Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

может быть объясните почему в 1964-м не началась третья мировая война? Ведь они каждые 25 лет?

Не слишком ли фундаментальный вывод всего из двух событий?! И почему 25, а не 23?

turbina
История вряд ли даст вам какие то практические знания и навыки в понимании поведений рынков. Мир меняется. Единтсвенно что вы получите - сомнения.
Я поступил как мистер Х в 36-м году. но я не понял - надо было как мистер-Y в 63-м
Мир настольеко изменился (скорость. информационное наполнение, технологии, даже менталитет и образ жизни), что его поведение постоянно меняется...
В результате вы будете давать сотни прогнозов и какой-то один из них сбудится - но это не имеет практического применения ...
Вы говорили о 2012-2013.
Теперь о 2014 или о 2018-м? И что общего это имеет с прогнозом?

Повторю еще раз основную мысль: никому не дано знать что будет через 3-5 лет с рынком. Это слишком большой период времени чтобы что-то предсказывать.
Ни вы ни будивельник не являются исключением из этого правила

Кстати вопрос: а как давно (по-вашему мнению) вы научились предсказывать будущее на годы вперед?

Живите будущим и не оглядывайтесь на прошлое - тогда все в жизни успеете.
Если хотите говорить о циклах, то может быть объясните почему в 1964-м не началась третья мировая война? Ведь они каждые 25 лет?
И почему доллар к евро ведет себя не строго циклично?
А фонда как? А цикличность цен у сельхоз продкутов по годам а не сезонам существует?

Ну по поводу 1964 года:
Война во Вьетнаме почти 3 мировая.

может быть объясните почему в 1964-м не началась третья мировая война? Ведь они каждые 25 лет?

Не слишком ли фундаментальный вывод всего из двух событий?! И почему 25, а не 23?

А сколько циклов прошла укрнедвига???
А сколько циклов прошла евро??? а они что повторяются со строгой периодичностью?

А влияние наличия евро на нынешнии рынки по сравнению с рынком 90-х как учесть?
Та там много вопросов... Все постоянно меняется и сравнивать поведение рынков при совершенно разных условиях - пальцем в небо. Можно угадать. но не более того.

А 25, а не 23 потому как первая мировая началась в 1914-м, а вторая - 1939-м. 25 лет...

Живите будущим и не оглядывайтесь на прошлое - тогда все в жизни успеете.
Если хотите говорить о циклах, то может быть объясните почему в 1964-м не началась третья мировая война? Ведь они каждые 25 лет?
И почему доллар к евро ведет себя не строго циклично?
А фонда как? А цикличность цен у сельхоз продкутов по годам а не сезонам существует?

Ну по поводу 1964 года:
Война во Вьетнаме почти 3 мировая.

Та, ну! Мелковато! Тогда уже лучше карибский кризис вспомнить.
Ну так войны всегда были и есть - можно на любую пальцем ткнуть и сказать что это неудавшаяся 3-я мировая.

А сколько циклов прошла укрнедвига???
А сколько циклов прошла евро??? а они что повторяются со строгой периодичностью?

А влияние наличия евро на нынешнии рынки по сравнению с рынком 90-х как учесть?
Та там много вопросов... Все постоянно меняется и сравнивать поведение рынков при совершенно разных условиях - пальцем в небо. Можно угадать. но не более того.

Или угадать (план мелкой рыбёшки), или спланировать (план щуки).

А 25, а не 23 потому как первая мировая началась в 1914-м, а вторая - 1939-м. 25 лет...

Это европоцентричная точка зрения.

Оккупация Японией Маньчжурии и Северного Китая началась с 1931 года. 7 июля 1937 года Япония начинает наступление вглубь Китая (см. японо-китайская война).

7 декабря 1941 года Япония наносит удар по американской военно-морской базе Пёрл-Харбор. С декабря 1941 года Японо-китайская война считается частью Второй мировой войны.

mortimer
Война называется мировой когда в ней учавствуют коалиции и она проходит на территории нескольких государств.
Война Японии с Китаем не вызвала ответных объявлений войны, т.к. у Китая тогда небыло союзников готовых воевать за него.
А так было еще и присоединение Австрии и захват Чехии и нарушение версальского договора и антикоминтерновский пакт (чем не удар по СССР?). И все без войн коалиций
Наверное поэтому началом второй мировой считается 1939-й год во всех известных мне источниках. Тогда коалиция объявила войну коалиции. Моя цифра в 25 лет формально точнее

