Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

истощение матрасов по 8 начинает все больше давить на застройщиков

парень в колпаке уже не пишет про матрасы па25? Интересно почему...

Потому что время формирования циновок па25 уже безвозвратно ушло. Пришло время драных простыней па 27+, а впереди маячит время носовых платков па30+. Понятие "матрас" уходит в историю.

Есть матрасы и по 27. Про себя лично. У меня заработать (накопить) на однушку в моем городе сейчас занимает столько же времени, как в 11 и немного меньше, чем в 13. Да, доходы в долларах упали, но и цены почти в два раза упали. При этом я завязан на внутреннего потребителя. Люди же, работающие на экспорт, или заробитчане, или родсвтенники заробитчан скоро начнут мародерствовать на РН, покупая по снизившимся ценам. Но это будут не котлованы.
Есть два направления. Покупки вторички для себя. Это будет развиваться. Покупки воздуха для заработка - тут скоро будет кризис жанра.

Так 20 куе или 540к грн. - это ОЧЕНЬ ДОРОГО для такой страны как Украина. А про бизнес и элит я молчу - 100 куе за треху в новострое в центре Киева - это астрономическая сумма. Пересичному не собрать ее теперь даже если впрягутся три поколения.

Смешно вас читать.
540к грн - доход семьи чуть выше среднего всего за два года.
Элитка и пересичный это вообще эпично.

Вот Флай вам и показал, сколько он готов пожертвовать из своего матраса на вспомоществование продаванам на ОКРЖН. На такой порядок цифр продаванам и стоит ориентироваться. Не выше.

Он такой не один. И к стати на КРН он уже нацеливается явно. На ту же патриотку, если будет дешевей. А значит, что он игрок КРН с свежим хорошим матрасом, который он скопил ,а не спадщина...

Патріотка? Рукаліцо.
Якщо ти уважно читаєш тему, то Обухівська 135а дещо мене зацікавила.

Точно. Перепутал.

Я загартований депозитчкик, але вже і мене "ачищення БС" дістало. Тому я буду шукати варіанти відростити польский бетонопеніс. КРЖН хай окучують свідки пакращень.

До ВНЖ бетонопенис за бугром первостепенная глупость. То ли дело однушки в эврике

Кажуть, літак Параші гепнувся у Чорне Море десь біля Сочі.

Приношу свої співчуття рибам, які загинули під час катастрофи.

Стесняюсь спросить, вы деб*л или д*генерат?

Мені шкода риби.
А тобі, ватнік - чого? літака чи окупантів?

До речі, якого чорта московіти забруднили Чорне море авіаційним керосином з розбитого літака????
Оштрафувати б їх.
Де ООН, ЮНЕСКО, МЕГАТЕ, ЮНІСЕФ, ВООЗ та інші дармоїди???

Так 20 куе или 540к грн. - это ОЧЕНЬ ДОРОГО для такой страны как Украина. А про бизнес и элит я молчу - 100 куе за треху в новострое в центре Киева - это астрономическая сумма. Пересичному не собрать ее теперь даже если впрягутся три поколения.

Смешно вас читать.
540к грн - доход семьи чуть выше среднего всего за два года.
Элитка и пересичный это вообще эпично.

Ну ОК, пусть у нас успешная семья с чистым доходом 22500 грн. в месяц на двоих (форумчане, поднимите руки, у кого столько же или больше). Чтобы с двухлетнего дохода семьи в 540 тыс.грн. отложить эти самые 540 тыс.грн. - это надо копить отказывая себе во многом, вплоть до самого необходимого, в течение минимум 48 мес. И чтобы за это время не возникло никаких непредвиденных трат или не дай Бог, серьезных болезней. 48 мес. на голые стены однушки на Круше. Семье из двух успешных пересичных. При чем им надо было их скопить вчера, потому что сегодня на Круше их ждут перекупы, которые предлагают этой семье отработать на них еще минимум 20 месяцев. Я бы послал нах с такой доступностью.
А украинская "элитка" - это само по себе эпично. Те сараи, что в народе зовутся "экономом" - это, по-моему, вообще из ненависти к людям строится. Правда, многое в бизнес-классе и даже в элит строится по тому же принципу.

