Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Мухо, серйозно.брав на на новий рік 10890 , а зараз 12510.хотів ще взяти та буду чекати $ по 29 мабуть

Грн/ метр 100% опдата

Как рынок переживет их отсутствие я даже не представляю...

Если бы только их отсутствие. Проблема в том, что миллионы семей отрезаны от рынка. А вот уже их отстутствие рынок переносит че-то не очень. Понятно ведь, что если продажа квартиры в Голосеево по "рыночной" цене (на самом деле это было самое дешевое предложение в комплексе) занимает почти год, то это уже никакой не рынок, а так, безвыигрышная лоторея какая-то.

Они были альтернативщиками, и сейчас альтернативщиков немеряно, стало мало людей покупающих с 0 и запускающих цепочки, вот в чем вопрос...

А на альтернативщиках рынок новостроев и приличного жилья далеко не уедет, вернее просто встанет. Застройщикам и собственникам новостроев, насколько я понимаю, хрущи и панель в качестве оплаты за метры в новых домах не сильно нужны?

Проблемы нет. У них. Проблема есть у рынка. При существующем уровне доходов и уровне цен, деньги этой семьи на рынке никогда не окажутся. Подчеркну, что это не малообеспеченная семья. Ситуация в которой семья с доходом выше среднего не имеет никаких шансов выйти на рынок недвиги - ненормальная, не находите?

Макс, все никак не нарадуюсь изменению вашего настроения. Как будто тумблер переключился с "вверх" на "вниз". Как раньше выдавали аргументы (и "аргументы") только в одну сторону, так теперь - только в другую.

Напомните, вы продавали в 2015 и 2010, а покупали в 2013 и 2007? Возможно, ваши действия - идеальный индикатор разворота РН...

Я, кстати, успел уже столкнуться с покупанами нового типа, уже понявшими что произошло и качавшими права по полной программе. Отжимали меня до соточки с расчетом в грише и уплатой всех налогов по полной программе. Были посланы. Никаких сожалений не испытывали - пошли отжимать кого-то другого.

що ми вертаємось в 1990-ті роки.
Він не повірив)))

я не знаю куды хто вертается, но летом 1ком хрущ был 12, потом 15, после нов года 17 в моем ванючем обл центре

ой брешеш

Макс, все никак не нарадуюсь изменению вашего настроения. Как будто тумблер переключился с "вверх" на "вниз". Как раньше выдавали аргументы (и "аргументы") только в одну сторону, так теперь - только в другую.

Напомните, вы продавали в 2015 и 2010, а покупали в 2013 и 2007? Возможно, ваши действия - идеальный индикатор разворота РН...

Вы все ищете простые решения. Аирмакс в качестве индикатора - бинго! Должен вас расстроить. Я покупал в начале 2006, продавал осенью 2011, потом снова покупал летом 2013. И еще раз повторюсь, никакие исторические данные сейчас не работают. Они только сбивают с толку. Смотрите на то, что происходит здесь и сейчас, а не то что было в бородатом 2004 или 2007 или 2009. Не ищите аналогий, смотрите на покупательную способность основной массы и ее перспективы.

airmax78

а думали/знаете: кто (сколько человек) сняли и куда потратили более 6 млрд долл с банковских депозитов? (почти 0,25 из которых - в третьем квартале 15г. из банков 1+2 групп)

а тупенькому боксеру все мало грошей http://kiev.pravda.com.ua/news/56a62ac957fdf/

так это токо проект постанови, и не ясно с какого числа - може и с нового отопсезона а при чём тут клык ?

airmax78

а думали/знаете: кто (сколько человек) сняли и куда потратили более 6 млрд долл с банковских депозитов? (почти 0,25 из которых - в третьем квартале 15г. из банков 1+2 групп)

Думаю значительная часть этих денег покинула Украину, значительная часть пошла на первичный рынок (что и объясняет необъяснимые темпы строительства в крупных городах в период войны и всеобщего ПЦа), какая-то часть - съедена ну и что-то уже вернулось обратно в банковскую систему.