Tyler написав:А если постигнуть прогрессивное учение "первого кошелька", то легко понять, как 204 кредитных договора (204 квартиры - это может быть даже меньше, чем 1 новый дом на поздняках) по дешевой ипотеке 3% героически держат уровень цен во всем киеве......
Тайлер дабы Вы дальше не уподоблялись будивельныку с его коронным «я не добачаю» отметьте у себя в «хорошая память»..
Общее количество сделок по линии «бюджетных сисек» у шаромыг строителей за 11 месяцев 2012 составило ориентировочно 1520 сделок.
При ориентировочном количестве РЕАЛЬНЫХ ПРОДАЖ «воздуха» на КРЖН за 11 месяцев 2012 в 3000 сделок, 1520 сделок по линии «бюджетных сисек» весьма неплохое подспорье для шаромыг и их «первого кошелька»
На условиях анонимности бывший топ-менеджер одной из крупных строительных компаний страны назвал "ВД" две ключевые причины, способные подтолкнуть компании к снижению цен. Во-первых, снижение цен на вторичном рынке - они являются ориентиром при ценообразовании на недострои. Вторая причина - финансовое состояние самих застройщиков.
По данным НБУ, на сентябрь сего года строительная отрасль получила кредитов на сумму чуть более 39,5 млрд грн., почти четверть этой суммы - средне- и долгосрочные долларовые займы, которые застройщикам придется возвращать уже подорожавшими долларами. "Если квартиры не продаются, а по банковскому кредиту застройщику нужно ежемесячно платить проценты, то он скорее снизит цену и попробует продать быстрее. Кроме того, если у застройщика появится риск потери проекта, если банк захочет забрать его за долги, то для девелоперов есть смысл даже продавать квартиры с убытком с целью сохранить проект", - считает эксперт.
Унуноктий написав:голосеевский район лучше соломенского
И 2к хрущик по 64 тыс. дол. недалеко от метро
Амурская пл., Бурмистенко ул., ст.м. "Васильковская", 5/5-эт. кирп. дома, 44/29/6 кв.м, дом во дворе, крыша в доме новая, построенная в 2005 году, домофон, свободна, 64000у.е. Торг
Хотя конечно если рассматривать с точки зрения инвестиционной цены на текущий момент то дороговато.
zahar_ написав:Общее количество сделок по линии «бюджетных сисек» у шаромыг строителей за 11 месяцев 2012 составило ориентировочно 1520 сделок.
При ориентировочном количестве РЕАЛЬНЫХ ПРОДАЖ «воздуха» на КРЖН за 11 месяцев 2012 в 3000 сделок, 1520 сделок по линии «бюджетных сисек» весьма неплохое подспорье для шаромыг и их «первого кошелька»
Угу. Не удивлюсь, если по данным Захара по "бюджетным сиськам" пройдет 146% сделок от всего КРЖН
zahar_ написав:Общее количество сделок по линии «бюджетных сисек» у шаромыг строителей за 11 месяцев 2012 составило ориентировочно 1520 сделок.
При ориентировочном количестве РЕАЛЬНЫХ ПРОДАЖ «воздуха» на КРЖН за 11 месяцев 2012 в 3000 сделок, 1520 сделок по линии «бюджетных сисек» весьма неплохое подспорье для шаромыг и их «первого кошелька»
Угу. Не удивлюсь, если по данным Захара по "бюджетным сиськам" пройдет 146% сделок от всего КРЖН
Информация о сделках по 3 из 4 "бюджетных сиськах" есть в теме :"Помощь госпрограммами и деньгами бюджета шаромыгам застройщикам"
Kyiv77 написав:Ребята, нарушу вашу глубоко теоретическую дискуссию практическим вопросом о БТИ. По последней информации БТИ прекращает прием документов на регистрацию 14 декабря. Выдача документов в БТИ будет осуществляться до 28 декабря. У меня сделка запланирована на 21 декабря. Чем мне это грозит? Ведь нотариусы и новая служба регистрации начнет действовать только с 1 января плюс праздничные дни. Не страшно, если регистрировать куплю-продажу через две недели? Буду рад услышать ваши практические советы. Ведь если правда, что БТИ принимает документы до 14 декабря, то это значит, что все сделки не будут зарегистрированы по крайней мере около 20 дней...
Не подскажете ли плиз - какой такой объект Вам удалось заполучить когда цепкие лапы виртуальных покупанов всё "выгребают"?
Унуноктий написав:голосеевский район лучше соломенского
И 2к хрущик по 64 тыс. дол. недалеко от метро
Амурская пл., Бурмистенко ул., ст.м. "Васильковская", 5/5-эт. кирп. дома, 44/29/6 кв.м, дом во дворе, крыша в доме новая, построенная в 2005 году, домофон, свободна, 64000у.е. Торг
Хотя конечно если рассматривать с точки зрения инвестиционной цены на текущий момент то дороговато.
Унуноктий написав:голосеевский район лучше соломенского
И 2к хрущик по 64 тыс. дол. недалеко от метро
Амурская пл., Бурмистенко ул., ст.м. "Васильковская", 5/5-эт. кирп. дома, 44/29/6 кв.м, дом во дворе, крыша в доме новая, построенная в 2005 году, домофон, свободна, 64000у.е. Торг
Хотя конечно если рассматривать с точки зрения инвестиционной цены на текущий момент то дороговато.
обьясните это Юре
Учётка Юра нетипичный для КРЖН типаж. Её оператор хочет купить якобы возле работы и задорого.
Хотя на КРЖН покупателей ставящих бюджет покупки выше расположения значительно больше чем форумная учётка юра со своими баснями и манипуляциями о состоянии дел на КРЖН.
Унуноктий написав:Хотя конечно если рассматривать с точки зрения инвестиционной цены на текущий момент то дороговато.
обьясните это Юре
Юра нетипичный для КРЖН типаж - он хочет купить возле работы задорого, хотя покупателей ставящих бюджет покупки выше расположения зачительно больше чем форумная учётка юра с её баснями и манипуляциями.[/quote]
странный тип.... он должен был уже давно купить 2к на урловской и не парится....
Tyler написав:А если постигнуть прогрессивное учение "первого кошелька", то легко понять, как 204 кредитных договора (204 квартиры - это может быть даже меньше, чем 1 новый дом на поздняках) по дешевой ипотеке 3% героически держат уровень цен во всем киеве......
