Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Вот интересно, что думает КГС, продавая готовое на Обуховской от 13779 за метр в сданном доме и собираясь строить третью очередь? Меценаты? Закапывают деньги в бетон?

Вы где видели готовое на Обуховской от 13779 за метр в сданном доме - в прайсе КГС?

Ну что, осмотрел я все объекты из моего списка. Пришло время написать по ним резюме:

хоть кто то по теме недвиги, спс

в старокиевском будет трц от смарт плазы

То эгоист с офтопом считайте влез. Есть топик по обсуждению конкретных объектов, так нет же все стараются захламить ветку где обсуждается динамика цен на КРЖН в целом.

Вот интересно, что думает КГС, продавая готовое на Обуховской от 13779 за метр в сданном доме и собираясь строить третью очередь? Меценаты? Закапывают деньги в бетон?

Вы где видели готовое на Обуховской от 13779 за метр в сданном доме - в прайсе КГС?

дайте две!!!

Поэтому и мучит вопрос: будет ли этот самый обвал

Снимите шоры и оглянитесь вокруг, обвал уже произошел!

Хм. А Ваш соратник Первый говорит, что, к примеру, советской вторичке (ну, БПС с залой и т.п.) ещё падать и падать. Ему тоже надо шоры снять?

То эгоист с офтопом считайте влез. Есть топик по обсуждению конкретных объектов, так нет же все стараются захламить ветку где обсуждается динамика цен на КРЖН в целом.

Динамика тех идеальных сферических "типовых сегментов", которые никто в глаза не видел?

Так снижение цен почти на 50% в долларе вы обвалом не считаете ибо "чёрный лебедь" (революция, война развязаная пуйлом и проч. )?

Речь идёт о гипотетическом грядущем обвале (о нём говорил Эйрмакс).

О том что уровень цен от нынешнего уровня сложится вдвое?

О том что уровень цен от нынешнего уровня сложится вдвое?

Ну, вдвое - не вдвое, то уже дискуссионно, но на величину более, чем -20% за год. Думаю, это уже можно будет считать "новым обвалом".

Ну что, осмотрел я все объекты из моего списка. Пришло время написать по ним резюме:

хоть кто то по теме недвиги, спс

в старокиевском будет трц от смарт плазы

То эгоист с офтопом считайте влез. Есть топик по обсуждению конкретных объектов, так нет же все стараются захламить ветку где обсуждается динамика цен на КРЖН в целом.

В моем сегменте, динамику изменения цен нужно обсуждать именно по-объектно. Я намеренно не писал свои мысли по цене каждого объекта (кроме Оболонского, где всё очевидно), что бы меня сразу же к копийчужкам/растишкам не причислили. Но вообще, цель купить хороший объект по такой цене, что бы, если она расти и не будет, то хотя бы не упала сильно, в обозримом будущем.

То эгоист с офтопом считайте влез. Есть топик по обсуждению конкретных объектов, так нет же все стараются захламить ветку где обсуждается динамика цен на КРЖН в целом.

Динамика тех идеальных сферических "типовых сегментов", которые никто в глаза не видел?

Типовые сегменты это те которые показывают как среднею цену по рынку по адекватной цене предложения (по хотелке по которой объект имеет высокие шансы продатся) и те что показывают типичное для рынка снижение.
Если вы их не видите, то возможно из-за своей лени?
Оно конечно лучше вместо адекватной цены предложения (по хотелке по которой объект имеет высокие шансы продатся) иметь цены продаж, но инфы о ценах продаж очень мало.

То эгоист с офтопом считайте влез. Есть топик по обсуждению конкретных объектов, так нет же все стараются захламить ветку где обсуждается динамика цен на КРЖН в целом.

Динамика тех идеальных сферических "типовых сегментов", которые никто в глаза не видел?

Типовые сегменты это те которые показывают как среднею цену по рынку по адекватной цене предложения (по хотелке по которой объект имеет высокие шансы продатся) и те что показывают типичное для рынка снижение.
Если вы их не видите, то возможно из-за своей лени?
Оно конечно лучше вместо адекватной цены предложения (по хотелке по которой объект имеет высокие шансы продатся) иметь цены продаж, но инфы о ценах продаж очень мало.

Я два дня назад предложил обсудить консенсус-прогноз на конец 2017 года, для затравки дал кое-какое своё вангование. Вы заявили, что-де сегмент не типичный. Я попросил назвать типичный сегмент и Ваш прогноз по его цене на конец 2017 года (+ прогноз по курсу). Ответа жду до сих пор.