Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 60516052605360546055 ... 6285>
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 02:42

  little_wanderer написав:
  airmax78 написав:Ну, конечно. Просто название такое. Прямо как в Михайловском - вы на эти компании внимания не обращайте - платиться все в банке будет.


Ну ок, предположим, что это будет настоящий субординированный долг.
Но вы ж верите что Ощад и Укргаз отдадут деньги, так чем будет отличаться суборд от Привата в случае национализации?
Или вы считаете, что его национализируют чтоб потом ликвидировать?
Насколько я понял отсутствие гарантий ФГВФО единственное отличие для вкладчика от обычного депозита.

По большому счету да. Единственное, но, согласитесь, существенное. Потому что необеспеченные кредиторы в очереди в 100% случаев - сосут.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 08:15

  Serg-ik написав:
просп. Отрадный, 2 (просп. Комарова, 1)
1 секция — 4 кв. 2017, завершены кладочные работы
3 секция — 4 кв. 2017, построены 3 этажа монолита —
все квартиры проданы

жилье АТОшникам?

Непонятно резерв или проданы. Инфо о тендере почему-то нет.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 08:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Друзья, проведем ликбез по ценам на жилье в Германии.
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/i ... 1482092647

Итак Лейпциг. Городок в бывшей восточной Германии, 600 тыс. человек.
Напомню что восточная Германия считается не айс.
Зображення

Кликаем на картинку.Смотрим цены. Рист на жилье 65 % за шесть лет. Считаю не плохо.
Пока у нас падение за этот периодот 20 до 50 % в валюте.

Да ребята, пока мы тут грызлись на форумах и все по факту в минусах отказались, кто то реальные деньги зарабатывал.
Хомякоид
 
Повідомлень: 2674
З нами з: 19.09.14
Подякував: 3111 раз.
Подякували: 445 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 08:48

Про зарплати - за одну й ту ж само роботу:

"У зв'язку зі збільшенням з 1 січня розміру мінімальної заробітної плати до 3200 гривень кожен українець буде заробляти за годину не менше 19,3 гривні (0,71 доларів).

При цьому американці за годину заробляють не менше семи доларів. Час роботи в Європі мінімально оцінюють в 5-19 євро (залежно від країни). Росія трохи випередила Україну за даним показником: там за годину заробляють 0,75 долара."

http://agronews.ua/node/73069

  Хомякоид написав:Рист на жилье 65 % за шесть лет. Считаю не плохо.
Пока у нас падение за этот периодот 20 до 50 % в валюте.

Да ребята, пока мы тут грызлись на форумах и все по факту в минусах отказались, кто то реальные деньги зарабатывал.


Ха!
То ж німці.
Німецька еліта дбає про державу.

Укро-бидло-еліта :mrgreen: має за мету випити всі соки з України і виїхати на Захід.

  hume написав:
  Frant написав:найближчі 18 місяців, як мінімум.

То есть, с нынешнего лета на следующее))как обычно, становитесь пред казуемымы


Звісно. :mrgreen:
КРЖН падає в ціні безупинно вже 9 років.
Важко помилитись.
:mrgreen:
  Унуноктий написав:возвращаясь к теме недвиги, первичка получит импульс, и это хорошо

Черговий імпульс вниз!
Як і весь КРЖН!
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 09:25

  Хомякоид написав:Друзья, проведем ликбез по ценам на жилье в Германии.
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/i ... 1482092647

Итак Лейпциг. Городок в бывшей восточной Германии, 600 тыс. человек.
Напомню что восточная Германия считается не айс.
Зображення

Кликаем на картинку.Смотрим цены. Рист на жилье 65 % за шесть лет. Считаю не плохо.
Пока у нас падение за этот периодот 20 до 50 % в валюте.

Да ребята, пока мы тут грызлись на форумах и все по факту в минусах отказались, кто то реальные деньги зарабатывал.


