Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

В марте возросла активность населения по покупке иностранной валюте. Что объясняется освобождением средств с депозитных счетов проблемных банков и желанием обезопасить свободные средства. Об этом рассказал в комментарии UBR.UA глава комитета экономистов Украины Андрей Новак.

"То, что в марте население в большем количестве купило иностранной валюты, объясняется, во-первых тем, что возвращаются средства из вкладов некоторых проблемных банков, и тем, что единственной формой защиты своих сбережений граждане считают иностранную валюту", - говорит А. Новак.

брэше гат)))
растишки тута намедни говорили шо все возвращенные вклады прямиком пойдут в бетон без вариантов

С начала года украинцы отнесли в банки 15,8 млрд. грн.

За первый квартал 2011 года совокупный депозитный портфель физлиц украинских банков вырос на 5,8%

В январе-марте 2011 года объем средств населения на счетах украинских банков увеличился на 5,8% или на 15,8 млрд. грн. – до 287,6 млрд. грн. Об этом говорится в сообщении НБУ со ссылкой на оперативные данные.

По итогам марта чистый приток депозитов физлиц в банковскую систему Украины составил 5,2 млрд. грн.

Более быстрыми темпами росли вклады в национальной валюте. Так, по итогам первого квартала объем гривневых депозитов населения увеличился на 9,5 млрд. грн. Вклады в иностранной валюте за этот же период выросли на 6,3 млрд. грн. (в гривневом эквиваленте).

В общей структуре депозитов физлиц небольшое преимущество также за гривней – вклады в национальной валюте занимают 51,96% всех депозитов населения (по состоянию на первое апреля – 149,4 млрд. грн). Соответственно на депозиты в инвалюте приходится 48,04% (138,2 млрд. грн.).

Как сообщало «Дело», по итогам февраля 2011 года объем депозитов населения в украинских банках вырос на 5,37 млрд. грн. или на 1,9% и к первому марта достиг 282,35 млрд. грн.

Напомним, в 2010 году объем депозитов населения в банках вырос на 61 млрд. грн. Такого масштабного наплыва средств физлиц не было даже в «зажиточные» предкризисные годы.

По материалам: «Дело»


Чейто вообще не понятно че с деньгами населения происходит. Одня говорят валюту скупают, другие рапортуют о росте вкладов, при чем гривна доминирует.

Но и при таких сниженных ценах покупают элитной земли в 15-ти километровой зоне немного. У кого есть деньги - стали отдавать предпочтение наделам подальше от пристоличной скученности

Еще один гомерняк. Камеди клаб, нашараша и 95й нервно хмурят бровки...

Какая к черту "элитная" земля ?
Чем отличается от неэлитной ? Может там навоз элитный тоже ?
Если тем хороша земля , что близко, так зачем подальше от скученности ? Так нужно подальше или поближе, разберитесь ?
Отдавать предпочтение - это все равно что солдату отдавать честь , подержал ладошку секунду - и свободен, и денги целы
Коттеджи как стояли так и стоят, пустые, они даже в 2004-2008гг пустыми стояли, шо неясно ? кому они нужны ? ну-купил-подрочил на них сигару и затем все равно бегом в панельку ж столичную.
и еще - у кого-кого есть деньги ? Не утех ли, у кого и коробки в поле зависли, и бетон в городе завис ? Так и деньги ихни пропадут на депозитах в час Х.
я уж не знаю, что им делать, чтобы спастись.
От чего только?

zn.ua/articles/77738#article - возможно баян, но оч занимательно.

ebl.com.ua/aktsija

7500,0 за метр...не плохо. Правда там проблемы какие то...но дом то стоит, сдадут.

А про недострои говорилось , к концу лета будет больше возмущающихся

Наоборот ведь говорилось - что в этом году будет много сданного новостроя. И цены вниз вследствие малого спроса и роста предложения... Где истина?

Интересует также мнение форумчан: при увеличении количества новостей о банкротах-строителях, недостроенных домах и обманутых инвесторах цены на "виртуальные" строящиеся квартиры не могут не просесть. Ибо "инвестор" должен заработать премию за высокий риск (или потерять все, если риск реализовался).

Но как в данном случае будет вести себя вторичка и сданные новые дома? Не будут ли порываться увеличить ценник? Премия за безрисковость, так сказать

Увеличение количества недостроев будет говорить о том,что ни у государства,ни у громадян-НЕТ ДЕНЕГ!
ЦЕНЫ ВНИЗ!!!!!!!!!

Андрей_В
Село Белогородка на Житомирской трассе. До столицы - два километра. Каких-то два года назад земля здесь была на вес золота. 10 тысяч долларов сотка. Яркое доказательство престижности места - многочисленные замки и коттеджные городки, выросшие среди полей в последние годы. А вот Алексей недавно купил здесь землю пусть и не за смешные деньги, но - вчетверо дешевле. Он долго ждал, пока цены поползут вниз. Теперь не может нарадоваться удачному приобретению.
Вот они ориентиры ценопадения на бетон в Киеве!!! Имхо, было бы справедливо считать, что на скворечники в мегаполисе цены просядут существенней. Земля в собственности под Киевом- это не скворечник в каменном мешке, типа Голосеево13.

Kolop
А что непонятного?
Деньги в стране печатаются под валютные поступления от кредитов, размещения облигаций и различных IPO. А их ведь куда-то нужно девать. Вот и скупает "население" каждый месяц на 1млрд баксов больше, чем продает. И депозиты в банки несут, т.к. в газетах/новостях пишут, что все ж несут, а я что, хуже?

"Население разместило ..." это не значит, что вот каждый пошел и отнес в банк по 1000грн в месяц. Это значит, что кто-то "заработал" миллион, и раскидал его по банкам, а кому-то жрать нечего...

Имхо, было бы справедливо считать, что на скворечники в мегаполисе цены просядут существенней. Земля в собственности под Киевом- это не скворечник в каменном мешке, типа Голосеево13.

ну наверное земли ее много, и в нее не вкладывали, как в бетон
но безусловно корреляция есть и она себя еще покажет
сначала земелька, потом и бетон сложится)))

Kolop
А что непонятного?
Деньги в стране печатаются под валютные поступления от кредитов, размещения облигаций и различных IPO. А их ведь куда-то нужно девать. Вот и скупает "население" каждый месяц на 1млрд баксов больше, чем продает. И депозиты в банки несут, т.к. в газетах/новостях пишут, что все ж несут, а я что, хуже?

"Население разместило ..." это не значит, что вот каждый пошел и отнес в банк по 1000грн в месяц. Это значит, что кто-то "заработал" миллион, и раскидал его по банкам, а кому-то жрать нечего...

Не понятно то, что:

одни аналитеги говорят что "люди бегут в обменник и кладут в матрас" (люди покупают валюты уже пол года де-то темпом на 1,5 ярда дол больше чем продают);

вторые аналитеги говорят что сума депозитов растет. Оч долго уже растет. Постоянно растет. Уже и докризисные показатели преодолели вроде-как. В той статьте из "Дело", которую я привел, указали что гривневая часть депов больше 50% (армагедец?? никто не готовиться че-ли?).

Вот это не понятно. То как оно печатаеться и что распределение доходов / збережений у нас "10% на 90%, а середины вообще нет" - это понятно.

ebl.com.ua/aktsija

7500,0 за метр...не плохо. Правда там проблемы какие то...

но дом то стоит, сдадут.

Аргумент Кстати скидки 300 000 грн это ОГО ! Видать чуют жаренное
От тормоза как туго доходит , реально ситуация с доходами , тарифами ухудшается , а они резину тянут Никогда они не продадут по такой цене , цену нужно скидывать вдвое
Никакое напциональнЕ кредитование(ипотека) не потянет существующих цент