Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Но с конца лета-начала осени на экономику еще и дорогой доллар начнет давить...

я верно понимаю, что основной причиной будет коррекция вниз цен на сырьё на мировых рынках ?

Я считаю этот фактор вторичным. Первичный - отток капитала из EM в американские ценные бумаги (в первую очередь трежеря) и просто кэш. Внешнеторговый дефицит худо-бедно латают деньги заробитчан, а вот контр-мер по удержанию спекулятивной валюты и противодействию росту стоимости обслуживания долга у нас нет. От слова совсем. Остается уповать на лояльность МВФ, но непонятно, что на этот раз придется положить на плаху. Осень - это уже "экватор" президенства Зеленского, да и монокоалиции в Раде, де факто, нет. Компромиссы будет искать все тяжелее и тяжелее...

розкуплені, чи заброньовані перекупами та експертами по "складним юридичним угодам на КРЖН"?

Всё не забронируют). Я вообще не понимаю как на такое может быть спрос сейчас за 40-50 тысяч...

Новость в контексте риска оттока части из 1,5 млн понаехов столицы, сидящих в аренде и являющихся потенциальными покупателями бетона:


Прогноз: К 2030 году каждый шестой работающий украинец будет фрилансером, а общее число внештатных специалистов в стране приблизится к 4 млн
https://itc.ua/news/prognoz-k-2030-godu ... ilanserom/

Ціни КРЖН мають певну циклічність.
Довжина цикла 2001-2008 (зростання), 2009-2014 (стагнація), 2015 - різке падіння, 2015-2021 - зростання. Тобто періоди зростання до 7 років.
Значить, скоро здохнуть і падишах, і осел???

немає там ніякої циклічності. 199х-2008 зростання на хвилі світового зростання. 2008 світова економічна криза, 2015 - локальна війна, 2016 -... наче ріст, а наче ні

Стоит сейчас кому-то урвать большой кусок и объявить проект аля Патриотика (кстати, та же Столица скоро Патриотику на Озерах, доставшуюся ей от Аркады, выставит), и цены посыпятся, потому что на этот объем предложения не найдется спроса. Застройщики это понимают и пытаются лавировать

Это как бензин... Контроль спроса и предложения основными игроками. Делают умно и красиво.

контроль есть, продаж (оборота) нет

Но с конца лета-начала осени на экономику еще и дорогой доллар начнет давить...

я верно понимаю, что основной причиной будет коррекция вниз цен на сырьё на мировых рынках ?

Я считаю этот фактор вторичным. Первичный - отток капитала из EM в американские ценные бумаги (в первую очередь трежеря) и просто кэш. Внешнеторговый дефицит худо-бедно латают деньги заробитчан, а вот контр-мер по удержанию спекулятивной валюты и противодействию росту стоимости обслуживания долга у нас нет. От слова совсем. Остается уповать на лояльность МВФ, но непонятно, что на этот раз придется положить на плаху. Осень - это уже "экватор" президенства Зеленского, да и монокоалиции в Раде, де факто, нет. Компромиссы будет искать все тяжелее и тяжелее...

а, точно, доллар в мире становится дороже. Плюс, вероятно, накладывается падение цен на сырье на фоне неважнецкой политической обстановки, гос аппарат улучшением экономики особо не озабочен. И вероятноый локдаун осенью. Как-то так ?
Интересная будет осень-зима.

Интересно бы глянуть на растишек если бы 12 ярдов от заробитчан не зашло...

заробітчани ні дочого,
це низькі ставки по депозитам, та очікуваний крах долара,
тому загон алєнів в бетон

ти ж в тємі, яке ге беруть (уже навіть ге не беруть, бо нема Долярчиків) Успіхи

проскочить він, чи буде як з Аркадою в інвесторів, що теж влошилися в ге.

ХЗ.Мабудь на місці Долярчика, краще в ОВДПешки вклався.
Бо з орендою жопа.В мене трьоха вже півтора місяця порожня.Зрідка дзвонять рили з пропозицією непрохідних варіантів(песики, котики, командировочні).Коли навіть погоджуєшся на них, кажуть передзвонять і з кінцями.Дупою чую що реально десь 7,5 кг, щоб здати.
Молюся на свого квартиранта в двушці.Зара будуть відлючати гарячу воду на місяць.Мабудь доведеться ставити бойлера(добре, що передбачив виходи під воду і розетку.)

Це що в Кийові така ж ?
Я ореєнтуюсь на Одеський Бульвар біля Чабанчиків.
Після дна в березні 6800 за смарт зараз дешевше 8000 не має.
Сказав би що пішов відскок.

Є, ще й яка!
навіть для світової економіки характерна циклічність.

може, але історія таких випадків не знає.

Бо з орендою жопа.В мене трьоха вже півтора місяця порожня

каким боком проблема со сдачей в аренду неликвида в Львове к теме ветки???

мееедленно шевеля губами читаем название ветки..

Я ореєнтуюсь на Одеський Бульвар біля Чабанчиків.
Після дна в березні 6800 за смарт зараз дешевше 8000 не має.
Сказав би що пішов відскок.

Одесский Бульвар - это и есть дно