Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Рынок дурачков: как на твоем невежестве зарабатывают миллиарды

Покупка квартиры в еще не построенном доме

Что тебе продают. Экономию, сладкую конфетку для твоей бережливости. Веру в то, что сейчас, ещё до начала строительства, ты купишь дешевле, чем потом, когда оно уже началось или квартиры уже готовы; в то, что якобы не нужно потом платить 1 000 долларов за квадратный метр, если сейчас ты заплатишь 700 долларов.

Почему ты дурак. Потому что тебе не хватает ума понять, что в Украине покупать квартиры в доме, который ещё не достроили, а тем более в доме, существующем только в планах, слишком рискованно. Сейчас только в Киеве около 80 объектов, строительство которых забросили, и неизвестно, возобновят ли. Сотни тысяч человек потеряли деньги, и не факт, что когда-то их вернут. В Украине опасно инвестировать в жилье на таком раннем этапе.

Да и покупаешь ты не саму квартиру, а право ее приобрести в будущем. Поэтому права собственности у тебя нет до тех пор, пока строительная компания не передаст тебе квартиру. Если дом так и не достроен, или же твои квадратные метры продали еще двум-трем людям, доказать в суде ты ничего не сможешь.

Ещё ты дурак из-за того, что тебе не хватает ума сравнить цену сейчас и через несколько лет, когда дом достроят. Ты думаешь об экономии, но не понимаешь стоимости денег и стоимости рисков. Любой финансист растолкует тебе, насколько глупо покупать квартиру в недостроенном доме. По сути, ты кредитуешь застройщика беспроцентным кредитом и принимаешь на себя все его риски. То есть, работаешь, как благотворительный банк. Подумай, ты точно хочешь заниматься благотворительностью, покупая квартиру?

Вместо того, чтобы радоваться выгодному предложению, лучше сесть и высчитать, сколько именно ты сэкономишь: например, 15 или 25 процентов. А потом положить деньги на депозит с подобной процентной ставкой. Да, в будущем придется потратить на 25% больше, но ведь и сумма на депозите увеличится. И через 6 лет тебе все так же будет хватать денег, но уже на покупку квартиры в готовом доме.

Что ты покупаешь на самом деле. Прививку от финансовой безграмотности. Мы уверены, что если в 2009 году ты влетел на 150 тысяч долларов и раз в полгода ходишь посмотреть на "свой" недостроенный пентхаус на Нивках, то теперь будешь оценивать риски. А прочитав эту статью, задумаешься о реальной стоимости денег.

http://businessviews.com.ua/ru/personal-life/id/rynok-durachkov-kak-na-tvoem-nevezhestve-zarabatyvajut-milliardy-1195/

Учитывая отсутствие информации о потеряных деньгах на депозитах,смахивает на заказуху по переманиваю клиентов с деньгами от стройбанов к банкирам

Serg-ik Статья нуждается в обновлении: вклады типа "Капитал" в Мих-Михе.

http://olx.ua/uk/obyavlenie/prodam-dom-u-morya-IDiaf46.html#b246b71e9a
...купити за отаку ДЕШЕВИЗНУ(11кує) справді НЕ далеко від моря(15хв пішки....так десь і є,- дивлячись на карту) отакий будинок з ВЕЛИИИИИКОЮ територією.......все це ублагородити.....оббити вагонкою.....цвітуйочки там всякі.......ще добудувати 4-6 номерів ........2 душі і 2 тубзіка...................і здавати в сезон!
....як думаєте, за скільки років можна відбити вложені гроші, якщо припустимо, що в побудову номерів і ублагородження..........- я вложу ще аналогічну суму покупуи цього будинку/землі????

.......і оце?-халява повна!! - питання теж саме!- скільки років?
http://olx.ua/uk/obyavlenie/prodam-dom- ... 2f730713ae

Закрыли тему керосиновых тарантасов. Вот, лучше, полюбуйтесь: http://www.imscv.com/en/inmotion/v8
Думаю, может вторую попытку сделать подружиться с колесом?

http://olx.ua/uk/obyavlenie/prodam-dom-u-morya-IDiaf46.html#b246b71e9a
...купити за отаку ДЕШЕВИЗНУ(11кує) справді НЕ далеко від моря(15хв пішки....так десь і є,- дивлячись на карту) отакий будинок з ВЕЛИИИИИКОЮ територією.......все це ублагородити.....оббити вагонкою.....цвітуйочки там всякі.......ще добудувати 4-6 номерів ........2 душі і 2 тубзіка...................і здавати в сезон!
....як думаєте, за скільки років можна відбити вложені гроші, якщо припустимо, що в побудову номерів і ублагородження..........- я вложу ще аналогічну суму покупуи цього будинку/землі????

.......і оце?-халява повна!! - питання теж саме!- скільки років?
http://olx.ua/uk/obyavlenie/prodam-dom- ... 2f730713ae

Долярчик, купите маленькую квартирку недалеко от центра Львова, сдавайте ее посуточно, сейчас во Львов на выходные очень много людей ездят и на пенсию и на отдых на море накопите гораздо быстрее и простыни тут текста копипастить перестанете

http://olx.ua/uk/obyavlenie/prodam-dom-u-morya-IDiaf46.html#b246b71e9a
...купити за отаку ДЕШЕВИЗНУ(11кує) справді НЕ далеко від моря(15хв пішки....так десь і є,- дивлячись на карту) отакий будинок з ВЕЛИИИИИКОЮ територією.......все це ублагородити.....оббити вагонкою.....цвітуйочки там всякі.......ще добудувати 4-6 номерів ........2 душі і 2 тубзіка...................і здавати в сезон!
....як думаєте, за скільки років можна відбити вложені гроші, якщо припустимо, що в побудову номерів і ублагородження..........- я вложу ще аналогічну суму покупуи цього будинку/землі????

.......і оце?-халява повна!! - питання теж саме!- скільки років?
http://olx.ua/uk/obyavlenie/prodam-dom- ... 2f730713ae

Любую свою инвестицию рассчитывай, примерно, на 100 лет. Потому что недвижимость - это всерьез и надолго, а не хи-хи-ха-ха.

Закрыли тему керосиновых тарантасов. Вот, лучше, полюбуйтесь: http://www.imscv.com/en/inmotion/v8
Думаю, может вторую попытку сделать подружиться с колесом?

Красиво маркетологи(и не только) работают.
Дороги у нас есть?Тротуары?

в РС было же две, советую записывать

в цп 2-е а не в РС

Было в Ривер, передо мной хвастались

Закрыли тему керосиновых тарантасов. Вот, лучше, полюбуйтесь: http://www.imscv.com/en/inmotion/v8
Думаю, может вторую попытку сделать подружиться с колесом?

Красиво маркетологи(и не только) работают.
Дороги у нас есть?Тротуары?

На Лукьяновке сделали - как стол. Рано колесо продал.

в РС было же две, советую записывать

в цп 2-е а не в РС

Было в Ривер, передо мной хвастались

ооо, же тоже помню. Респект, записывай