А так войны не прекращались и идут и в 21-м веке. и какая у них цикличность?
Можно изучив историю предсказать следующую войну за 3-5 лет?
а это поглобальней будет чем КРЖН

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 6715) Продажа 2 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. 23 Августа. На 5 эт. / 5 эт. дома. Дата добавления: 22 Apr 2011. Старая цена: 39000, Новая цена: 39500.
+ (Код: 1606) Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: 531 м/р. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 23 Apr 2010. Старая цена: 25500, Новая цена: 26000.
- (Код: 5637) Продажа 2 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Светлая / ул. Блюхера. На 1 эт. / 5 эт. дома. Дата добавления: 10 Feb 2011. Старая цена: 37400, Новая цена: 37200.
- (Код: 7542) Продажа 2 к. квартиры. Район: Новоселовка. Адрес: ул. Власенко. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 51 кв.м. Дата добавления: 21 Jun 2011. Старая цена: 35000, Новая цена: 34800.
- (Код: 6283) Продажа 1 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: Песочин, Надия. На 2 эт. / 2 эт. дома. Дата добавления: 25 Mar 2011. Старая цена: 26000, Новая цена: 25000.
- (Код: 6424) Продажа 3 к. квартиры. Район: ХТЗ. Адрес: Рогань. На 9 эт. / 9 эт. дома. Дата добавления: 03 Apr 2011. Старая цена: 38000, Новая цена: 37000.
- (Код: 6086) Продажа 1 к. квартиры. Район: Одесская. Адрес: пр. Гагарина. На 1 эт. / 1 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 12 Mar 2011. Старая цена: 21000, Новая цена: 20000.
- (Код: 4440) Продажа 3 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. П. Шлях, 1/3. На 2 эт. / 7 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 09 Feb 2010. Старая цена: 80000, Новая цена: 79000.
- (Код: 4661_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: С.Салтовка. Адрес: ул. Гв. Широнинцев. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 22 Nov 2010. Старая цена: 38000, Новая цена: 37000.
- (Код: 5772) Продажа 2 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: ул. Муранова. На 1 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 38 кв.м. Дата добавления: 16 Feb 2011. Старая цена: 17000, Новая цена: 16000.
- (Код: 6604) Продажа 2 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. Балакирева / ул. Деревянко. На 11 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 50.8 кв.м. Дата добавления: 13 Apr 2011. Старая цена: 48000, Новая цена: 47000.
- (Код: 7016) Продажа 2 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: 602 м/р. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 23 May 2011. Старая цена: 32000, Новая цена: 31000.
- (Код: 7183) Продажа 2 к. квартиры. Район: Н.Дома. Адрес: ул. Танкопия, 8А. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 48.3 кв.м. Дата добавления: 28 May 2011. Старая цена: 39500, Новая цена: 38500.
- (Код: 7255) Продажа 2 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: наб. Червоношкольная . На 2 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 05 Jun 2011. Старая цена: 38000, Новая цена: 37000.
- (Код: 6795) Продажа 1 к. квартиры. Район: Одесская. Адрес: ул. Грозненская. На 12 эт. / 16 эт. дома. Дата добавления: 29 Apr 2011. Старая цена: 40000, Новая цена: 39000.
- (Код: 6486) Продажа 2 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. Клочковская. На 12 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 44.5 кв.м. Дата добавления: 07 Apr 2011. Старая цена: 40000, Новая цена: 38500.
- (Код: 4661) Продажа 1 к. квартиры. Район: Одесская. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 33 кв.м. Дата добавления: 22 Nov 2010. Старая цена: 40000, Новая цена: 38000.
- (Код: 2247) Продажа 3 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: ул. Борзенко. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 09 Jun 2010. Старая цена: 42000, Новая цена: 40000.
- (Код: 6968) Продажа 2 к. квартиры. Район: Новоселовка. Адрес: ул. О. Революции. На 11 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 52 кв.м. Дата добавления: 23 May 2011. Старая цена: 38000, Новая цена: 36000.
- (Код: 2916) Продажа 1 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: Л. Гора. На 3 эт. / 3 эт. дома. Общая площадь: 38 кв.м. Дата добавления: 27 Jul 2010. Старая цена: 28000, Новая цена: 25500.
- (Код: 7576) Продажа 3 к. квартиры. Район: Н.Дома. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 59 кв.м. Дата добавления: 22 Jun 2011. Старая цена: 50000, Новая цена: 47500.
- (Код: 2107_1) Продажа 3 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Чернышевского, 84. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 76 кв.м. Дата добавления: 06 Jun 2010. Старая цена: 76000, Новая цена: 72000.
- (Код: 7289) Продажа 3 к. квартиры. Район: Жуковского. Адрес: Пятихатки. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 66 кв.м. Дата добавления: 05 Jun 2011. Старая цена: 50000, Новая цена: 46000.
- (Код: 7251) Продажа 3 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: ул. Державинская. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 61 кв.м. Дата добавления: 05 Jun 2011. Старая цена: 57000, Новая цена: 53000.
- (Код: 15) Продажа 3 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: ул. Менделеева, 35. На 1 эт. / 3 эт. дома. Общая площадь: 100 кв.м. Дата добавления: 07 Dec 2009. Старая цена: 75000, Новая цена: 65000.

Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 2; количество объектов со сниженной ценой: 23. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 500 у.е. Средняя величина увеличения: 500 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 10000 у.е. Средняя величина снижения: 1995 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 7874.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 941.31 у.е./м2.


Сайт источник: http://realtoria.net

2011-07-07 19:41:00
Голосеевский лес – самое экологически чистое место в Киеве. Самые загрязненными местами является Бессарабская и Московская площади. Об этом сообщил заместитель директора по мониторингу центральной биофизической обсерватории Леонид Табачный.

Экологически чистыми также можно считать места Киева, где много зеленых насаждений, - это Гидропарк, Пирогово, район ВДНХ и Красного Хутора.

Самыми же загрязненными местами столицы являются Бессарабская и Московская площади, где индекс загрязнения воздуха достигает 12-13 единиц при норме 7.

В столице насчитывается более 1 тыс. крупных и средних промышленных предприятий, которые закапчивают небо из 24 тысяч труб.

Самый высокий уровень загрязнения воздуха в Киеве наблюдается в местах, прилегающих к автомагистралям и их пересечениям - на Московской, Ленинградской, Бессарабской, Харьковской площадях, улицах Елены Телиги, Юрия Гагарина, Набережно-Крещатицкой, проспекте Воссоединения, Харьковском шоссе, бульварах Дружбы Народов и Леси Украинки.

Напомним, Киев занял последнее место в британском рейтинге самых чистых столиц Европы.

[1]

Я згоден повірити Андрію , що всі крадуть і працюють через офшори тільки після того , як він мені пояснить звідки в держави в 2009-2010 роках взялося 500 млрд грн на витрати вчителям/медикам/науці/розпил + 600 млрд грн - пенсіонерам.

Только собрался перевести тему в нужную тему, как Будюю понесло. Откуда такие суммы????
О Государственном бюджете Украины на 2009 год (извлечение)
Опубликован в «УК» 30.12.2008 г.

Статья 1. Определить доходы Государственного бюджета Украины на 2009 год в сумме 238.931.337,1 тыс. гривень
не надо перегибать с медиками и учителями....бюджет ПФ сами найдёте. И не говорите, что строители наполнили госбюджет. его наполняет Нефтегаз, Киевстар, МТС, водочник, табачники и металлурги с химиками....

1 Помножте 238,9 млрд грн х 2 роки = 478 млрд - я написав 500 млрд
Додайте до держбюджету ще й відчислення в місцеві бюджети - отримаєте ще більшу суму . Вся справа в тому , що Ви не побачили я написав :
2009-2010 роках - тобто не щорічно , а за два роки .
2 З пенсійним так само
3 Я й не писав що бюджет наповнюють тільки будівельники
4 І тепер понесло мене чи ні , а видно що Ви були не праві в звинуваченнях в мою сторону.
Може якось спробуєте виправитись , чи западло ?

Дядю, "Персен" заспокоїть. Вы головой думаете? Бюджет идёт не только на зарплати вчителям/медикам/науці/...Там же есть строительство, армия, госдолги т.д.и т.п.Бюджет Пенсионного фонда на 2010 г -124.8 млрд. грн., смотри здесь http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/07/28/204882, бюджет на 2009 г- 111.4 млрд. не надо ж перевирать более, чем в 2.5 раза , ознакомьтесь с темой, а уж потом- в бой. Преувеличивать свойственно женщинам. Теперь вижу, что и будивельникам. И по приведенным бюджетам, и по ценам на недвигу
Не лезте вы в финансы, кладите кирпичи. Здесь форум для дилетантов, которые хотят адекватных цен на жильё, а не для профессионалов, утепляющих дома пенопластом, Ниф-Ниф вы наш...