Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

чего мне застревать то? весь бетон приносит достойный пассивный доход для того что бы менять авто раз в 3 года, отдыхать 2 раза на море с семьей и сьездить в австрию на лыжи с друзьями зимой. а у тебя как дела?

у меня всё плохо, вложения в недвижимость с целью сдачи в аренду, сейчас приносят примерно 300 долларов на каждые вложенные 100 000.... не говоря уже о том что недвига обесценилась на 35%, ни о какой Австрии, и мечтать не приходится... максимум Коблево или Железный порт
з.ы. о том что меняешь авто раз в три года верю.... АВТОПРОДАЖА забита обьявлениями таких как ты
"Продам или обменяю, ВАША доплата"

Реально приличный доход в процентах со вложенной в бетонометры суммы даст только коммерческая недвижимость. Типа выведенной из жилого фонда трёхи+двухи на первом этаже в проходняковом месте и сдаваемой под какое-либо кафе для бедных или разливайку. Как вариант ещё отделение банка-жиртреста. Если у респекта было в начале нулевых так у алкашей или пенсов отжато десять-пятнадцать точек, на которые даже сейчас можно устанавливать аренду пропорционально падению курса - или фиксировать её в зелени - то я ему верю. Знаю у нас таких проворных жуликов. Ломбарды ещё рулят! Дорого платят с метража.
Разве в новостроях есть в Киеве такие варианты - торговая площадь на проходняке занедорого(не лямы зелени) с морем потенциальных арендаторов?

чего мне застревать то? весь бетон приносит достойный пассивный доход для того что бы менять авто раз в 3 года, отдыхать 2 раза на море с семьей и сьездить в австрию на лыжи с друзьями зимой. а у тебя как дела?

у меня всё плохо, вложения в недвижимость с целью сдачи в аренду, сейчас приносят примерно 300 долларов на каждые вложенные 100 000.... не говоря уже о том что недвига обесценилась на 35%, ни о какой Австрии, и мечтать не приходится... максимум Коблево или Железный порт
з.ы. о том что меняешь авто раз в три года верю.... АВТОПРОДАЖА забита обьявлениями таких как ты
"Продам или обменяю, ВАША доплата"

Реально приличный доход в процентах со вложенной в бетонометры суммы даст только коммерческая недвижимость. Типа выведенной из жилого фонда трёхи+двухи на первом этаже в проходняковом месте и сдаваемой под какое-либо кафе для бедных или разливайку. Как вариант ещё отделение банка-жиртреста. Если у респекта было в начале нулевых так у алкашей или пенсов отжато десять-пятнадцать точек, на которые даже сейчас можно устанавливать аренду пропорционально падению курса - или фиксировать её в зелени - то я ему верю. Знаю у нас таких проворных жуликов. Ломбарды ещё рулят! Дорого платят с метража.
Разве в новостроях есть в Киеве такие варианты - торговая площадь на проходняке занедорого(не лямы зелени) с морем потенциальных арендаторов?

не фантазируйте.... те же самые наливайки сосут у шарика... разливая по 8 гривен 50 грамм... конкуренция жесточайшая...

Вернулся с пробежки по любимым местам Амата: бегал по "Кирилловскому гаю - природное урочище, парк, охраняется государством, как написано на табличках перед по периметру "парка". Ну че, Авдеевская промзона, если там еще полгода будут продолжаться активные бои с применением всего, будет выглядеть чуть лучше, чем этот охраняемый государством "парк"-одна большая свалка строительного и прочего мусора. По мере строительства по периметру КГ новых ЖК Укрбуда, мусора, как я понимаю, будет прибавляться. Так сколько, говорите, нужно отвалить за счастье проживания на краю этого парка?

Вернулся с пробежки по любимым местам Амата: бегал по "Кирилловскому гаю - природное урочище, парк, охраняется государством, как написано на табличках перед по периметру "парка". Ну че, Авдеевская промзона, если там еще полгода будут продолжаться активные бои с применением всего, будет выглядеть чуть лучше, чем этот охраняемый государством "парк"-одна большая свалка строительного и прочего мусора. По мере строительства по периметру КГ новых ЖК Укрбуда, мусора, как я понимаю, будет прибавляться. Так сколько, говорите, нужно отвалить за счастье проживания на краю этого парка?

