roman tr. написав: я с чубинского на подол на работу почти по 40 км ездил каждый день в одну сторону, и ничо по любому, место там лучше, чем те же сквозняки или троя
Если с такой позиции, то канечно да Но с нормальной позиции, место жесть. Те же Осокорки лучше. Лучший способ перезда с Левого на Правый в час пик только метро. Метро там нет и никогда не будет. Жалко смотреть по утрам на желающих на общественном транспорте переехать через мост. Это касается и типо крутой Русановки.
Попов надурил жителей той же Русановки когда обещал в мае 2012 Обустроить остановку Киев Русановская для городской электрички.
А городская электричка - в часы пик это даже лучше чем метро.
Кстати интересно было посмотреть утром в часы пик на ст. метро Осокорки толкатели не работают - туда ведь вагоны уже битком набитые приходят?
Стоимость жилья в Киеве завышена на 15-20% - эксперт
Если сопоставить средний уровень доходов жителей столицы и стоимость жилья, то цены завышены примерно на 20%. Такое мнение озвучила Анна Искиердо, директор одной из столичных архитектурных компаний, передает УНН .
"Цены завышены, но в большинстве случаев это оправдано. Не стоит забывать о затратах на строительство, особенно неофициальных. Несмотря на упрощение процедуры получения разрешений на строительство, в несколько раз возросли и" неофициальные "платежи. Построить дом - привести технику, материал и строителей - это полдела, а вот запроектировать, собрать все подписи, найти инвесторов, получить разрешение на строительство, подключить ко всем коммуникациям, ввести в эксплуатацию - в каждом отдельном случае это разные цифры ", - говорит эксперт.
Эксперт отметила, что на сегодняшний день стоимость 1 кв. м жилья в Украине равна 4-м средним зарплатам, тогда как, например, в Германии этот показатель - 0,8 средней зарплаты за метр. В России 1 кв. м обходится в 1,5 средней зарплаты.
Коррупция рулит...
Востаннє редагувалось reus в Чет 04 жов, 2012 14:35, всього редагувалось 1 раз.
reus написав:Стоимость жилья в Киеве завышена на 15-20% - эксперт
Если сопоставить средний уровень доходов жителей столицы и стоимость жилья, то цены завышены примерно на 20%. Такое мнение озвучила Анна Искиердо, директор одной из столичных архитектурных компаний, передает УНН .
"Цены завышены, но в большинстве случаев это оправдано. Не стоит забывать о затратах на строительство, особенно неофициальных. Несмотря на упрощение процедуры получения разрешений на строительство, в несколько раз возросли и" неофициальные "платежи. Построить дом - привести технику, материал и строителей - это полдела, а вот запроектировать, собрать все подписи, найти инвесторов, получить разрешение на строительство, подключить ко всем коммуникациям, ввести в эксплуатацию - в каждом отдельном случае это разные цифры ", - говорит эксперт.
Эксперт отметила, что на сегодняшний день стоимость 1 кв. м жилья в Украине равна 4-м средним зарплатам, тогда как, например, в Германии этот показатель - 0,8 средней зарплаты за метр. В России 1 кв. м обходится в 1,5 средней зарплаты.
В Германии соотношение такое низкое - пАтАмушто это известная дЫра.
reus написав:Стоимость жилья в Киеве завышена на 15-20% - эксперт Если сопоставить средний уровень доходов жителей столицы и стоимость жилья, то цены завышены примерно на 20%. Такое мнение озвучила Анна Искиердо, директор одной из столичных архитектурных компаний, передает УНН . "Цены завышены, но в большинстве случаев это оправдано. Не стоит забывать о затратах на строительство, особенно неофициальных. Несмотря на упрощение процедуры получения разрешений на строительство, в несколько раз возросли и" неофициальные "платежи. Построить дом - привести технику, материал и строителей - это полдела, а вот запроектировать, собрать все подписи, найти инвесторов, получить разрешение на строительство, подключить ко всем коммуникациям, ввести в эксплуатацию - в каждом отдельном случае это разные цифры ", - говорит эксперт. Эксперт отметила, что на сегодняшний день стоимость 1 кв. м жилья в Украине равна 4-м средним зарплатам, тогда как, например, в Германии этот показатель - 0,8 средней зарплаты за метр. В России 1 кв. м обходится в 1,5 средней зарплаты.
Коррупция рулит...
"Цены завышены, но в большинстве случаев это оправдано" - коррупция оправдана, специалист. А почему в Германии 0,8 - так там коррупции нет! А почему в России - 1,5? Наверное тоже нет, коррупция только в Украине, поэтому коэффициент 4. Страна идиотов, в голове не умещается. З/п $560, если коэф. как в России, значит метр должен стоить $800-850, стоит в два раза больше. Вывод - при покупки квартиры в новострое, при цене 1500-2000 долларов за метр, вы платите коррупционеру от $700 до $ 1150. Покупая новострой - вы содержите коорупционеров Украины! Но тут опять не понятно... а покупая вторичку я тоже плачу коррупционерам? Это тоже "оправдано", тоже разрешения и откаты заложены в цену хрущевки или гостинки?
reus написав:Стоимость жилья в Киеве завышена на 15-20% - эксперт Если сопоставить средний уровень доходов жителей столицы и стоимость жилья, то цены завышены примерно на 20%. Такое мнение озвучила Анна Искиердо, директор одной из столичных архитектурных компаний, передает УНН . "Цены завышены, но в большинстве случаев это оправдано. Не стоит забывать о затратах на строительство, особенно неофициальных. Несмотря на упрощение процедуры получения разрешений на строительство, в несколько раз возросли и" неофициальные "платежи. Построить дом - привести технику, материал и строителей - это полдела, а вот запроектировать, собрать все подписи, найти инвесторов, получить разрешение на строительство, подключить ко всем коммуникациям, ввести в эксплуатацию - в каждом отдельном случае это разные цифры ", - говорит эксперт. Эксперт отметила, что на сегодняшний день стоимость 1 кв. м жилья в Украине равна 4-м средним зарплатам, тогда как, например, в Германии этот показатель - 0,8 средней зарплаты за метр. В России 1 кв. м обходится в 1,5 средней зарплаты.
