Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

страшновато оставлять квартиранту на растерзание холодильник, стиралку, плиту + мебельный минимум

Волков бояться - в лес не ходить!

страшновато оставлять квартиранту на растерзание холодильник, стиралку, плиту + мебельный минимум

Волков бояться - в лес не ходить!

кто-то не боится нафаршированый новострой сдавать, а у кого-то духу не хватает на время от сердца оторвать подуставший хрущ.
"кто не рискует - тот не пьет..."

rjkz Я знаю, что у некоторых людей годами квартиры простаивают пустыми. Может, им лень заниматься арендой?

кто-то не боится нафаршированый новострой сдавать

Тоже неплохо)))
В конце концов, на то она и недвижимость))) Украсть сложно. Разве что - документы)))
Вот автомобиль или велосипед я в аренду не сдал бы - быстро уроют!

rjkz Я знаю, что у некоторых людей годами квартиры простаивают пустыми. Может, им лень заниматься арендой?

Как арендой может ЛЕНЬ заниматься?
Это как раз лучшая профессия для ленивых (лень бывает разная, ленивый - не всегда глупый, благодаря лени движется НТП - чего только ленивые не изобретут, чтобы меньше работать).
Не занимаются арендой, потому как не могут перешагнуть через свои комплексы.

rjkz Факт налицо - квартиры простаивают, а их хозяева платят за коммуналку...
Может, боятся, абы не случилось чего с квартиркой-то...

А вот то что он продает квартиру 2 года не сдавая в аренду - не рационально.
Заключил-бы договор найма с освобождением в течении месяца после оповещения и продавал-бы себе спокойно, получая 6-8% годовых пока квартира в экспозиции

Согласен. Только надо бы аренду чуть ниже рыночной выставить - квартиранты тоже не в восторге, что в любой момент им надо собираться с вещами на выход ))
Фактически такая аренда = коммуналка + полцены.

Rjkz, хорошую ветку Вы открыли)))

rjkz Факт налицо - квартиры простаивают, а их хозяева платят за коммуналку...
Может, боятся, абы не случилось чего с квартиркой-то...

А вот то что он продает квартиру 2 года не сдавая в аренду - не рационально.
Заключил-бы договор найма с освобождением в течении месяца после оповещения и продавал-бы себе спокойно, получая 6-8% годовых пока квартира в экспозиции

Согласен. Только надо бы аренду чуть ниже рыночной выставить - квартиранты тоже не в восторге, что в любой момент им надо собираться с вещами на выход ))
Фактически такая аренда = коммуналка + полцены.

Rjkz, хорошую ветку Вы открыли)))

"Мэрси за комплиман"(из к/ф "за двумя зайцами")
При продаже, как правило, есть пункт о сроках освобождения квартиры - обычно 1 месяц, при аренде также 1 месяц обычно дается на поиск "куда съехать" после уведомления о расторжении договора.
Коммуналка + полцены маловато, неоправданно маловато - процентов 20-30, да и не за намерение продать (об этом де-юре не обязательно ставить в известность при договоре минимум полгода и намерением продать после этого срока), а за возможность в любое время показать квартиру потенциальному мокупателю. В таком случае - "вот вам -30%, но я, с Вашего разрешения и предупредив Вас, показываю квартиру".

"Мэрси за комплиман"(из к/ф "за двумя зайцами")

я тоже часто это цитирую
а Галахвастов чем-то похож на Захара, тоже на Голохвостого обижался

:wink: и что за подколка?

Да какая уж тут подколка, банальная женская зависть

Ух ты, несколько постов пропало молниеносно )))
Если что, то я по теме, я снимаю )))

Investor_K, как вы могли подумать! только завоевывается. примерным поведением, галантными поступками, упорными но неназойливыми ухаживаниями, а еще благородным происхождением и "состоятельностью"