Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Ну,если ради 15 тыщ вы не можете подождать полгода или год-вперёд к нотариусу!

sesk ей богу, если не надо было бы не советовался... Никто к нотариусу не бежит. Тему мониторю с начала 2009 года. Спасибо всем кто высказал свое ИМХО. За 15 штук думаю пол года даже более чем стоит подождать.

Плохо.что начали в 2009.Начали бы вы мониторить с 2008-вам бы открылась истина.

Лучше бы написал этот пост в начале 2009 - что по 1000 куе никогда не будет... тогда в двойне поржали бы!

А что уже есть по 1000?

Аякжэж!
Алма-Атинская ул., 1/5-эт. кирп. дома, 50/30/8 кв.м, х/с, хорошее состояние, паркет, с/у разд., свободна, "чистая" продажа, 49000у.е., торг.
Тел.: (93) 8906647, (66) 4518570, (44) 2897610, (67) 9616908
Web: voko.com.ua

Dynamo
А оно Вам надо, 2-3 квартиры в год?
Зная людей, которые могут себе позволить покупать пару хрущей в год по 1000 баксов за квадрат (не говоря уже о 500), их наша недвига уже не интересует. Они уже имеют свои пентхаусы, и их сейчас интересуют дома. На берегу Средиземного моря. Чтобы лет через несколько свалить отсюда нах... и детей забрать.

Вообще, я так и не понял, кого вы здесь представляете, продавцов, или покупателей?

А ничего и не нужно представлять Я просто за здравый смысл, а не за глупые разговоры о каком то падении...Ну да падает понемного и что? От этого что не покупать недвигу? Чего ждать? Я что то то понять этих деятелей на этой ветке не могу...Если нужна квартира - покупай, если не нужна - чего флудить на 1000 страниц, рассказывая всем что квартиры совсем скоро будут продаваться по 300 дол./за квадрат..Ну что за бред????

Dynamo
А оно Вам надо, 2-3 квартиры в год?
Зная людей, которые могут себе позволить покупать пару хрущей в год по 1000 баксов за квадрат (не говоря уже о 500), их наша недвига уже не интересует. Они уже имеют свои пентхаусы, и их сейчас интересуют дома. На берегу Средиземного моря. Чтобы лет через несколько свалить отсюда нах... и детей забрать.

Вообще, я так и не понял, кого вы здесь представляете, продавцов, или покупателей?

Пациентов.

Dynamo
А оно Вам надо, 2-3 квартиры в год?
Зная людей, которые могут себе позволить покупать пару хрущей в год по 1000 баксов за квадрат (не говоря уже о 500), их наша недвига уже не интересует. Они уже имеют свои пентхаусы, и их сейчас интересуют дома. На берегу Средиземного моря. Чтобы лет через несколько свалить отсюда нах... и детей забрать.

Вообще, я так и не понял, кого вы здесь представляете, продавцов, или покупателей?

А ничего и не нужно представлять Я просто за здравый смысл, а не за глупые разговоры о каком то падении...Ну да падает понемного и что? От этого что не покупать недвигу? Чего ждать? Я что то то понять этих деятелей на этой ветке не могу...Если нужна квартира - покупай, если не нужна - чего флудить на 1000 страниц, рассказывая всем что квартиры совсем скоро будут продаваться по 300 дол./за квадрат..Ну что за бред????

К глубокому Вашему сожалению не всем "дано" от "предков" или "братва подтянула"... Похоже сэр Вы прдставляете мажорский клан ?

А смысл у него спрашивать? Что он мне может поведать? Он такой же "потенциальный клиент" как и все остальные в этой ветке Короче ждите 500, нет лучше 300 баксов за квадрат. Желательно чтобы быстрее это все наступило - я бы, как и большинство моих знакомых и друзей, покупало бы квартиры 2-3 раза в году

Уверуй нечистая !
Выходит так я и три моих знакомых калеки покупали бы 2-3 раза в год ...
То есть на 10 сделок в год больше ну круто
От клоун , ты чё зашёл сюда КРУТЭЛЫК , а не стыдно(перед своими) покупать такое за пИтьСот то , у тебя наверное и три запорожца есть ?
Лохом перед пацанами не будешь выглядеть ?
КУПИ ОДНУ НО НОРМАЛЬНУЮ
От чешет ....

Лучше бы написал этот пост в начале 2009 - что по 1000 куе никогда не будет... тогда в двойне поржали бы!

А что уже есть по 1000?

А смысл у него спрашивать? Что он мне может поведать? Он такой же "потенциальный клиент" как и все остальные в этой ветке Короче ждите 500, нет лучше 300 баксов за квадрат. Желательно чтобы быстрее это все наступило - я бы, как и большинство моих знакомых и друзей, покупало бы квартиры 2-3 раза в году

Этого никогда не будет. Квадраты в Киеве будут дорожать всегда, потому что у всех есть куча друзей, которые всё скупят по 1 000 долларов за метр. Потом когда 15 тыс квартир закончатся в Киеве, начнут всё сметать заграницей.

Dynamo
Вообще, на этой ветке обсуждается сам РЫНОК недвижимости Киева.
В ходе многолетнего обсуждения были сделаны выводы, что РЫНОК будет, когда цена "социального" квадрата будет соответствовать средней ЗП. На данный момент, это 500 долларов. Пока будет выше, рынка не будет, будут ситуативные продажи.
Рынок не сделают люди, которым пофиг, сколько платить, если они хотят купить
В общем, выхода только 2, или снижать цену квадрата до более-менее массового спроса, или существенно повышать среднюю ЗП (и ее покупательную способность)
Первый вариант имеет вероятность осуществления, второй - нет.

НО зачем тогда вы и остальные тут сидят и ждут падения цен , если недвига им да и вообще никому не нужна? ведь у всех жилья и так достаточно???

не жилья недостаточно - денюх нет

и здесь сидят те, хто пол суммы накопил
сколько тут пользователей на форуме?
вот как раз стока и потенциальных клиентов

Какие потенциальные клиенты? Ржал очень долго Ты считаешь этих...потенциальными клиентами??? Потенциальные клиненты уже давно все купили или покупают, а не трындят на форумах и ждут у моря погоды, зажав в потном кулачке 10-20 тыс накопленных за всю свою жизнь денег. Тока они не понимают, по 500 баксов не будет стоить квадрат НИКОГДА, сколько бы они не ждали - хоть всю жизнь. По 500 баксов на всех жилья не хватит Они обречены вечно ждать на этом форуме, но так ничего и не купят

Скорее всего на всех не хватит подорожавшего бакса.

Dynamo
Вообще, на этой ветке обсуждается сам РЫНОК недвижимости Киева.
В ходе многолетнего обсуждения были сделаны выводы, что РЫНОК будет, когда цена "социального" квадрата будет соответствовать средней ЗП. На данный момент, это 500 долларов. Пока будет выше, рынка не будет, будут ситуативные продажи.
Рынок не сделают люди, которым пофиг, сколько платить, если они хотят купить
В общем, выходя только 2, или снижать цену квадрата до более-менее массового спроса, или существенно повышать среднюю ЗП (и ее покупательную способность):)
Первый вариант имеет вероятность осуществления, второй - нет.

Да хай скинется с братвой да и 8 миЛярдов баксевичей выкинут за 16 миЛёнов м2 недостроя это самый верняк