Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

никакой задницы. Просто дорогой
доллар станет для украинца.

да-да. а заодно с долларом станут дорогими тачки, бензин, шмотки, техника и бюджетный отдых в Египете.
и 90% сограждан пересядут на ржавые тазики, которые будут заправлять на выходные, чтобы поехать на огород копать картошку для прокорма семьи.
странно, что вы не сопоставляете это.

Тачки дорогие и так. У нас одни из самых из-за налогов.
Бензин для такого качества дорогой уже. И дорогой всегда.
Шмотки далеко не дешовые. Обувь, блин, в кредит и рассрочку продают.
В Египте безпорядки - ну соттвественно можна но и дешево.
Вторичный авторынок и так весь ржавые тазики которые по нескольку раз порукам ходят - с нашими дорогами и топливом, ценами на запчасти в валюте.
Че поменяется?

Че поменяется?

будет еще дороже. на процент девальвации.
этож очевидно? не?

никакой задницы. Просто дорогой
доллар станет для украинца.

да-да. а заодно с долларом станут дорогими тачки, бензин, шмотки, техника и бюджетный отдых в Египете.
и 90% сограждан пересядут на ржавые тазики, которые будут заправлять на выходные, чтобы поехать на огород копать картошку для прокорма семьи.
странно, что вы не сопоставляете это.

Вообще-то если заработал на ржавый тазик, то на таком и должен ездить. Не больше, не меньше.

И чем не нравиться копать картошку??? Поедешь, покопаешь, реальный ВВП Украины поднимешь. Или привыклось картошку в кредит кушать???

[1]

Уважаемые хомяки-обвалисты, а на что Вы рассчитываете? только на пропорциональное падение цен при росте курса бакса или же падение в гривне?

Че поменяется?

будет еще дороже. на процент девальвации.
этож очевидно? не?

Очевидно, что в бензине, шмотках, тачках, технике и отдыхах уже так живем и давно.

Уважаемые хомяки-обвалисты, а на что Вы рассчитываете? только на пропорциональное падение цен при росте курса бакса или же падение в гривне?

Падение в гривне цены и падение курса гривны.
И на первое и на второе есть куча факторов.

Можно потянуть до 2015 года, когда реальная стоимость будет составлять 6200 грн/метр и по такой продавать. Это тоже есть падение цены в гривне даже если не учитывать курс грн/долл на тот период.

Че поменяется?

будет еще дороже. на процент девальвации.
этож очевидно? не?

Покупательная способность сократится, и цены вынуждены будут снижать.

недвига как была недоступной ля большинства в 90-2000х годах, так-же была недоступна большинству во времена ипотеки; так и дальше будет недоступна БОЛЬШИНСТВУ. те кто тешит себя надеждой на дефолты - в случае такого, быстро проедят заначки, ибо тогда будет не до покупки квартиры (как это было в начале 90х)

Не, ну Вы не совсем правы. Помимо дорого новостроя должна быть недорогая вторичка. Надо просто образумит продаванов устаревающей вторички. На этих не давят чиновники -взяточники. Их жильё уже отжило половину срока, а то и более. Надо пояснить, что за бешенные бабки не будут 30-ти летние покупать то жильё, в котором они не доживут свою жизнь.

а вот с этим я как раз и не спорю и только ЗА!

хрущам падать до дна еще раза в 2 примерно. около 600уё за квадрат хруща на левом берегу, вполне вменяемая цена.
новострой около 800уё квадрат на краю троещины.
ну и дальше - хочешь новострой кирпичный, поближе к метро\центру - будь готов выложить больше 1000уё и выше

недвига как была недоступной ля большинства в 90-2000х годах, так-же была недоступна большинству во времена ипотеки; так и дальше будет недоступна БОЛЬШИНСТВУ. те кто тешит себя надеждой на дефолты - в случае такого, быстро проедят заначки, ибо тогда будет не до покупки квартиры (как это было в начале 90х)

Не, ну Вы не совсем правы. Помимо дорого новостроя должна быть недорогая вторичка. Надо просто образумит продаванов устаревающей вторички. На этих не давят чиновники -взяточники. Их жильё уже отжило половину срока, а то и более. Надо пояснить, что за бешенные бабки не будут 30-ти летние покупать то жильё, в котором они не доживут свою жизнь.

а вот с этим я как раз и не спорю и только ЗА!

хрущам падать до дна еще раза в 2 примерно. около 600уё за квадрат хруща на левом берегу, вполне вменяемая цена.
новострой около 800уё квадрат на краю троещины.
ну и дальше - хочешь новострой кирпичный, поближе к метро\центру - будь готов выложить больше 1000уё и выше

А не новострой поближе к метро/центру ?

А не новострой поближе к метро/центру ?

много факторов сильно. как-то - место, какой не новострой (сталинка, хрущ, панелька); в каком состоянии и тп и тд.

То что хрущи и панельки должны быть значительно дешевле рядомстоящего новостроя тут я согласен. но в цены по 300уё (даже для хруща на дврз) не верю в ближайшее десятилетие.
ибо слишком у многих (нуждающихся в жилье) есть в загашнике такие суммы на покупки.