Молодец Максик, меня максимум на полтора километра по стадиону напротив дома хватает.

Если вы ответите себе на этот вопрос: вам намного проще будет спрогнозировать наше будущее и уйдут эти детские иллюзии.

Макс, Вы прям из серии хорошо быть пессимистом - ты либо прав, либо приятно удивлен )))

Не мешайте. У него затянувшийся период убеждения себя че не протупил фиксанув минус.

Как груз с плеч. Я так свободно себя еще никогда не чувствовал.

Вернулся с пробежки по любимым местам Амата: бегал по "Кирилловскому гаю - природное урочище, парк, охраняется государством, как написано на табличках перед по периметру "парка". Ну че, Авдеевская промзона, если там еще полгода будут продолжаться активные бои с применением всего, будет выглядеть чуть лучше, чем этот охраняемый государством "парк"-одна большая свалка строительного и прочего мусора. По мере строительства по периметру КГ новых ЖК Укрбуда, мусора, как я понимаю, будет прибавляться. Так сколько, говорите, нужно отвалить за счастье проживания на краю этого парка?

Молодец Максик, меня максимум на полтора километра по стадиону напротив дома хватает.

У меня есть стадион прямо под домом. Но бегать по нему скучно. Не скажу, правда, что
пробежка по КГ доставляет много приятных эмоций. Да, и мы же, вроде, договорились избегать уменьшительно ласкательных имен. Тем более если вы говорите о человеке, к советам которого, если вам верить, прислушиваетесь.

[1]

кстати, по мимо депутатов, прокуроров, судей, слесарей и айтишников, сейчас протсветание идет у западной украины:

[1]

з.ы. я вижу ты копытами в бетоне застрял

чего мне застревать то? весь бетон приносит достойный пассивный доход для того что бы менять авто раз в 3 года, отдыхать 2 раза на море с семьей и сьездить в австрию на лыжи с друзьями зимой. а у тебя как дела?

насколько Ваш капитал подешевел в баксах за последние 3 года? а за 8? сколько авто и пар лыж уехали безвозвратно?

[quote="3525577:airmax78"]Если вы ответите себе на этот вопрос: вам намного проще будет спрогнозировать наше будущее и уйдут эти детские иллюзии.

Макс, Вы прям из серии хорошо быть пессимистом - ты либо прав, либо приятно удивлен )))

Не мешайте. У него затянувшийся период убеждения себя че не протупил фиксанув минус.

Как груз с плеч. Я так свободно себя еще никогда не чувствовал.[/quote]

Смотрите какое убогонькое пытаются по 140 выставить на 4!!! Этаже

http://olx.ua/obyavlenie/goloseevskiy-r ... js86m.html - Голосеевский р-н,Голосеевская 13а, Двухкомнатная квартира

Ламинат коростенский, дверки по штуке Гриши, плинтусиком припотолочным кривость рук поровняли и оппа 140 куе за 72 метров:-) или почти 2 куе:-)!!!!

з.ы. я вижу ты копытами в бетоне застрял

чего мне застревать то? весь бетон приносит достойный пассивный доход для того что бы менять авто раз в 3 года, отдыхать 2 раза на море с семьей и сьездить в австрию на лыжи с друзьями зимой. а у тебя как дела?

насколько Ваш капитал подешевел в баксах за последние 3 года? а за 8? сколько авто и пар лыж уехали безвозвратно?

мой весь капитал бы куплен в 2 прихода: 2002-03года, и середина 15 года, один из объектов уже был продан с хорошим профитос, и передложился в другой, а один приносит аренды ХХ% годовых от вложений что является значительно меньше чем 100 аренд)

поэтому, то что было куплено в 02-03 годах давно отбило себя в аренде а ценам еще падать и падать до того уровня

так же был продан очень дорогой участок за безумные деньги в 08г который достался по наследству)

а забыл, еще в 11году покупка была, но то для жизни. и судя по ценам олх цены особо не просели в моем ЖК, т.к. место очень ценится и продаж особо тут нет

а еще по секрету скажу, что я держу евробонды которые приносят 15% в стабильной валюте