roman tr. утверждение спорное, так как США достаточно большие и в хорошем районе (известного) города действительно не купить дешевую квартиру или дом. Однако есть цены вполне умеренные.
На сентябрь 2011 года средняя стоимость дома в США равнялась 190 тысячам долларов.
Самым дорогим городом является Сан-Франциско. Естественно, есть множество небольших городов, где дома стоят дороже, но если рассматривать агломерации, то недвижимость в Сан-Франциско стоит дороже всего. Вообще в первой десятке преобладает Калифорния. Точнее в первой шестерке, потому что в ТОП-6 пять калифорнийских агломераций. В ТОП-6 вклинивается только Гонолулу (Гавайи). Гонолулу на четвертом месте. Дом в Гонолулу вам обойдется в 467 тысяч долларов. Стоит заметить, что цены на недвижимость в Калифорнии падают, но это не мешает ей оккупировать верхние места рейтинга.
Место Регион Стоимость, $ Изменение за год, %
1 Сан-Франциско (Калифорния) 635 000 -8.6
2 Санта-Барбара, Санта-Мария, Ломпок (Калифорния) 549 000 -8.4
3 Сан-Хосе (Калифорния) 492 750 +3.7
4 Гонолулу (Гавайи) 467 000 +6.4
11 Нью-Йорк (Ньй-Йорк) 369 000 -6.6
16 Лос-Анджелес, Лонг Бич (Калифорния) 335 000 -6.9
17 Бостон с пригородами (Массачусетс) 330 000 -1.5
24 Анкоридж (Аляска) 285 000 +1.3
33 Майами (Флорида) 250 000 +25.6
51 Чикаго (Иллинойс) 199 000 -11.6
61 Даллас (Техас) 191 025 +0.6
80 Новый Орлеан (Луизиана) 174 900 -2.8
83 Хьюстон (Техас) 174 000 +2.4
99 Атланта (Джорджия) 159 900 -8.6
100 Орландо (Флорида) 159 500 -0.3
141 Лас-Вегас (Невада) 120 000 -11.1
146 Детройт (Мичиган) 89 900 -10.0
На последних местах плетутся Детройт и Лас-Вегас. Детройт переживает не лучшие времена. За последние пять лет цены в штате Мичиган, крупнейшим городом которого является Детройт, цены упали на 27 %. Еще хуже дела обстоят в Неваде. Недвижимость в игорном штате за последние пять лет подешевела вдвое. Средняя стоимость дома в Лас-Вегасе сейчас составляет 120 тысяч долларов США.
Своя недвижимость в Лас Вегасе
Лас Вегас - город, куда стремятся миллионы. Город-сказка, где каждый отель - это произведение искусства, где все создано для того, чтобы ты отдыхал. В период роста цен многие американцы покупали недвижимость в Лас Вегасе. Вот только с кризисом выплачивать кредиты многим стало не под силу, и цены на недвижимость полетели вниз. Стоимость недвижимости в Лас Вегасе за последние два года упала на 50 %. Далеко ли дно? Из США приходят обнадеживающие данные. Цены на недвижимость начали немного расти. Возможно, это временное явление, и стоимость домов, квартир, апартаментов вновь начнет снижаться. А может быть и нет. Может, сейчас уникальная возможность купить недвижимость в городе-сказке по низкой цене.
детали здесь:
|
|
Додано: Вів 04 вер, 2012 22:53
Знакомая недавно в канаде (под Торонтой) домик покупала..
280 тыщ за примерно 200 квадратов общей площади, кирпич. Старый домик (на арендованой земле -460 баксов в месяц) продала за 70 штук. дом на колесах (не трейлер, некая щитовая ??? хрень) Вот и считайте.... А писать можно много и красиво  Вон у меня на сарае %уй написано, а на самом деле там дрова.
Додано: Вів 04 вер, 2012 23:51
Европа-опа... Какое Майами, ненавижу жару ))Слушайте, а за чем вы так далеко ходите.
Надо по ближе, в ту же Европу. можно для тех кто хочет слышать и понимать что вам говорят ), тогда в страны бывшего СССР, к примеру страны Балтии, Литва, Эстония, Латвия. Я так понимаю зарубежье выбираем в основном для отдыха, а не для бизнеса. Мне приятней Эстония, с её хвойными лесами, почти Украинскими полями ), морским Балтийским бризом, огромным количеством спа отелей, ну и везде конечно слышна универсальная русская речь, ну или почти везде, а главное тишина, спокойствие, настоящая пища в магазинах и порядок во всём. Получить 5 летнее ВНЖ проще чем у других,купить квартиру гражданину Украины, проще чем в Украине, парадокс но факт. Оформление у нотариуса сделки до 50 евро(если женаты-замужем, то справка о том что нет претензий сторон). Потом регистрация в крепостную книгу. И через несколько дней вы полноценный владелец квартиры в Европе )). А цены просто не верится, ну не считая Талина. Блин прям чувствую себя риелтором  .Не падайте со стульев, это реальные цены, причём хороший аккуратный городок прямо у финского залива, город Силламяэ, а цены такие потому что страны Балтии вошли в Европу, и всё работоспособное население уехало на заработки, и недвижимость у них рухнула в разы. Ещё раз повторяю, что эта недвижимость интересна только тем кто хочет отдыхать, а не рвётся за золотой монетой. p.s. Да вот ещё, а теперь задумайтесь, какие цены на недвижимость будут в Украине когда она войдёт в Евросоюз. Я думаю что цены 2000-2002 года ожидают нас при вступлении в ЕС это уж точно!
Додано: Сер 05 вер, 2012 08:36
Пішов по ссилочці , дійсно 6990 євро за 40 м2 - супер . Правда потім мене щось смикнуло подивитись на ціни інших 46 обєктів , які виставляє цей же рієлтор , тисну кніпочку і .... 1 по 175 ( це та яка 6990 ) 2 по 500 4 по 600 3 по 700 5 по 800 5 по 900 остальні 1000-3000 євро м2 Так що хоч і Європа , а заманухи є і там.
Додано: Сер 05 вер, 2012 20:53
Это не замануха, это цены реал, если вы поговорите с Эстонцами, то ваш вопрос о заманухе, вызовет у них недоумение, а самое главное один вопрос- а зачем ??  У них сейчас ситуация как в Украине 2000-2002 годов, люди просто бросают квартиры, чтобы не платить коммуналку и уезжают в Германию, Данию, Францию и т.д. за работой и хорошей зарплатой по их меркам. А квартиры продаёт Государство за долги. Поэтому у них такие цены. Да кстати насчёт Европы, если верить пану Тигибко, то Украина уже в следующем году начнёт вступать в ЕС ) 
Додано: Сер 05 вер, 2012 23:03
вообще наверное говорить о средних ценах на бетон, это как говорить о средней температуре по больнице...
есть работа\есть люди которые хотят снять\купить-есть некая цена. нет работы\депресивный регион\цена соответствует. ну и тд. о США - отдельно - там вообще есть заброшенные кварталы, и кварталы где жить не престижно\невозможно из за уровня преступности и тд. в конце концов где нибудь в заброшеном шахтерском поселке на украине тоже можно купить за копейки много метров ... и платить недешовую комуналку.
Додано: Сер 05 вер, 2012 23:09
Re: Цены на недвижимость в других странах. Сравним?
стало интересно, полез поискать стоимость владения вот к примеру. в активе - бетон в пассиве - налоги+комунальные платежи+стоимость получения виз и проезда (некая сумма за год). ну в общем ИМНО турция Алл инклюзив будет дешевле. можно конешно в аренду сдать... если повезет - будете в плюсе. врядли в большом.
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 8 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
