Унуноктий написав:вы забываете о продажах из "навеса" и если раньше пресловутый "навес" Захара вызывал улыбку то сейчас он реально есть, вот ДБК - 4 на Рижской продаёт 3к в ассортименте, через год после сдачи дома.... у КГС на Глушкова, тоже есть не проданные 3к в сданном доме.
у застройщиков как правило после ввода в эксплуатацию всегда оставались в продаже 3к. кстати, спасибо за фотоотчет но не видел там Рижской. Можно апнуть?
сделал одну обзорную фотку только, место откровенно спорное, рядом парк и метро, но всё портят гаражи и близость ЖД. Да и до нормальной инфраструктуры не близко. Короче вам не понравилось бы. А сам домик хорош, паркинг подземный во дворе.
Унуноктий написав:опубликовали статистику по Киеву, в 2015 ввели в эксплуатацию жилья на 5,3% меньше чем в 2014 году, в 2014 году сдали 2700 квартир минус 5%= 2565 квартир 2015 году, при этом население за год увеличилось на 9300 человек. при этом что бы вы понимали за 2014 года население увеличилось на 23 000 человек. Что скажите?
Прохожий написав:так мин 280грн/день на руки+жилье+питание. РАЗНОРАБОЧИЕ, КАРЛ! Так что медитируйте дальше что з/п теплотехника в рост а недвига в безостановочном падении..
рабочие КГС говорили про 300 в день. совпадает. Я позавчера давал ссылку на форум по Элизиуму: 8000 грн на ФФС, остальное-на ЧП за услуги.Летом там было по 21000, сейчас-25000. Проибыли в 13-17 тыс хватит и на рост зарплат и на падение цен
Р-А-З-Н-О-Р-А-Б-О-Ч-Й!!! 280*26=7280грн/мес, почти как дипломированный теплотехник! Криворукие "каменщики" у КГС могут работать и ПА300/день(7800/мес)... Прикидывал хорошие отделочники маляра, плиточник мин 500грн/день(13000грн/мес), фасадчики еще больше. Это я к чему. Постройте дом а потом расскажите что "...Проибыли в 13-17 тыс хватит и на рост зарплат и на падение цен..."
Востаннє редагувалось Прохожий в Вів 01 бер, 2016 00:31, всього редагувалось 1 раз.
Унуноктий написав:опубликовали статистику по Киеву, в 2015 ввели в эксплуатацию жилья на 5,3% меньше чем в 2014 году, в 2014 году сдали 2700 квартир минус 5%= 2565 квартир 2015 году, при этом население за год увеличилось на 9300 человек. при этом что бы вы понимали за 2014 года население увеличилось на 23 000 человек. Что скажите?
буиттешеветь!!!
ну как бы если смотреть линейно, то дешеветь не должно, НО есть ОКРЖН, там за год население увеличилось всего на 1500 человек, а жилья построили 12 800 квартир
может у кого на форуме есть пару лишних грн на телефоне и 3 минуты времени, тел парклейна, они с мордой свяжут. Морда подтвердит около 3 живых вариантов.
этот твой друг Александр продает на Горького тоже несколько квартир по 700долл за м.
может у кого на форуме есть пару лишних грн на телефоне и 3 минуты времени, тел парклейна, они с мордой свяжут. Морда подтвердит около 3 живых вариантов.
этот твой друг Александр продает на Горького тоже несколько квартир по 700долл за м.
Унуноктий написав:опубликовали статистику по Киеву, в 2015 ввели в эксплуатацию жилья на 5,3% меньше чем в 2014 году, в 2014 году сдали 2700 квартир минус 5%= 2565 квартир 2015 году, при этом население за год увеличилось на 9300 человек. при этом что бы вы понимали за 2014 года население увеличилось на 23 000 человек. Что скажите?
буиттешеветь!!!
ну как бы если смотреть линейно, то дешеветь не должно, НО есть ОКРЖН, там за год население увеличилось всего на 1500 человек, а жилья построили 12 800 квартир
Тут вопрос КАЧЕСТВА построенного, а оно в основном "ниже плинтуса" и это вылезет боком в ближайшие годы, но с другой стороны хотели дешево-получайте! Мое ИМХО: по новостроям мы уперлись в дно, аргументы: - все проекты ПА500-700 начатые строится сегодня-год-два назад максимально удешевлены как по используемым материалам и технологиям так и по планировкам, МОПам и инфраструктуре... - застройщики привлекают стройбанов на мин з/п, соответственно самой низкой квалификации, ниже уже некуда - шок проходит и все "пряморукие" рабочие(не только теплотехники) требуют повышения з/п - на данный момент на стороне низких цен дешевая нефть и газ но думаю цены на энергоносители на минимуме...
