— Себестоимость только вырастет. Строить будут мельче. Спрос будет на микроквартиры.
Покупательская способность снижается в одной сделке. То есть раньше средняя цена сделки была $100 тыс., а сейчас — $60 тыс. или $50 тыс. Завтра будет $20 тыс. Вот на 20 тыс. надо предложить что‑то покупателю. Мы не успеваем переделывать концепции. В жилом комплексе Alter Ego мы уже трижды переделывали — уменьшали площади квартир.
— А возможна ли ситуация, что украинские застройщики будут зарабатывать на большом обороте: много строить, не закладывая возможное подорожание в цену? — В нашей стране это невозможно. Объясню почему. Вот как поднялась строительная отрасль Турции? Они убрали НДС для строительства лет 10 или 15 назад и получили огромные инвестиции в строительство. Плюс любая строительная компания имеет свой банк — тот, который ее поддерживает. У нас нет своих банков.
Первый написав:Хилтон стоит на бульваре Тараса Шевченко. Часто полностью темный. На ближайшие 5 лет - гарантированно.
К указаной площадке ближе редисон чем хилтон.
Строят - потому что сейчас это дешево
+1 "зрите в корень"(с) Сейчас рай строить/делать ремонт, и люди которые смотрят хоть на пол-шага вперед и имеют возможность это делают именно сейчас, в $ работы и материалы подешевели сильно.
...сегодня купил скромные бельгийские обойки ПА450грн(курс27,3), такого уровня в 2012-м покупал ПА195(курс8)...к моему великому сожалению "хорошие ПА29грн в киоске" не нашел а хфбгаф не дал координат...
Прохожий написав: ...сегодня купил скромные бельгийские обойки ПА450грн(курс27,3), такого уровня в 2012-м покупал ПА195(курс8)...к моему великому сожалению "хорошие ПА29грн в киоске" не нашел а хфбгаф не дал координат...
всего-то 3 месяца поисков дешевые обойки в 2008 в Атмосфере на открытии был, по 230 предлагали при курсе 4.7
peresichnij написав:Так понятно,что под сдачу.Средний этаж вроде по 1000долл метр.33кгрв это типа видовые. От что лучше-общажка на подвысоцкого4 или этот смарт плаза?
Это вправо/лево от пр победы. по 1куе это угловые ужасные планировки с видом на проспект.
выше 16ого продают только по несколько квартир для перепланировки в трешки, одну однуху не продают, нужно выкупать этажами . Хотя думаю придерживают для последующей продажи по более высокому ценнику (куда выше не знаю)
Думаю хотят посмотреть на ценник сданного РТ и выставить с коэф 1,5 , не хотят малахольные услышать Макса и быстро сливать ПА1к ибо после ввода в эксплуатацию будет макс ПА600
ЗЫ: а вообще эти дома простояв в таком виде 6 лет...теперь решили назвать "умными"...удт жжет напалмом!!!
А вот за это Вы, Эйрмакс и прочие товарищи гнобили меня
Все сети прогнили, кто будет менять? Застройщик. Эту практику надо устранить категорически, законодательно. Застройщики должны строить только на своей площадке. И прокладывать инженерные сети до первого колодца. Надо уходить от монополизма, отдавать альтернативным компаниям все.
Serg-ik написав:А вот за это Вы, Эйрмакс и прочие товарищи гнобили меня
Та Толмачев только подтвердил все то, что мы вам объясняли. Что все расходы несет застройщик. То, что застройщик хотел бы от этого уйти - логично. Но реально ли это в наших реалиях? Нет.
Nickmess написав:Первый тю проблема. при Яныке у меня забирали землю в пользу НЕПОНЯТЬ кого. то есть сказали что купил честно но надо забрать. и ничего.
Додано: Чет 25 лют, 2016 23:22
