Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

смотрю на состояние объектов Аркады и понимаю что это уже труп, деньги вырученные от Патриотики уже "проедены" и достроить дома денег нет. Жаь только на месте Эврики вместо трёх недостроев будет семь недостроев

Хотелось бы ошибаться, но кажется недостроев будет оочень много в Киеве. Лезть сейчас на стадии фундамента, или просто в недосторой тупо (либо рисковая инвестиция, которую можно будет списать если что). Многие застройщики катастрофически снизили темпы строительства, МЖК вяло возится возле метро Оболонь , ЖИ на сагайдака вообще не спешит (такими темпами им те 10 домов на 10 лет хватит), Аркада (даже с панелями не строит в нормальном темпе), Укрбуд темпы снизил, Оболонь резиденс приостановили строительство 3 очереди.

Смело можно еще снижать еще цену метра...

Есть мнение, что лучше искать в готовом у застройщика, либо у горе-инвесторов выпрыгивающих из оплота стабильности по любой цене.

смотрю на состояние объектов Аркады и понимаю что это уже труп, деньги вырученные от Патриотики уже "проедены" и достроить дома денег нет. Жаь только на месте Эврики вместо трёх недостроев будет семь недостроев

Хотелось бы ошибаться, но кажется недостроев будет оочень много в Киеве. Лезть сейчас на стадии фундамента, или просто в недосторой тупо (либо рисковая инвестиция, которую можно будет списать если что). Многие застройщики катастрофически снизили темпы строительства, МЖК вяло возится возле метро Оболонь , ЖИ на сагайдака вообще не спешит (такими темпами им те 10 домов на 10 лет хватит), Аркада (даже с панелями не строит в нормальном темпе), Укрбуд темпы снизил, Оболонь резиденс приостановили строительство 3 очереди.

Смело можно еще снижать еще цену метра...

Есть мнение, что лучше искать в готовом у застройщика, либо у горе-инвесторов выпрыгивающих из оплота стабильности по любой цене.

готовое у застройщиков только 3к, коммерческая и творчи майстерни

не знаю совпадение или нет но цена нефти сейчас на уровне июня 2004 года

3-комн. кв. на Оболони, ул. Кондратюка Юрия 64 кв.м. — 57 000 у.е.!СР
http://olx.ua/obyavlenie/3-komn-kv-na-o ... iOBuG.html


Оболонь 64 кв.м за 57 куе.
890$/м

"Ты Зин на грубость нарываешься" "С"

Tribeca Кондратюка это не Оболонь.

Срочно учить матчасть - идите на НА ПЕРЕСДАЧУ к фейслесс. Пока не погасите у него "академзадолженность" - на форуме не пишите. Нечего тут с таким низким уровнем оппонирования подрывать престиж финансового форума.

смотрю на состояние объектов Аркады и понимаю что это уже труп, деньги вырученные от Патриотики уже "проедены" и достроить дома денег нет. Жаь только на месте Эврики вместо трёх недостроев будет семь недостроев

Что значит - "деньги вырученные от Патриотики уже "проедены"? В реальности ФСЁ РАЗГРЕБЛИ было только на бумаге да в фантазиях фейслесса о "рабочая схема" о выкупами топами этажами с их позледующей "реализацией" Аркада и расчётов с "топами"

На деле - тривиальная схема "пирамиды продаж", когда деньги полученые от коттлованных объектов шли на продажу старых. Понятное дело что упавшие реально в четыре раза реальные продажи не дают возможности строить Аркада те десятки объектов что Аркада наплодила ранее.

На деле - тривиальная схема "пирамиды продаж", когда деньги полученые от коттлованных объектов шли на продажу старых. П

Ох, знавець-недопереексперт))))

КотТловано-пірамідний перекручувачу - може, навпаки? Гроші від продажу готового житла були інвестовані забудовниками в нові котловани???

Тому й недобудови будуть стояти пачками багато років???

зир у меня отличный и в 07ш я продал всю землю что была на пике;)
сейчас она стоит в 10 раз дешевле)) но покупать ее желания нет

...смотри глубже, просто элитка для меня была по сути не достежима до апреля 15г, а когда цены резко просели "типа акции" вот тогда и понеслось)))

Оболось резиденсис я продал через пол года с шикарным наваром после покупки бо купил по ультранизкой цене видовую квартиру( кто помнит, при курсе 26 дрегон продавал по курсу 16 фиксированно месяц)
...жаль только что тогда 1 хату взял, побоялся, надо было 2 хотя бы брать...и выбор большой был(

остальные объекты пока еще в портфеле, кое где ремонт доделывается, кое где ожидаю документы

Я не Юра, тонко подкалывать не буду, а отвечу тебе по-нашему, по рабоче-крестьянски: хорош 3.14здеть!

да ладно, може в чувака є ПМЖ в Австрії та нерухомість.
цікаво, якщо в мене буде ПМЖ + нерухомість в Польщі, наскільки я буду "успішним"?
п.с.
а можна тлумачєнє "стаді кейса респектОо", як стать богатим Буратіно.
Я так поняв, він у 2007 пиханув землю (спадщіна ілі купіл то шо нє нужно, чи раздєрібаніл на сєльсовєтє?) лошарам, а сам удачно влип в бітон і рісує то, як вінрарну інвєстіцію.

[1]

Понятное дело что упавшие реально в четыре раза реальные продажи не дают возможности строить Аркада те десятки объектов что Аркада наплодила ранее

аркада всьо?

ЖИ тут говорили в анабиоз якобы впала... Что там Укрбуд? КГС по последнему вбросу проблемы имеет...

Дбк4 островок стабильности? А СГ?

Господа эксперты, что вообще происходит, какие застройщики реально идут на выход?

Понятное дело что упавшие реально в четыре раза реальные продажи не дают возможности строить Аркада те десятки объектов что Аркада наплодила ранее

аркада всьо?

думаю, що КРЖН чекає всьо.
достатньо пару громкіх Еліта-центр, і посиплеться похлєщє БС,
тіко тама нема подушки-Фондаграбування для мяхкой пасаткі.

Понятное дело что упавшие реально в четыре раза реальные продажи не дают возможности строить Аркада те десятки объектов что Аркада наплодила ранее

аркада всьо?

думаю, що КРЖН чекає всьо.
достатньо пару громкіх Еліта-центр, і посиплеться похлєщє БС,
тіко тама нема подушки-Фондаграбування для мяхкой пасаткі.

2 мішка картохи за напівпідвал?

Сорі. Напівпідвал то не кржн..,