Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Первый писал(а):У них то ваапще денег ниче не стоит (напр на соседней ветке однуха 44 квадрата с евро на новопечерских липках не дороже 200 баксов, то троя никогда 3 кгрн не стоила, только дороже
да, у определенной группы на ветке очень острый когнитивный диссонанс, причем это одновременно выражается, но на разных ветках.
Каштановая ул., 15 (Бальзака), 9/16, 18+12/8, холл 14 кв.м, стеклопакеты, все раздельно, мебель, кухонный гарнитур, плита стеклокерамика, стиральная машина-автомат, на 6 мес., 3000грн + коммунальные услуги
а вообще звякни брату, думаю это он по шлаку эксперт, он же ширпотреб снимает на березняках за 3000 грн
У них то ваапще денег ниче не стоит (напр на соседней ветке однуха 44 квадрата с евро на новопечерских липках не дороже 200 баксов, то троя никогда 3 кгрн не стоила, только дороже
Шлихтера(метро в теории даже пешком) и Бальзака 48 это как бы 2 большие разницы. 3000 и 3600 тоже не совсем корректно в 2013 600грн это целых 75у.е. Так-что вряд ли двухи в более менее жилом сотоянии на Русановке, Соцгороде(не знаю к чему Шлихтера отнести) стоили 3к. Первый Скажем прямо от Печерска там только название комплекса. Хотя и близко к центру.(читай удобно быстро добраться). Ремонт Вы там в лучшем случае начнёте делать в начале 2017г. Какие цены на тот момент будут хз не иксперд, точно знаю сейчас за такое 500 usd получить очень тяжело(читай почти невозможно). 7500-8500 её цена.
flashgingo писал(а): Шлихтера(метро в теории даже пешком) и Бальзака 48 это как бы 2 большие разницы. 3000 и 3600 тоже не совсем корректно в 2013 600грн это целых 75у.е. Так-что вряд ли двухи в более менее жилом сотоянии на Русановке, Соцгороде(не знаю к чему Шлихтера отнести) стоили 3к.
ладно студпарт упорот, но вы вроде писали о 1-2к кв...ладно проехали про двухи по 3000 в 2013...
НО я еще раз говорю, что 5500 среднее предложение по району тампере, это реально цены, которые на порядок выше чем были в декабре 2013.
5500 это цены двух на оболони того же периода (2013), и если от противного (то есть нет факта удорожания аренды), то тогда в 2013 аренда на тампере и оболони была одинакова
Не пойму к чему спор, аренда выросла? - выросла факты есть? - есть объявы с приблизительной стоимостью есть? - есть
flashgingo писал(а): Шлихтера(метро в теории даже пешком) и Бальзака 48 это как бы 2 большие разницы. 3000 и 3600 тоже не совсем корректно в 2013 600грн это целых 75у.е. Так-что вряд ли двухи в более менее жилом сотоянии на Русановке, Соцгороде(не знаю к чему Шлихтера отнести) стоили 3к.
ладно студпарт упорот, но вы вроде писали о 1-2к кв...ладно проехали про двухи по 3000 в 2013...
НО я еще раз говорю, что 5500 среднее предложение по району тампере, это реально цены, которые на порядок выше чем были в декабре 2013.
5500 это цены двух на оболони того же периода (2013), и если от противного (то есть нет факта удорожания аренды), то тогда в 2013 аренда на тампере и оболони была одинакова
Не пойму к чему спор, аренда выросла? - выросла факты есть? - есть объявы с приблизительной стоимостью есть? - есть
Скажем так это не средняя цена, всё-таки это хаты с очень приличным как для аренды ремонтом. Средняя цена 2-х в этом районе несколько ниже, я не про шлак по 3к, я о нормальном жилье, особенно для тех умеет искать. Средняя цена просят 5 сдают за 4700-4800. Хотя я не о цене в принципе хотел сказать. А о подаче материала, за 2 часа сняли, 100 звонков, арендаторы в очереди, предлагали миллион пришлось отказать... очевидно же бред. Сейчас даже несмотря на "высокий сезон" аренды, предложения предостаточно.
flashgingo писал(а): Средняя цена просят 5 сдают за 4700-4800. Хотя я не о цене в принципе хотел сказать. А о подаче материала, за 2 часа сняли, 100 звонков, арендаторы в очереди, предлагали миллион пришлось отказать... очевидно же бред. Сейчас даже несмотря на "высокий сезон" аренды, предложения предостаточно.
ну вот тут я уж точно утверждать не буду, тк нет полноты информации
думаю тут многие были бы рады инфо от брокеров по факту сдачи (совершившимся сделкам), но походу захар с йцуком их всех распугали
flashgingo писал(а):Скажем так это не средняя цена, всё-таки это хаты с очень приличным как для аренды ремонтом. Средняя цена 2-х в этом районе несколько ниже, я не про шлак по 3к, я о нормальном жилье, особенно для тех умеет искать. Средняя цена просят 5 сдают за 4700-4800. Хотя я не о цене в принципе хотел сказать. А о подаче материала, за 2 часа сняли, 100 звонков, арендаторы в очереди, предлагали миллион пришлось отказать... очевидно же бред. Сейчас даже несмотря на "высокий сезон" аренды, предложения предостаточно.
Свои впечатления написала для реальных арендодателей. Сама в шоке. Вы можете и дальше смотреть объявы и мониторить виртуальный рынок. Реальный несколько отличается. Я могу доказать свои слова историей с телефона, договором аренды и архивом с олх. Но смысл? Живите и дальше в изумрудном городе своих мрий.
Последний раз редактировалось Elensk Пт 18 сен, 2015 21:35, всего редактировалось 2 раз(а).
Нам с октября поднимают плату на 300 грн. Но мы платим фиксированную сумму, в которую входит все, кроме Интернета. То есть по факту нам подняли на сумму, на которую повысится коммуналка, с разбивкой этой цифры на 12 (месяцев). Сумма, которую арендодатель получает в сухом остатке, не меняется.
Добавлено: Пт 18 сен, 2015 17:06
