернули квартиры в прайс, поскольку спроса нет. Я не припомню, чтобы прайс КГС был настолько насыщен наличием квартир в построенных домах.

ать". Вон у Аркада в 2011-2013 на сайте показывалось что ФСЁ продано (в смысле объектов в продаже не было), а иследование "тёмные окна новостроек" давали информацию, что в домах после 3-6 месяцев заселения заселены были только 60-70% квартир. Остальное сами п

так делают все застройщики, киевгорстрой, жиб в том числе - в прайсах квартир нет, но менеджер, если видит реальную заинтересованность, предлагает варианты, но на 5-10% дороже официального прайса, поскольку приберегли для подзаработать. КГС уникалы, на начало 2015 года в строящихся домах квартир было минимум, мол большинство распродано на этапе строительства... держали до последнего, но когда дома ввели в эксплуатацию, обратно вернули квартиры в прайс, поскольку спроса нет. Я не припомню, чтобы прайс КГС был настолько насыщен наличием квартир в построенных домах.

и зачем писать муйню? сьездите в отдел продаж. у девачек актуальная база

[1]

Если честно вся эта статистика продаж высосана из пальца. Я прям вижу, как Кан или Столица с кгс взяло и дало информацию че за год в доме х мы продали у квартир, и вот столько то у нас в навесе.

Есть ( наверное) статотчётность соответствующая. Есть данные Минюста о регистрации. Есть статотчётность о количестве метров жилья ( то ли по строенного то ли введенного в эксплуатацию) за год. Это не менее 1 000 000 кв.м. в год. не менее 15 000 квартир в год. Продалось 4 с лишним тысячи. Я несколько месяцев назад писал, что будет навес в 10 000 квартир-закидали тапками. Типа: все эти метры давно раскуплены, во время стройки.

Квартиры на вторичном рынке за прошлый год, по информации address.ua, подешевели в среднем с $1 633 до $1 331 за один квадратный метр.

или 18% падения за год

И что обозначает ваш смайлик "ржу"?

[1]

Элизиум подорожал. было 22 стало 25 за метр

не расстраивайтесь, всё равно это общага-гостиница

Если честно вся эта статистика продаж высосана из пальца. Я прям вижу, как Кан или Столица с кгс взяло и дало информацию че за год в доме х мы продали у квартир, и вот столько то у нас в навесе.

Насчёт столицы не знаю, но Никонов (КАН) и Кушнир (КГС) публично озвучивали цифры падения количества сделок у них.

Плюс "не на камеру" могли делится с экспертами такой информацией.

и зачем писать муйню? сьездите в отдел продаж. у девачек актуальная база

"Тримали для себе, пропонуємо Вам" © Зелений острів КГС

Прошло два года с начала новой фазы кризиса, вот и видим уже реакцию рынка.

А реакция рынка странновата: предложение рынка переориентировалось на эконом и комфорт сегменты, а не на элит. Богатые люди умнее, по таким ценам не хотят покупать. Или просто им уже не нужно. Ситуацию должны спасать "бедняки"

А как вы представляете себе переориентацию на элит? Увеличить продажи в самом крохотном сегменте рынка в самый кризис? Повысить уровень проекта? Понизить - легко, а вот повысить? Вы представляете себе, что из панели на Милославской решили сделать премиум-класс?

Я несколько месяцев назад писал, что будет навес в 10 000 квартир

Экс-эксперт еще несколько лет назад вещал о 30+ тыс навеса

Элизиум подорожал. было 22 стало 25 за метр

не расстраивайтесь, всё равно это общага-гостиница

Вот-вот.
Тем более вон по "Лвівському кварталу" куча предложений за копейки есть.
У них,правда вроде-бы какие-то траблы с документами вылезли...

Если честно вся эта статистика продаж высосана из пальца. Я прям вижу, как Кан или Столица с кгс взяло и дало информацию че за год в доме х мы продали у квартир, и вот столько то у нас в навесе.

Насчёт столицы не знаю, но Никонов (КАН) и Кушнир (КГС) публично озвучивали цифры падения количества сделок у них.

Плюс "не на камеру" могли делится с экспертами такой информацией.

Эксперты написали точное колличество. Точное за всех застройщиков. ПОНИМАЕТЕ?