пакуючим чемодани Чехію вата не рекомендує
http://www.meloun.ru/immigraciya-v-chexiyu/stoit-li/

троха про Прагу
https://dou.ua/forums/topic/15925/#1033211
Если сравнивать Киев с Прагой, то разница просто бросается в глаза.
1) Киев застроен по самые помидоры. А где не застроен натыканы МАФ-ы, а не где нет МАФ-ов, там заборчики. Это больше не город для комфортного проживания, это город для «провести ночь, а завтра снова на работу». Куда не пойдешь, тьма народу.
А когда выпадает снег, это все превращается в...... впрочем вы и сами знаете во что это превращается.
2) Многоэтажное строительство в Праге регулируется. Многоэтажки ( до 16 этажей) строятся только там, где они до этого были, точнее высота нового здания не превышает высоту зданий в округе. В основном же строятся 4-8 этажные здания.
Киевские многоэтажки в 20 и более этажей поражают своей монументальностью и бессмысленностью.
3) Киевские маршрутки — это просто редкостный писец.
Вспомню вздрогну.
А эти старые развалины, когда-то бывших чешских трамваев, все еще ездят от м. Черниговская в сторону ж.д. вокзала Дарница или уже нет?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40521
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 09:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Хомякоид написав:Кликаем на картинку.Смотрим цены. Рист на жилье 65 % за шесть лет. Считаю не плохо.
Пока у нас падение за этот периодот 20 до 50 % в валюте.

Да ребята, пока мы тут грызлись на форумах и все по факту в минусах отказались, кто то реальные деньги зарабатывал.

Это говорит только о том, что у нас, в силу всем известных факторов, недвижимость недооценена, а там пузырь. В минусе будут те, кто продаст здесь, купит там. Те, кто наоборот, будут в плюсе, когда рынок выровняется.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 09:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Влад442, это у вас на работе в аркаде недвижимость недооценена, и возможности заканчиваются вложится, а в Германии при цене 1710 евро за квадрат в 2016 году и з.п от 2500 евро и выше они адекватные...

У нас при з.п. 250 евро, цена квадрата около 900 евро...
У них при з.п 2500 евро, цена квадрата 1700 евро, совпадение? Не думаю...

Куда у нас дорожать? Калькулятор есть на работе? Интеграл выведите давайте..
xio13
 
Заблокований
Повідомлень: 742
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 188 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 10:07

  Vlad442 написав:Это говорит только о том, что у нас, в силу всем известных факторов, недвижимость недооценена,

Навпаки - нерухомість в Укро-Сомалі надто дорога для середньої ЗП 200 дол/міс і "крутих" ЗП 400-500 дол/міс.
Тому падіння цін КРЖН продовжиться!
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 10:09

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Думаю, що гроші підуть із Привата скоріше у ватабанки, чим на КРЖН, жоден ватабанк не впав (ПІБ лише покашлює), % більш-менш смачні.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40521
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 10:11

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  xio13 написав:У нас при з.п. 250 евро, цена квадрата около 900 евро...
У них при з.п 2500 евро, цена квадрата 1700 евро, совпадение? Не думаю...

В Лейпциге средняя зарплата 2500? Может вы пробуете манипулировать цифрами?
Средняя запрлата в Украине и Киеве не имеет ничего общего с доходами целевой аудитории. У нас минимизируют налоги, поэтому эти люди попадают в статистику обычно с минималкой, как безработные, или как единщики.

Если рыночные цены там и тут такие, как они есть, этому должно быть какое-то объяснение. То, что лично вы его не понимаете, не значит, что рынок ошибается.

PS Домыслы, сплетни и переход на личности в дискуссии показывают низость человека. Я понимаю, что тут "живут" в основном такие люди, но не заставляйте меня еще и вас в игнор добавлять. И так читать из-за полос трудно.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 60516052605360546055 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1413373
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1143325
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2398738
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама