Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

грязная доходность 6,5%, ну для такой жеппы как у нас это вообще неплохо

у самого доходность двухи в совкошлаке около 3,5%

стоимость ремонта не знаю, но знаю, что человек не смог ее продать весной и решил сделать ремонт, я как то писал на соседней ветке

Я считал по курсу 25.
На счет жеппы, ну так у нас как-бы ставки на депо побольше будут. Другой вопрос, что класть в один банк больше 4куе на человека реально стремно.
3.5% это совсем мало(( Или вы цену двухи по старым ценам считаете?

По натяжным потолкам - чем больше площадь, тем дешевле квадрат. Брат недавно делал себе. Отдельно за 4 квадрата на лоджию ему загнули 2500 грн., а за комнату 16 квадратов плюс лоджию - около 3600 грн.

Это работа+материалы? Если так, то совсем дешево как-то получается. Я полагал там под десятку на комнату будет...

Если Вы захотите какой-нить парящий, светящийся изнутри многоуровневый фигурный с массой светильников, то может и больше десятки быть. А на обычные белые матовые потолки - адекватный ценник.

Я натяжные матовые в арендной повесил. Без всякого дизайна. Тупо чтобы не делать гипсокартон. А фальшпотолок делал чтобы распределенно точечные светильники поставить
Кстати, Ваш брат зря натяжной потолок на лоджии повесил. От ультрафиолета ПВХ разрушается со временем, а если в мороз оставить открытой лоджию, то от мороза натянутый ПВХ может лопнуть, и на морозе ПВХ становится хрупким.

грязная доходность 6,5%, ну для такой жеппы как у нас это вообще неплохо

у самого доходность двухи в совкошлаке около 3,5%

стоимость ремонта не знаю, но знаю, что человек не смог ее продать весной и решил сделать ремонт, я как то писал на соседней ветке

Я считал по курсу 25.
На счет жеппы, ну так у нас как-бы ставки на депо побольше будут. Другой вопрос, что класть в один банк больше 4куе на человека реально стремно.
3.5% это совсем мало(( Или вы цену двухи по старым ценам считаете?

30 кгрн по курсу 25 это 1200 уе, а это где то 6,7% от 215 куе, вроде...

Да, свою аренду я считаю от от той цены, которую заплатил в 2013 году, так вроде честно

Я натяжные матовые в арендной повесил. Без всякого дизайна. Тупо чтобы не делать гипсокартон. А фальшпотолок делал чтобы распределенно точечные светильники поставить

Так вот и я примерно оценил стоимость, и "простой натяжной потолок" с работой примерно равен оказывается стоимости гипсокартона. Но гипсокартон на мой вкус - гораздо хуже.
А гибкость, возможности со светильниками и дизайн мне нравится гораздо больше.

не знаю какой это будет ремонт за 15к в 100квм, но у меня по факту получается 15к на 50метров = самые дорогие трубы, фильтра, испанская плитка, грое, геребит, валерой+бош, немецкий ламинат, итальянские фассады на кухне, кондишины, техника электролюкс и т.д. встроенные шкафы, спальня

Вот-вот. За 15 куе в 50 метрах можно сделать довольно дорогой ремонт.

Дорогий - ні.
Пристойний - так.
Особливо - зараз.

Совершенству предела нет!
Можно в бетон закатывать серебренные провода, ставить золотые унитазы, на стены лепить золотой батон и на пол стелить художественный паркет из красного дерева, Мебель заказывать из шкуры исчезнувших рептилий....и сдавать пересичному за 2 минимальных зп))

грязная доходность 6,5%, ну для такой жеппы как у нас это вообще неплохо

у самого доходность двухи в совкошлаке около 3,5%

стоимость ремонта не знаю, но знаю, что человек не смог ее продать весной и решил сделать ремонт, я как то писал на соседней ветке

Я считал по курсу 25.
На счет жеппы, ну так у нас как-бы ставки на депо побольше будут. Другой вопрос, что класть в один банк больше 4куе на человека реально стремно.
3.5% это совсем мало(( Или вы цену двухи по старым ценам считаете?

30 кгрн по курсу 25 это 1200 уе, а это где то 6,7% от 215 куе, вроде...

Да, свою аренду я считаю от от той цены, которую заплатил в 2013 году, так вроде честно

Ну, не знаю...
А какова тогда доходность наследного хруща?
А какова доходность сталинки во владении бабульки с 50-х годов?
По сравнению с моими затратами у меня доходность и сейчас неплохая, но я оцениваю от текущей цены. Это цена по которой объект можно обналичить.
Наверное надо различать доходность от размещения капитала и доходность объекта. недвижимости

Я натяжные матовые в арендной повесил. Без всякого дизайна. Тупо чтобы не делать гипсокартон. А фальшпотолок делал чтобы распределенно точечные светильники поставить

Так вот и я примерно оценил стоимость, и "простой натяжной потолок" с работой примерно равен оказывается стоимости гипсокартона. Но гипсокартон на мой вкус - гораздо хуже.
А гибкость, возможности со светильниками и дизайн мне нравится гораздо больше.

Я исходил из экономии времени, хотя то, что натяжной потолок обойдется в те же деньги что и комплекс по гипсокартону я знал.
Ремонт делался в 2008 году, клиенты в очередь выстраивались за 1,5 куе. Время-деньги.

клиенты в очередь выстраивались за 1,5 куе

За ці гроші можно було жити))))

Совершенству предела нет!
Можно в бетон закатывать серебренные провода, ставить золотые унитазы, на стены лепить золотой батон и на пол стелить художественный паркет из красного дерева, Мебель заказывать из шкуры исчезнувших рептилий....и сдавать пересичному за 2 минимальных зп))

Как закончите ремонт,пишите,сниму за две минималки.Только не надо батонов.Все остальное годится.