Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 4142414341444145>
Повідомлення Додано: Чет 31 гру, 2015 18:25

  peresichnij написав:
  baraka написав:
  kievlyanka написав:потасовка фактов


ПОТАСОВКА ????? ФАКТОВ ????
ржу нимагу :mrgreen:

Вспоминая 3грв и газ,я бы на Вашем месте поостерегся ржать :D


о, а напомните плиз, я что-то не помню этого прикола

PS:
------------
ПОТАСОВКА — ПОТАСОВКА, потасовки, жен. (разг.). Ссора, сопровождающаяся дракой.
Вдруг рядом вспыхнула потасовка: несколько парней в чёрных кожаных куртках набросились на кучку гемов, чёрт знает как попавших на этот митинг
------------
baraka
 
Повідомлень: 4556
З нами з: 09.10.12
Подякував: 667 раз.
Подякували: 551 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 31 гру, 2015 18:33

  baraka написав:
о, а напомните плиз, я что-то не помню этого прикола



панночка собиралась судиться с горгазом из-за якобы лишнего долга в 3 грн,так что запомните,под этим ником кроется та ещё глыба понимания мирских процессов и жизни))))
Никогда не теряйте чувства юмора,это та соломинка,которая позволяет быть ещё живым среди продажного и фальшивого.
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10646
З нами з: 30.12.09
Подякував: 306 раз.
Подякували: 2213 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Чет 31 гру, 2015 18:39

  somilitark написав:
  baraka написав:
о, а напомните плиз, я что-то не помню этого прикола



панночка собиралась судиться с горгазом из-за якобы лишнего долга в 3 грн,так что запомните,под этим ником кроется та ещё глыба понимания мирских процессов и жизни))))


о да, пропустил это, спасибо, улыбнуло :)
baraka
 
Повідомлень: 4556
З нами з: 09.10.12
Подякував: 667 раз.
Подякували: 551 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 31 гру, 2015 18:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Насчёт заманух - вы в курсе, что у барака опция "проверен"? И вы часом не забыли что речь идёт про объявления от хозяев?

Как вам видится замануха от "хозяина"? Звонишь а там говорят - да я хозяин, но эту квартиру я продал, но у меня есть такая же но дороже?

Проверка на "хозяевость" далеко не идеальна, потому и заманухи от мордатых попадаются и там. В любом случае в вашем подходе две ключквые ошибки:
1) Вмешиваться в исходные данные и искажать их структуру, основываясь на субъективном "экспертом" мнении. Повторю, вы объекты в глаза невидели, а беретесь оценивать.
Тот же Айрмакс продал свою двушку по цене, которую адепты обвала все хором называли нереальной.
2) Вмешательство ассиметрично: вы хотите исключать только дорогие объекты, а дешевые - нет. Учитывая ваше стремление любой ценой показать как можно большее падение, вы лицо предубежденное, заинтересованное и необъективное.
Итого, при таком подходе результат будет очень искажен. Это мухляж.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 25555
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1126 раз.
Подякували: 6013 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Чет 31 гру, 2015 18:59

О падении цен по всей Европе не знаю.

Сканирую рынок недвижимости Будапешта, последние три года, в сегменте новые дома до 5 лет от постройки + не цыганские районы. В сухом остатки рис 15% - 20 %, за этот период суммарно в евро, в долларах рост немного меньше. Ну и форинт за это время просел на 10 -15% относительно евро / доллар.
andrewustravel
 
Повідомлень: 653
З нами з: 02.10.09
Подякував: 20 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 31 гру, 2015 19:02

  andrewustravel написав:Сканирую рынок недвижимости Будапешта, последние три года, в сегменте новые дома до 5 лет от постройки + не цыганские районы. В сухом остатки рис 15% - 20 %, за этот период суммарно в евро, в долларах рост немного меньше. Ну и форинт за это время просел на 10 -15% относительно евро / доллар.


Пузырятся.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 20841
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1313 раз.
Подякували: 2063 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 31 гру, 2015 19:08

  Faceless написав:Вы хотите иметь возможность подгонять исходные данные под желаемый результат? С чего вы взяли, что вы вправе решать, по каким ценам реально продать, а по каким нет, тем более, что ничего об объекте не знаете?

Фейслесс в большинстве случаев неадекватность хотелок продаванов определяет рынок.
К примеру, если какой продаван хочет за свою 1к чешку в доме 1971 года постройки 38 куе, и там же недалеко в хрущике будет продаватся 2к тоже за 38 куе, то продаван 1к чешки может только хотеть получить 38 куе, так как шанс такой квартиры продаться стремится к нулю.

Так что неадекватные хотелки продаванов, если их достаточно много могут вполне искажать медиану 1к.
P.S. Кстати как там 1к 39 м2 на Доброхотова за 46 куе - продалась?

Между прочим у КГС на Обуховской в готовом и заселяемом доме 1к 48 м2 продаётся за 37 куе. Чуть дальше от метро, но квартира на 9 м2 больше и новостройка.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 31 гру, 2015 19:25

скока можна спорить... итить салаты крошить
Vlad442 писал(а): У инженера 10-12. В чем проблема? Нормальная высокооплачиваемая профессия. А сколько они должны получать?
yura_
1
 
Повідомлень: 21955
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 31 гру, 2015 19:38

  yura_ написав:скока можна спорить... итить салаты крошить

В самом деле. :?

В общем - до встречи в Новом году.

"Место встречи изменить нельзя" "С" :)
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 31 гру, 2015 19:42

  andrewustravel написав:Сканирую рынок недвижимости Будапешта, последние три года, в сегменте новые дома до 5 лет от постройки + не цыганские районы. В сухом остатки рис 15% - 20 %, за этот период суммарно в евро, в долларах рост немного меньше. Ну и форинт за это время просел на 10 -15% относительно евро / доллар.


разрыв шаблона для обвалишек,это выходит что у них их гривна просела и недвижка подросла!)))
Никогда не теряйте чувства юмора,это та соломинка,которая позволяет быть ещё живым среди продажного и фальшивого.
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10646
З нами з: 30.12.09
Подякував: 306 раз.
Подякували: 2213 раз.
 
Профіль
3
  #<1 ... 4142414341444145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 360059
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 гру, 2017 23:40
airmax78
62849 835791
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
29154 1858589
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 08:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама