Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Инвестиция в недвижимость - это когда берешь несколько млн. баксов, и строишь дом. За свои (или кредитные, если процент адекватный). Дом строится под твоим контролем, воровство и халтура - по минимуму. Распродаешь квартиры с наваром 20-30-50%. Вот это - инвестиция. Срок - как писалось выше - 3 года. Рентабельность, думаю, сами посчитаете
Купить 2-3 квартиры на СВОБОДНЫЕ деньги в надежде на этом заработать - это спекуляция. Срок - неизвестен, рынок как минимум стоит. Рентабельность - будет, но вот только насколько отличная от нуля в ближайшей перспективе, и с учетом падения стоимости учетной валюты?...
У многих есть 300 килобаксов свободных денег?

Ага, последний вопрос тоже интересен. Если человек заработал и отложил настолько крупную сумму денег, какой ему смысл рассматривать недвигу как объект для инвестиций? С мегаконсервативной нормой доходности и падающими ценами? Он ведь знает, скорее всего, как деньги зарабатываются. И он эти деньги, скорее всего, найдет куда с умом пристроить, причем с куда более интересной рентабельностью.

чиновник посидевший 20 лет клерком и 1 год на козырной должности легко соберёт 300к и нефига незнает что с ними делать....

Инвестиция в недвижимость - это когда берешь несколько млн. баксов, и строишь дом. За свои (или кредитные, если процент адекватный). Дом строится под твоим контролем, воровство и халтура - по минимуму. Распродаешь квартиры с наваром 20-30-50%. Вот это - инвестиция. Срок - как писалось выше - 3 года. Рентабельность, думаю, сами посчитаете
Купить 2-3 квартиры на СВОБОДНЫЕ деньги в надежде на этом заработать - это спекуляция. Срок - неизвестен, рынок как минимум стоит. Рентабельность - будет, но вот только насколько отличная от нуля в ближайшей перспективе, и с учетом падения стоимости учетной валюты?...
У многих есть 300 килобаксов свободных денег?

Ага, последний вопрос тоже интересен. Если человек заработал и отложил настолько крупную сумму денег, какой ему смысл рассматривать недвигу как объект для инвестиций? С мегаконсервативной нормой доходности и падающими ценами? Он ведь знает, скорее всего, как деньги зарабатываются. И он эти деньги, скорее всего, найдет куда с умом пристроить, причем с куда более интересной рентабельностью.

чиновник посидевший 20 лет клерком и 1 год на козырной должности легко соберёт 300к и нефига незнает что с ними делать....

На бирже труда открываются всё новые и новые козырные должности. Спешите!
Не нужно работать 20 лет!Нужно просто дождаться козырной должности!

И он эти деньги, скорее всего, найдет куда с умом пристроить, причем с куда более интересной рентабельностью.

Если у человека нет СВОЕГО бизнеса, то вряд ли у него есть много вариантов, куда бы инвестировать свободные средства.
Депо в банке, драгметаллы, недвига - вот практически и все опции, доступные пересичному.

чиновник посидевший 20 лет клерком и 1 год на козырной должности легко соберёт 300к и нефига незнает что с ними делать....

гаспада, не забываем такую Простую и Важную для Чиновников "опцию", как недвига за кордоном
далеко и не заметно для органов и любопытных глаз)))

также не забываем, шо Закон еле еле прошел мимо таких "зароботков"
следующая "версия" закона будет Жестче полюбому)))

И он эти деньги, скорее всего, найдет куда с умом пристроить, причем с куда более интересной рентабельностью.

Если у человека нет СВОЕГО бизнеса, то вряд ли у него есть много вариантов, куда бы инвестировать свободные средства.
Депо в банке, драгметаллы, недвига - вот практически и все опции, доступные пересичному.

Очень хорошая инвестиция-в валюту!

чиновник посидевший 20 лет клерком и 1 год на козырной должности легко соберёт 300к и нефига незнает что с ними делать....

гаспада, не забываем такую Простую и Важную для Чиновников "опцию", как недвига за кордоном
далеко и не заметно для органов и любопытных глаз)))

также не забываем, шо Закон еле еле прошел мимо таких "зароботков"
следующая "версия" закона будет Жестче полюбому)))

А почему не валютный счёт в западном банке?Недвигу надо обслуживать,простой.А на счёт проценты капают.Про Кипр слыхали?

мониторю 3 квартиры, в авизо за пятницу увеличились цены, интересно это связано с тем что по телеку рекламу ипотеки несколько банков запустило? или это так долгоожидаемое весенее Аживление?

мониторю 3 квартиры, в авизо за пятницу увеличились цены, интересно это связано с тем что по телеку рекламу ипотеки несколько банков запустило? или это так долгоожидаемое весенее Аживление?

Весеннее обострение, ИМХО
Потом будет летнее протрезвление.
Осеннее размышление.
Зимний слив. На счет последнего - предположение

Алика

очередной клон


Алика, Вы расскажите как два года читаете форум, а теперь решили высказать свое мнение.
Или даже не нужно- мы его уже знаем.

А почему не валютный счёт в западном банке?Недвигу надо обслуживать,простой.А на счёт проценты капают.Про Кипр слыхали?

да есть и щета и еще разные темы
просто кохда говорят, шо мол в Неньке нужно токма в бетон бабло вкладывать, раз его много и девать некуда, то зарубежный бетон кагбы более привлекателен во всех отнощениях(а ежели еще в нужной стране, то вобще)))