Востаннє редагувалось Прохожий в Вів 01 бер, 2016 00:54, всього редагувалось 1 раз.
ну как бы если смотреть линейно, то дешеветь не должно, НО есть ОКРЖН, там за год население увеличилось всего на 1500 человек, а жилья построили 12 800 квартир
Тут вопрос КАЧЕСТВА построенного, а оно в основном "ниже плинтуса" и это вылезет боком в ближайшие годы, но с другой стороны хотели дешево-получайте! Мое ИМХО: по новостроям мы уперлись в дно, аргументы: - все проекты ПА500 начатые строится сегодня-год-два назад максимально удешевлены как по используемым материалам и технологиям так и по планировкам, МОПам и инфраструктуре... - застройщики привлекают стройбанов на мин з/п, соответственно самой низкой квалификации, ниже уже некуда - шок проходит и все "пряморукие" рабочие(не только теплотехники) требуют повышения з/п - на данный момент на стороне низких цен дешевая нефть и газ но думаю цены на энергоносители на минимуме...
вы забываете что только с НГ доллар подорожал на 10%, т.е. в гривне первичка может и подорожать на 10%, хотя сильно я сомневаюсь, стройбаны мониторят друг друга, вот возьмите 3к в сданых домах, Рижская от ДБК 77000, Глушкова от КГС 78000, Спецжитлострой Гарматная 20, 78000, метражи примерно одинаковые.... СОУПАДЕНИЕ НЕ ДУМАЮ (С)
Прохожий написав:Р-А-З-Н-О-Р-А-Б-О-Ч-Й!!! 280*26=7280грн/мес, почти как дипломированный теплотехник! Криворукие "каменщики" у КГС могут работать и ПА300/день(7800/мес)... Прикидывал хорошие отделочники маляра, плиточник мин 500грн/день(13000грн/мес), фасадчики еще больше. Это я к чему. Постройте дом а потом расскажите что "...Проибыли в 13-17 тыс хватит и на рост зарплат и на падение цен..."
Допустим. О разнорабочем. Сколько он часов в день работает 8 или 11? Делает он за день столько же, как строитель КГС иди больше? Маляры и плиточники пашут по 26 дней, а не по 22? и всё время на работе без простоев, нет отбоя от заказов? и зарплата не сдельная? Это я к чему: спецы с высокой квалификацией есть, могут получать и больше указанных сумм. Делал же Пшонке кто-то ремонт. Но основная масса будет получать столько, сколько можно выделить на это из зарплаты 90% населения. Или вообще ничего не будет получать... увы..
Унуноктий написав:ну как бы если смотреть линейно, то дешеветь не должно, НО есть ОКРЖН, там за год население увеличилось всего на 1500 человек, а жилья построили 12 800 квартир
Тут вопрос КАЧЕСТВА построенного, а оно в основном "ниже плинтуса" и это вылезет боком в ближайшие годы, но с другой стороны хотели дешево-получайте! Мое ИМХО: по новостроям мы уперлись в дно, аргументы: - все проекты ПА500 начатые строится сегодня-год-два назад максимально удешевлены как по используемым материалам и технологиям так и по планировкам, МОПам и инфраструктуре... - застройщики привлекают стройбанов на мин з/п, соответственно самой низкой квалификации, ниже уже некуда - шок проходит и все "пряморукие" рабочие(не только теплотехники) требуют повышения з/п - на данный момент на стороне низких цен дешевая нефть и газ но думаю цены на энергоносители на минимуме...
вы забываете что только с НГ доллар подорожал на 10%, т.е. в гривне первичка может и подорожать на 10%, хотя сильно я сомневаюсь, стройбаны мониторят друг друга, вот возьмите 3к в сданых домах, Рижская от ДБК 77000, Глушкова от КГС 78000, Спецжитлострой Гарматная 20, 78000, метражи примерно одинаковые.... СОУПАДЕНИЕ НЕ ДУМАЮ (С)
Правило бизнеса говорит что зависшие остатки в отработанном проекте нужно сливать и идти вперед. Овер 2млн грн дешево? Более 200 з/п теплотехника"со стажем" на сегодня...
Прохожий написав:
