Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

5396669 я так же...поэтому и вероятность продать равна почти "0" - решил продолжать сдавать,у меня эконом+ сегмент, ремонт если и понадобится, то косметика, а это пара-тройка аренд.

5396669 я так же...поэтому и вероятность продать равна почти "0" - решил продолжать сдавать,у меня эконом+ сегмент, ремонт если и понадобится, то косметика, а это пара-тройка аренд.

Вот поэтому я предпочитаю паркинги! Амортизации ноль! Я даже арендаторов своих не вижу, даже при их выезде/заезде)
Все в телеграмм.

5396669 я так же...поэтому и вероятность продать равна почти "0" - решил продолжать сдавать,у меня эконом+ сегмент, ремонт если и понадобится, то косметика, а это пара-тройка аренд.

Вот поэтому я предпочитаю паркинги! Амортизации ноль! Я даже арендаторов своих не вижу, даже при их выезде/заезде)
Все в телеграмм.

коммерция точно так же сдается, при условии что ее кто то покажет В теории (к основным) можно установить электрический замок с управлением по моб связи. И открывать его дистанционно. Кодовый или вообще не закрывать, если там одни стены.

Я своего арендатора в глаза не видел. Списались по вайберу. Пришел человек который показал помещение. Деньги на карту, договор новой почтой. Жилая аренда это головняки за неоправданно низкую цену. Делай ремонты, покупай а потом ремонтируй мебель и технику.

vitaliian нууу...коммерция бывает ну очень разной. У меня тоже есть такая "коммерция", там копеешный доход,поэтому и минимум телодвижений при сдаче-приемке. А в кризисные времена она обычно простаивает...жилая в этом плане поживее, по крайней мере у меня

vitaliian нууу...коммерция бывает ну очень разной. У меня тоже есть такая "коммерция", там копеешный доход,поэтому и минимум телодвижений при сдаче-приемке. А в кризисные времена она обычно простаивает...жилая в этом плане поживее, по крайней мере у меня

с сентября 2022 моя коммерция особо не простаивает. До войны сдавалась менее чем за неделю (с 3-4 просмотра).

vitaliian нууу...коммерция бывает ну очень разной. У меня тоже есть такая "коммерция", там копеешный доход,поэтому и минимум телодвижений при сдаче-приемке. А в кризисные времена она обычно простаивает...жилая в этом плане поживее, по крайней мере у меня

с сентября 2022 моя коммерция особо не простаивает. До войны сдавалась менее чем за неделю (с 3-4 просмотра).

Я согласен, что намного проще и правильнее избегать человеческого фактора в любом бизнесе, в том числе и арендном, насколько это возможно. Но, повторюсь, коммерция бывает очень разная, во многих случаях там рисков не меньше, а зачастую и больше чем в жилой.Опять же - дополнительный геморрой с легализацией, доками...

, во многих случаях там рисков не меньше, а зачастую и больше чем в жилой.

единственное неудобство это соседи, если коммерция не фасадная. И нужно понимать кого брать в арендаторы. Например, секонд не беру ни за какие деньги.

, во многих случаях там рисков не меньше, а зачастую и больше чем в жилой.

единственное неудобство это соседи, если коммерция не фасадная. И нужно понимать кого брать в арендаторы. Например, секонд не беру ни за какие деньги.

Ну да. Там под ними такие батлы бывают , как новую коллекцию завозят, что полицию вызывать надо.
У мну тоже гараж за х2, под скуп металлолома хотели в аренду взять- отказал.

, во многих случаях там рисков не меньше, а зачастую и больше чем в жилой.

единственное неудобство это соседи, если коммерция не фасадная. И нужно понимать кого брать в арендаторы. Например, секонд не беру ни за какие деньги.

Ну да. Там под ними такие батлы бывают , как новую коллекцию завозят, что полицию вызывать надо.
У мну тоже гараж за х2, под скуп металлолома хотели в аренду взять- отказал.

туда же ломбарды

vitaliian
И чем плох ломбард, да и "чарочная" в вашей коммерции, особенно если это однушка хрущ в спальнике не на самом лучшем месте в районе?