flyman написав:буду направляти в русло нерухомості, але ще не визначився в якій локації. Бажано із мінімальною ціною входу, і максимальним кешфловом.
Меценати на ринку нерухомості дуже бажані! Хтось ж повинен оплатити це свято життя? Якщо місцеві "копійчужки" не можуть, то чому б не гастарбайтери?
А для чого сферичному гастарбайтеру із полонини квартира в Києві? Якщо мова конкретно про мене, то тут є опції: - ПРЖН (польський ринок нерухомості) - ТРЖН (тернопілький РЖН) - КРЖН - оКРЖН В Польщі від кількох ріелторів чув, що реальна доходність від оренди 8%. Вна Україні ризики вищі, дохідність РН менша, VaR (Value at Risk) скоріш всього негативний.
flyman написав:А для чого сферичному гастарбайтеру із полонини квартира в Києві? Якщо мова конкретно про мене, то тут є опції: - ПРЖН (польський ринок нерухомості) - ТРЖН (тернопілький РЖН) - КРЖН - оКРЖН В Польщі від кількох ріелторів чув, що реальна доходність від оренди 8%. Вна Україні ризики вищі, дохідність РН менша, VaR (Value at Risk) скоріш всього негативний.
Так варто було просто запозичити стратегію Трібеки і не видумувати велосипед, якщо на власні проекти немає часу та натхнення.
Эгоист написав:Так варто було просто запозичити стратегію Трібеки і не видумувати велосипед, якщо на власні проекти немає часу та натхнення.
розтлумач, а то я не розумію що ти намагаєшся донести цим повідомленням. Яка стратегія Трибеки (із курвою на Тай)? Який велосипед? Що за власні проекти із часом і натхненням. Ікарус, виражайся конкретно. Тут фінансовий форум.
Востаннє редагувалось flyman в П'ят 30 гру, 2016 00:29, всього редагувалось 1 раз.
PrimusInterPares написав:Тут тонкая грань а по теме кржн спасибо топику что не дали встрять ни в приват не в бетон. Стоит потраченоговремени
Бетон (вторичка), судя по графикам (неизвестно что по факту) за последние полгода подешевел плюс-минус на стоимость аренды. Бетон (первичка) подорожал по мере строительства. Приват пока "всем все платится" плюс гарантии от государства, которое давно транши закачивало в ЗВР, готовясь и к этому сценарию. На данный момент, как я вижу, чтение форума привело к недополученной прибыли и потраченному времени.
Недополученная прибыль ОП и потраченое время загонял
Фейслес! В доларах "зростання" ЗП - можете перерахувати?
"Легче всего найти работу киевлянам, в пятерку также вошли Днепр, Харьков, Одесса и Львов. А вот по уровню заработных плат Днепр опередила Одесса. В Киеве в среднем зарабатывают, по данным work.ua, 8309 гривен, в Одессе – 7892, а в Днепре – 6926 гривен. В десятку городов по уровню заработных плат попали четыре областных центра из западной Украины.
В то же время по данным Госстата, по уровню заработных плат на втором месте находится Донецкая область.
Традиционное представление о том, что жители этих регионов зарабатывают меньше всех украинцев, уже неактуально. Сейчас самыми бедными можно считать жителей северной части страны. «Ровенская, Житомирская, Волынская, Сумская и Черниговская области – лидеры по низким зарплатам», – рассказывает Сергей Марченко.
В среднем за прошедший год зарплаты по данными work.ua выросли на 17%, а по данным Госстата – на 22%. Согласно государственной статистике, среди профессий традиционно первенство по уровню заработка занимают специальности в сфере авиационного транспорта – средняя зарплата 27 237 гривен. Зарплаты финансистов и страховиков поднялись до 10 507 гривен, в то время как ITшники в Украине в среднем зарабатывают 9636 гривен."
Дубль для рзовоокулярників:
Прохожий написав:
airmax78 написав:Кстати, че это тут за такая организованная травля Прохожего и Первого? Я против.
Та не парьтесь, у минзаровцев и получателей матпомощи/субсидий на зимний депресняк наложился авитаминоз. Но компания годная нарисовалась...
Прохожий, ти краще скаже 1) скільки повинен коштувати 1м2 нерухомості в столиці країни третього світу, в якій середня ЗП 170 дол/міс? 2) наскільки за 2017 рік просяде в ціні новобуд к Києві? 5% чи 7%?
flyman написав:Я ще не закрив депо% мінус по БС за 2013 ..2016
Додано: П'ят 30 гру, 2016 00:15