Коррупция рулит...
"Цены завышены, но в большинстве случаев это оправдано" - коррупция оправдана, специалист. А почему в Германии 0,8 - так там коррупции нет! А почему в России - 1,5? Наверное тоже нет, коррупция только в Украине, поэтому коэффициент 4. Страна идиотов, в голове не умещается. З/п $560, если коэф. как в России, значит метр должен стоить $800-850, стоит в два раза больше. Вывод - при покупки квартиры в новострое, при цене 1500-2000 долларов за метр, вы платите коррупционеру от $700 до $ 1150. Покупая новострой - вы содержите коорупционеров Украины!
Коррупционная составляющая есть, но её доля в цене не такая высокая как о ней трындят пузыренадуватели .
Просто в схеме парочка подставных или посредников сдающих обратно деньги в карман строительным генералам и городских чинушам высокого ранга (включивших их в схему посредников(или организовавших посреднические конторы).
На бумаге рентабельность низкая, а в реальности сверхприбыли у строительных генералов и городских чину высокого ранга.
reus написав:Стоимость жилья в Киеве завышена на 15-20% - эксперт Если сопоставить средний уровень доходов жителей столицы и стоимость жилья, то цены завышены примерно на 20%. Такое мнение озвучила Анна Искиердо, директор одной из столичных архитектурных компаний, передает УНН . "Цены завышены, но в большинстве случаев это оправдано. Не стоит забывать о затратах на строительство, особенно неофициальных. Несмотря на упрощение процедуры получения разрешений на строительство, в несколько раз возросли и" неофициальные "платежи. Построить дом - привести технику, материал и строителей - это полдела, а вот запроектировать, собрать все подписи, найти инвесторов, получить разрешение на строительство, подключить ко всем коммуникациям, ввести в эксплуатацию - в каждом отдельном случае это разные цифры ", - говорит эксперт. Эксперт отметила, что на сегодняшний день стоимость 1 кв. м жилья в Украине равна 4-м средним зарплатам, тогда как, например, в Германии этот показатель - 0,8 средней зарплаты за метр. В России 1 кв. м обходится в 1,5 средней зарплаты.
Коррупция рулит...
"Цены завышены, но в большинстве случаев это оправдано" - коррупция оправдана, специалист. А почему в Германии 0,8 - так там коррупции нет! А почему в России - 1,5? Наверное тоже нет, коррупция только в Украине, поэтому коэффициент 4. Страна идиотов, в голове не умещается. З/п $560, если коэф. как в России, значит метр должен стоить $800-850, стоит в два раза больше. Вывод - при покупки квартиры в новострое, при цене 1500-2000 долларов за метр, вы платите коррупционеру от $700 до $ 1150. Покупая новострой - вы содержите коорупционеров Украины! Но тут опять не понятно... а покупая вторичку я тоже плачу коррупционерам? Это тоже "оправдано", тоже разрешения и откаты заложены в цену хрущевки или гостинки?
У всех статистиков разные данные. возьмем Новосибирск. Средняя цена метра 54 тыс. руб., средняя зарплата в Новосибирске - 20400 руб. Коэффициент 2,64. Где тут 1,5? При этом там почти вся зарплата "белая", а в Киеве полно менеджеров с зарплатой якобы 1200-1800 грн.
Тут еще один реалист зафигачил табличку, обратите внимание что в 2012 году не падал ни один из сегментов (исключая "падения" и "рост" в пределах погрешности)
yura_ написав:Тут еще один реалист зафигачил табличку, обратите внимание что в 2012 году не падал ни один из сегментов (исключая "падения" и "рост" в пределах погрешности)
yura ваша информация по днепру это "погрешность" которой можно пренебречь в ветке обсуждения текущего и будущего уровня цен на КРЖН
roman tr. написав: я с чубинского на подол на работу почти по 40 км ездил каждый день в одну сторону, и ничо по любому, место там лучше, чем те же сквозняки или троя
Если с такой позиции, то канечно да Но с нормальной позиции, место жесть. Те же Осокорки лучше. Лучший способ перезда с Левого на Правый в час пик только метро. Метро там нет и никогда не будет. Жалко смотреть по утрам на желающих на общественном транспорте переехать через мост. Это касается и типо крутой Русановки.
Попов надурил жителей той же Русановки когда обещал в мае 2012 Обустроить остановку Киев Русановская для городской электрички.
А городская электричка - в часы пик это даже лучше чем метро.
Кстати интересно было посмотреть утром в часы пик на ст. метро Осокорки толкатели не работают - туда ведь вагоны уже битком набитые приходят?
Обсуждаю вкус устриц не попробовав их. Но Вы серьезно о городской электричке? Я частенко обьезжаю ленинградку и часть пути проходит по дороге от КТ до станции гороской электрички. Скажем так, ночью , без биты ходить не рекомендую, хотя молодому и сильному....
Первый написав:
по любому, место там лучше, чем те же сквозняки или троя
типо крутой Русановки.
.
