Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zahar_ написав:ведь неоднократно уже говорилось, что первичка купилась потому что когда появились деньги на руках
З допомогою науки болтологія - можна оправдати будь-що. Але всі потуги на раз-два розбиваються однією реальною дією. Тому придумувати причини по яким два плюс два = пять Можете скільки завгодно. Але куплене повітря в щаромиг без знижок і так далі - просто перетворює ідейного борця в примітивного брехунця ,[/b]
Вы говоря -"куплене повітря в щаромиг без знижок і так далі - просто перетворює ідейного борця " - "верзете нісенітниці".
Я лишь даю характеристику какой в реальности тренд на вторичке КРЖН в целом и по сегментам. А Вы с какой-то стати мне приплели "ідейного борця" и на основании этого предъявляете мне претензии что у меня слова расходятся с делом.
zahar_ написав:Я лишь даю характеристику какой в реальности тренд
Реально - це те що є. А як тільки хтось , починає використовувати - ЯКБИ Якби рили не малювали Якби держава не допомагала Якби Аркада не брала під 25% на депо Якби цей сегмент не був нетиповим Якби не створювався навіс.... І так далі , то це вже не обєктивне освітлювання процесу, а субєктивна думка ( фантазія ) того хто освітлює. Тому Якщо зможете показати падіння на вторинці на 21% в 2010-2012 і 6% в 2013 , а також покажите як зміна ціни на первинці впливає на загальну ціну всього ( первинка+вторинка) - тоді це буде реальне освітлювання А так Ні мало ні багато - а проста фантазія людини яка не відповідає за свої слова.
zahar_ написав:Я лишь даю характеристику какой в реальности тренд
Реально - це те що є. А як тільки хтось , починає використовувати - ЯКБИ Якби рили не малювали Якби держава не допомагала Якби Аркада не брала під 25% на депо Якби цей сегмент не був нетиповим Якби не створювався навіс.... І так далі , то це вже не обєктивне освітлювання процесу, а субєктивна думка ( фантазія ) того хто освітлює. Тому Якщо зможете показати падіння на вторинці на 21% в 2010-2012 і 6% в 2013 , а також покажите як зміна ціни на первинці впливає на загальну ціну всього ( первинка+вторинка) - тоді це буде реальне освітлювання А так Ні мало ні багато - а проста фантазія людини яка не відповідає за свої слова.
Вы снова задаёте вопросы которые лично Вам не раз растолковывались, в том числе и на этой ветке.
Подлечите "забывчивость", чтобы обсуждение с Вами тренда КРЖН с 2010-2013 имело смысл.
budivelnik написав:Так я не зрозумів КГС тримає ціну за рахунок дикої держдопомоги від держави у вигляді цмулення грошей під програму доступне житло Чи КГС редіска(не хороший человек) мало продає житла під цю програму.
Поки опонент в роздумах яку фразу про матчасть, яку потрібно вивчити , тут Я втулити - переведу для всіх інших 1 За три роки КГС ввів в експлуатацію приблизно 7000-7500 квартир 2 Як видно з ссилочки яку приводить захар , всього 967 з них продане по програмі доступне житло , так як держдопомога максимум 30% то 967 х 30% = 290 290 / 7500 = 3,9% держдопомоги від держави у головного цицькосмока....
Вы снова забыли что расматривается общий объём средств и сделок полученный Киевгострой из бюджетных "кормушек"
Пане "фахівець" напоминаю Вам что рассматривается объём сделок и количество полученных от этих сделок средств у киевских шаромыго-хапуг из бюджетных "кормушек"
1 Я нічого не забув і користуюсь виключно Вашою інформацією Ви заявили що за три роки КГС по програмі продав всього 967 квартир 2 Я показав що за тих самих 3 роки КГС збудувув 7500 квартир Звідси простий висновок Третина від 970 = 290 і це становить 3,6% від всього обєму який КГС за цей самий час збудував
так що переставайте тулити фантазії про значний обсяг держдопомоги у КГС.
Это у Вас фантазии про -"3,9% держдопомоги від держави у головного цицькосмока"
А у меня факты что при помощи бюджетных "кормушек" (бюджетных "сисек") шаромыга Киевгорстрой за 2011-2013 продал более 70 тыс. кв.м жилой площади
В целом, Холдинговой компанией реализовано 967 квартир общей площадью более 70 000 кв.м.
В то же время Киевгорстрой ввёл в эксплуатацию 2011_____214 тыс.кв. м 2012_____224 тыс.кв. м 2013_____246 тыс. кв.м.
