Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

я по факту за аренду плачу только 1000 грн, остальное доплачивает мой арендатор.

собственно, интересует дельта

1000 грн

Заикается просто

Здаётся забрехались Вы yura_ однако

Захар, Вам тоже скучно?

Мне тоже скучно - не тот нынче оператор пошел, не тот...

раз всем скучно, вот вам свежий анекдот

Азаров поручил разобраться, кто тормозит дешевую ипотеку

Премьер-министр Украины Николай Азаров недоволен темпами реализации социальной инициативы Президента «Доступное жилье».
Об этом он заявил во время заседания правительства в понедельник, сообщает пресс-служба Кабмина.

В этой связи Н.Азаров поручил ответственным органам, прежде всего Министерству регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, разобраться с причинами торможения ипотечного кредитования.

Андрей_В
Хохма заключається в тому , що відповідальні за видачу дешевої іпотеки вже отримали наганяї і шукають варіанти як хоча б на папері показати видачу цих кредитів .
А реально ніхто й не бере і все по слідуючим причинам
а - будівельники відмовляються продавати по 4500 ( в регіонах а-ля мій)
б - споживачі не можуть отримати кредит без відкату , а відкат в 5-10% - повністю нівелює можливий виграш від отримання

От так і живуть
Верхи хочуть - а низи не можуть.

раз всем скучно, вот вам свежий анекдот

Азаров поручил разобраться, кто тормозит дешевую ипотеку

Премьер-министр Украины Николай Азаров недоволен темпами реализации социальной инициативы Президента «Доступное жилье».
Об этом он заявил во время заседания правительства в понедельник, сообщает пресс-служба Кабмина.

В этой связи Н.Азаров поручил ответственным органам, прежде всего Министерству регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, разобраться с причинами торможения ипотечного кредитования.

Опаньки... Это ж и до меня так доберутся - я ж тоже не беру...

б - споживачі не можуть отримати кредит без відкату , а відкат в 5-10% - повністю нівелює можливий виграш від отримання

Це ви припускаєте про відкати чи є конкретна інформація? Як на мене, на цю хрінотінь здорова психічно людина не купиться, які там ще відкати.

Ви людина яка теоретично можливо працює в банку і яка сховалась під ніком , я людина з прізвищем і адресою проживання
Тому - це мої фантазії
Можу пофантазувати й далі
Станом на сьогодні внаслідок того що продавати по таким цінам - нікому , а програма є , то існує варіант під шумок отримати дешевий кредит суть якого полягає в слідуючому
1 Шукається людина яка попадає під дію програми в оточенні людини яка має житло до продажу і також може потрапити по параметрам під дію програми
2 Так як житло все одно власника не міняє , то сумма продажу в 4500 грн/м2 - нікого не шокує ,так само як не пропадає і внесок в 25% власними коштами - а на виході отримується кредит в розмірі
(4500 - 25% )х 50 м2(на сімю з двох осіб)=168 750( 20 000 в доларовому еквіваленті) під 3% на 15 років
За такий кредит - будь який мілко-середній виробничник сьогодні душу спробує закласти не те що в операції шахер-махер прийняти участь , але
Знову фантазії
1 За видачу кредиту - 2,5%
2 Гарантія дії 3% - до виборів ( максимум до кінця року)
3 Так як операція відносно цікава для різного роду органів - то напевно було б не зле влаштувати операцію прикриття з грошових купюр.

будівельники відмовляються продавати по 4500

да вроде сами стройбаны в этот список по блату вставляли свои объекты
чего бы им отказываться?

будівельники відмовляються продавати по 4500

да вроде сами стройбаны в этот список по блату вставляли свои объекты
чего бы им отказываться?

Контрольне слово - вроде-би .
1 Виставляють по блату ( корупція) по ціні на 10% вища ніж індикативне - в повноваженнях тих хто вибирає обєкти є таке право
2 Виставляють по індикативній - ті хто хотіли б покинути ринок , бо не бачуть для себе перспектив , або мають якісь інші домовленості з майбутніми кінцевими споживачами - типу по індикативу - Ви берете кредит , а купуєте по ринковій і різницю виплачуєте по якимось іншим схемам.

Але так само як і в повідомленні вище - це все мої фантазії.

примерно та же картина, шо и на рынке квартир

За последние три месяца относительно марта средняя стоимость домовладений уменьшилась на 3,8%, за первое полугодие 2012 года долларовые цены на дома под Киевом уменьшились на 5,6%, а за год средняя цена 1 квадратного метра домов снизилась на 10,2%. Количество выставленных на продажу частных домов за последние три месяца увеличилось на 47,1% до 3365 единиц.

примерно та же картина, шо и на рынке квартир

За последние три месяца относительно марта средняя стоимость домовладений уменьшилась на 3,8%, за первое полугодие 2012 года долларовые цены на дома под Киевом уменьшились на 5,6%, а за год средняя цена 1 квадратного метра домов снизилась на 10,2%. Количество выставленных на продажу частных домов за последние три месяца увеличилось на 47,1% до 3365 единиц.

В 2008-2009 - впала на 45% - бо девальвація
Потім в 2010 впала на 15%
Потім в 2011 впала на 10%
Тепер за 6 місяців впала ще на 10%
Питання на засипку
А де ціна в 1150?
(3000-45%)-15%)-10%)-10%= 1150 ?
Чому сьогодні па 1720 , тобто більше на 50% від розрахунокової
Воно що
або не впало так сильно в 2008-2009 , або впало і виросло в 2009-2012
Хтось з обвалістів може пояснити ?