На українському ринку вторинного житла наближається зниження

Цены на недвижимость как курсы валют... Все утверждают, что будут стабильны...

Только почему-то валюта все же дорожает, а недвижимость дешевеет.

Зі статті не зовсім зрозуміло, про що говорив кореспондент з Вишняковим. Якщо мова про житло у передмісті, то це одне - хрущівка у Ірпені, то не дуже ліквідний актив. А, якщо вести мову про центр Києва, то картина буде зовсім не така, як описує керівник будівельної кампанії.

ну эксперт же об общей тенденции говорил, не прибегая к оценке хрущевок в центре Киева, которых кстати там нет) Просто разные величины

По-перше, це не експерт, а директор будівельної кампанії. Тобто, людина заангажована.
По-друге навіть у загаловку вказано, що мова йде про "регіони".
По-третє, у центрі Києва чимало хрущівок. Не знаю, як Ви, а я виріс у самому центрі Києва (теперішня Лютеранська) а багато моїх однокласників жили саме у хрущівках. Якщо цікаво - подивіться ціни хрущівок, приміром, на вул. Пилипа Орлика.
Тож, можливо я помиляюсь, але мені здається, що продавець новобудов трошки махлює і видає бажане за дійсне Тобто, базуючись на тенденції київського передмістя він завуальовано, пропонує прийняти його висновки за істину для всього Києва. Що, насправді, не відповідає дійсності

"В этом году застройщики Киева ввели около 12 тыс. кв.м. "
Это цифра откуда ? С потолка ? Это уровень специалиста ?
"На них просто нет достаточного платежеспособного спроса."
Спрос - это платежеспособная потребность.
А платежеспособный спрос - это масло масляное или "уровень" статьи ???