Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zerocool написав:Здав сьогодні 1к на Позняках за 5к, від метро далеко. Попит у принципі є і ще який - люди продовжують приїжджати з неспокійніших регіонів, плюс кажуть у Києві набагато більше шанс знайти роботу тим, хто її втратив.
Скільки вона коштувала до війни? Здали біженцям на короткий термін, чи зафіксували ціну?
Цікавлюсь сегментом 5 (бо в других нема такої чистої картини). Попит є, люди повертаються, біженці їдуть, квартири зникають з реклами, але стрибка цін не очікую. Зараз ситуація, коли не так багато пропозицій. Багато квартир зайнято речами орендарів, багато власників виїхало. Коли ці квартири вийдуть на ринок, тоді буде більш зрозуміло. Велика частка житла у столиці була під оренду. Чи буде сумірний попит у післявоєнних економічних реаліях, невідомо.
zerocool написав:Здав сьогодні 1к на Позняках за 5к, від метро далеко. Попит у принципі є і ще який - люди продовжують приїжджати з неспокійніших регіонів, плюс кажуть у Києві набагато більше шанс знайти роботу тим, хто її втратив.
Скільки вона коштувала до війни? Здали біженцям на короткий термін, чи зафіксували ціну?
До цього була 7к хоча збиралися піднімати до реальніших 8. Загалом знижка 20% ще нормально, я думаю дійде і до 50%. Поки що умовно зафіксували "до кінця війни", ну як завжди.
Vlad442 Это за Киев пишите? В Харькове же аренда умерла насмерть, пока фронт к Волге не отодвинем? Р.s. Вы так и не рассказали, что с Вашим пенсионным фондом, стёрт полностью, или так, восстановить реально? Или вы только Салтовкой оперировали? А квартал новостроек по 50лет ВЛКСМ по дороге на Барабан - он целый?
барабашов написав:Vlad442 Это за Киев пишите? В Харькове же аренда умерла насмерть, пока фронт к Волге не отодвинем? Р.s. Вы так и не рассказали, что с Вашим пенсионным фондом, стёрт полностью, или так, восстановить реально? Или вы только Салтовкой оперировали? А квартал новостроек по 50лет ВЛКСМ по дороге на Барабан - он целый?
В Києві орендні квартири здаються за 40-50% від довоєнних цін плюс комуналка.
В Харкові - якщо вдастся здати за комуналку, так і слава богу!
Frant написав:В Києві орендні квартири здаються за 40-50% від довоєнних цін плюс комуналка.
Квартири середнього і тим більше дорогого сегмента - можливо, але дешеві здаються за 1 день по 65-70% минулої ціни.
Тут запустили сайт де детально можна оцінити руйнування з дрону, хоча там далеко не все знято
Кількість біженців у столиці зростає. Людям потрібне дешеве житло. Ймовірно, орендні ставки протягом травня рухатимуться у бік довоєнних показників для квартир нижнього цінового сегменту. "У Києві за тиждень кількість переселенців зросла на понад 10 тис. осіб"
Хомякоид написав: В Чабанах перездав за 6 до кінця війни.
Додано: Нед 01 тра, 2022 10:02