Итого за 2011-2013________684 тыс. кв.м
Как видим более 10% жилой площади от ВСЕЙ введенной в эксплуатацию жилой площади в 201-2013 КГС продал через "цмуління" бюджетных "сисек" Доступне житло.
А если учесть ч то к моменту запуска коммуникаций в домах у КГС и отбитию *первого кошелька" продаётся 55% от всех площадей то доля продажи от бюджетных "сисек" в наполнении *первого кошелька" (продаж для "отбития проекта") составит около 20%.
budivelnik написав:1 Я нічого не забув і користуюсь виключно Вашою інформацією Ви заявили що за три роки КГС по програмі продав всього 967 квартир 2 Я показав що за тих самих 3 роки КГС збудувув 7500 квартир Звідси простий висновок Третина від 970 = 290 і це становить 3,6% від всього обєму який КГС за цей самий час збудував
так що переставайте тулити фантазії про значний обсяг держдопомоги у КГС.
Это у Вас фантазии про -"3,9% держдопомоги від держави у головного цицькосмока" А у меня факты что при помощи бюджетных "кормушек" (бюджетных "сисек") шаромыга Киевгорстрой за 2011-2013 продал более 70 тыс. кв.м жилой площади
В целом, Холдинговой компанией реализовано 967 квартир общей площадью более 70 000 кв.м.
В то же время Киевгорстрой ввёл в эксплуатацию 2011_____214 тыс.кв. м 2012_____224 тыс.кв. м 2013_____246 тыс. кв.м. Итого за 2011-2013________684 тыс. кв.м Как видим более 10% жилой площади от ВСЕЙ введенной в эксплуатацию жилой площади в 201-2013 КГС продал через "цмуління" бюджетных "сисек" Доступне житло. А если учесть ч то к моменту запуска коммуникаций в домах у КГС и отбитию *первого кошелька" продаётся 55% от всех площадей то доля продажи от бюджетных "сисек" в наполнении *первого кошелька" (продаж для "отбития проекта") составит около 20%.
zahar - а Ви приколіст , при чому ще й математисно слабограмотний + словоблуд ще той. який навіть правильні цифри подає так ніби вони не правильні. Тому по пунктам і по порядку 1 Ви заявили про 70000 м2 проданих по програмах допомоги при загальній кількості в 684000 м2 2 І після цього Ви тулите про 10% допомоги ? А куди ділась інформація , що максимум що держава допомагає це 30% від ціни ? Таким чином 70 000 / 684 000 х 30% =3,07%
Так хто тут маніпуляторо -мічурінець який схрещує гадюку з їжачком щоб мати можливість противитись реальній цифрі в 3,07%
ПС Можете в своїй манері й далі на мене наїзжати , адже раніше я писав про 3,6% . а тому не ображайтесь . що тепер з вашою допомогою буду писати що; Головний цицькосмок, по данним zahar_ отримав від держави держдопомогу до 3,07% від загального обєму збудованого.
budivelnik написав:1 Я нічого не забув і користуюсь виключно Вашою інформацією Ви заявили що за три роки КГС по програмі продав всього 967 квартир 2 Я показав що за тих самих 3 роки КГС збудувув 7500 квартир Звідси простий висновок Третина від 970 = 290 і це становить 3,6% від всього обєму який КГС за цей самий час збудував
так що переставайте тулити фантазії про значний обсяг держдопомоги у КГС.
Это у Вас фантазии про -"3,9% держдопомоги від держави у головного цицькосмока" А у меня факты что при помощи бюджетных "кормушек" (бюджетных "сисек") шаромыга Киевгорстрой за 2011-2013 продал более 70 тыс. кв.м жилой площади
В целом, Холдинговой компанией реализовано 967 квартир общей площадью более 70 000 кв.м.
В то же время Киевгорстрой ввёл в эксплуатацию 2011_____214 тыс.кв. м 2012_____224 тыс.кв. м 2013_____246 тыс. кв.м. Итого за 2011-2013________684 тыс. кв.м Как видим более 10% жилой площади от ВСЕЙ введенной в эксплуатацию жилой площади в 201-2013 КГС продал через "цмуління" бюджетных "сисек" Доступне житло. А если учесть ч то к моменту запуска коммуникаций в домах у КГС и отбитию *первого кошелька" продаётся 55% от всех площадей то доля продажи от бюджетных "сисек" в наполнении *первого кошелька" (продаж для "отбития проекта") составит около 20%.
zahar - а Ви приколіст , при чому ще й математисно слабограмотний + словоблуд ще той. який навіть правильні цифри подає так ніби вони не правильні. Тому по пунктам і по порядку 1 Ви заявили про 70000 м2 проданих по програмах допомоги при загальній кількості в 684000 м2 2 І після цього Ви тулите про 10% допомоги ? А куди ділась інформація , що максимум що держава допомагає це 30% від ціни ? Таким чином 70 000 / 684 000 х 30% =3,07%
Так хто тут маніпуляторо -мічурінець який схрещує гадюку з їжачком щоб мати можливість противитись реальній цифрі в 3,07%
ПС Можете в своїй манері й далі на мене наїзжати , адже раніше я писав про 3,6% . а тому не ображайтесь . що тепер з вашою допомогою буду писати що; Головний цицькосмок, по данним zahar_ отримав від держави держдопомогу до 3,07% від загального обєму збудованого.
Вы снова "забыли" что мной при рассматривании объёма "цмуління" от "сиськососания" Киевгорстрой расматривается общий объём средств полученный от продаж 70 тыс. кв.м Киевгострой из бюджетных "кормушек".
Я Вам НЕОДНОКРАТНО на это УКАЗЫВАЛ.
Из вышесказанного следует
Как видим более 10% жилой площади от ВСЕЙ введенной в эксплуатацию жилой площади в 201-2013 КГС продал через "цмуління" бюджетных "сисек" Доступне житло.
А если учесть ч то к моменту запуска коммуникаций в домах у КГС и отбитию *первого кошелька" продаётся 55% от всех площадей то доля продажи от бюджетных "сисек" в наполнении *первого кошелька" (продаж для "отбития проекта") составит около 20%
Так что вам надо хорошо запомнить матчасть и не устраивать "перепевы".
zahar_ написав:Вы снова "забыли" что мной при рассматривании объёма "цмуління" от "сиськососания" Киевгорстрой расматривается общий объём средств полученный от продаж 70 тыс. кв.м Киевгострой из бюджетных "кормушек".
Я Вам НЕОДНОКРАТНО на это УКАЗЫВАЛ.
1 Ви спочатку на сімейні раді хоча б дружині навчіться доводити що з Вами можна рахуватись . а вже потім вказуйте чужим людям і то з престорогою . 2 Є гроші держави - це 3,07% Є гроші населення + кредити які це населення взяло в банках - це 96,93%
Таким чином Держдопомога=3,07% як видно з інформації наданої головним вказувачем цих сторінок.
То як Кому пора на перездачу бо він матчасть не вивчив ?
zahar_ написав:Вы снова "забыли" что мной при рассматривании объёма "цмуління" от "сиськососания" Киевгорстрой расматривается общий объём средств полученный от продаж 70 тыс. кв.м Киевгострой из бюджетных "кормушек".
Я Вам НЕОДНОКРАТНО на это УКАЗЫВАЛ.
2 Є гроші держави - це 3,07% Є гроші населення + кредити які це населення взяло в банках - це 96,93%
Таким чином Держдопомога=3,07% як видно з інформації наданої головним вказувачем цих сторінок.
То як Кому пора на перездачу бо він матчасть не вивчив ?
За "гроші держави не куплено у шаромыги Киевгостроя более 70 тыс. кв.м за 2011-2013. Поэтому я считаю полный объём средств которые "зацмулив" Киевгорстрой продав 70 тыс. кв.м по линии госкормушек Доступне житло за 2011-2013.
И он ориентировочно составил 20% от объёма средств которые понадобились чтобы Киевгорстрой "вытянул копыта" из бетона ("отбил" вложенные в проекты средства)
zahar_ написав:За "гроші держави не куплено у шаромыги Киевгостроя более 70 тыс. кв.м за 2011-2013. Поэтому я считаю полный объём средств которые "зацмулив" Киевгорстрой продав 70 тыс. кв.м по линии госкормушек Доступне житло за 2011-2013.
Особисто Ви можете рахувати що хочете і як хочете Але при такій логіці Ви просто демонструєте повну відсутність логіки Тепер я розумію чому сімейна рада Вас не те що не послухала, а й просто проігнорувала. Простий приклад Я в себе в магазині на свята проводжу просте заохочування покупців. Суть його в слідуючому При чеку в діапазоні 10-19,99- за 1 копійку соломка ( ціна в продажі 1,00 грн) 20-29,99 - за 1 копійку тук (2,25) 30-39,99- за 1 копійку чіпси 30 грам (3,00) 40-49,99- кава (5,00) Вище цих сум будь який набір з вищеприведеного Таким чином витрати на проведення цієї промоакції десь 3% від обороту
То що Ви в такому випадку Ви також будете заявляти , що якби не цих 3% то я б нічого не продав?
budivelnik написав:
З допомогою науки болтологія - можна оправдати будь-що.