это надо копить отказывая себе во многом, вплоть до самого необходимого, в течение минимум 48 мес.

Снова за рыбу грощи. Не 48 месяцев, а 30 лет, как во всем мире. Сколько в Америке и Европе люди платят ипотеку с процентами на уровне инфляции? 48 месяцев? Что, им легко платить ипотеку и не приходится ни в чем себе отказывать? Нет, не легко.
Если вы считате, что средняя+ семья должна иметь возможность собрать на среднюю квартиру за 48 месяцев, то вы просто тролль.

Так 20 куе или 540к грн. - это ОЧЕНЬ ДОРОГО для такой страны как Украина. А про бизнес и элит я молчу - 100 куе за треху в новострое в центре Киева - это астрономическая сумма. Пересичному не собрать ее теперь даже если впрягутся три поколения.

Смешно вас читать.
540к грн - доход семьи чуть выше среднего всего за два года.
Элитка и пересичный это вообще эпично.

Ну ОК, пусть у нас успешная семья с чистым доходом 22500 грн. в месяц на двоих (форумчане, поднимите руки, у кого столько же или больше). Чтобы с двухлетнего дохода семьи в 540 тыс.грн. отложить эти самые 540 тыс.грн. - это надо копить отказывая себе во многом, вплоть до самого необходимого, в течение минимум 48 мес. И чтобы за это время не возникло никаких непредвиденных трат или не дай Бог, серьезных болезней. 48 мес. на голые стены однушки на Круше. Семье из двух успешных пересичных. При чем им надо было их скопить вчера, потому что сегодня на Круше их ждут перекупы, которые предлагают этой семье отработать на них еще минимум 20 месяцев. Я бы послал нах с такой доступностью.
А украинская "элитка" - это само по себе эпично. Те сараи, что в народе зовутся "экономом" - это, по-моему, вообще из ненависти к людям строится. Правда, многое в бизнес-классе и даже в элит строится по тому же принципу.

Зачем копить? Жить с мамой в Кацапетовке и не тужить. Зачем хата в Киеве? Это ж во всем себе отказывать!

Не 48 месяцев, а 30 лет, как во всем мире. Сколько в Америке и Европе люди платят ипотеку с процентами на уровне инфляции?

що ти верзеш?
В Америці людина з середньою по Америці ЗП 4500 дол/міс з дружиною, що має 3П 3 000 дол/міс - можуть купити в кредит котедж біля великого міста вартістю 450 000 дол і 20 років його виплачувати.

Яку нерухомість може купити українець з середньою ЗП 200 дол/міс?
Хіба що трухлий сарай в 50 км від Києва.

это надо копить отказывая себе во многом, вплоть до самого необходимого, в течение минимум 48 мес.

Снова за рыбу грощи. Не 48 месяцев, а 30 лет, как во всем мире. Сколько в Америке и Европе люди платят ипотеку с процентами на уровне инфляции? 48 месяцев? Что, им легко платить ипотеку и не приходится ни в чем себе отказывать? Нет, не легко.
Если вы считате, что средняя+ семья должна иметь возможность собрать на среднюю квартиру за 48 месяцев, то вы просто тролль.

Антей! Возвращайте упоротометр на базу!
Влад, забыли о Европе и Америке. Там СОВЕРШЕННО ДРУГАЯ СИТУАЦИЯ И СОВЕРШЕННО ДРУГИЕ РАСЧЕТЫ. И большинство там растягивает ипотеку на 30 лет не потому что не может ее выплатить быстрее, а потому что выплачивать быстрее ее нет смысла: во-первых, во многих странах платежи по ипотеке уменьшают налогоплательщику налогооблагаемый доход, во-вторых они реально растягивают платежи так, что бы вообще не напрягатьсяю. Семья, которая выплачивает ипотеку, живет ничуть не хуже семьи, которая ипотеку не выплачивает. Это не идет НИ В КАКОЕ СРАВНЕНИЕ с накоплением денег на квартиру в Украине. И в-третьих, кто вам сказал, что европейская/американская семья неспособна за 48 месяцев скопить на убогое жилье аналогичное Круше? Просто там такого гуано не строят.