Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

кому как нравится, кто умнее спрыгивает раньше с ярма , статья приведенная выше только расчет и каждый считает правильно автор статьи описал ситуацию или нет
ведь можно и самостоятельно переплату подсчитать

Ключевое слово-"ярмо". Сначала в него влазят. А уж потом -спрыгивают. Если получится, конечно. И ум здесь ни при чём.

Тоже вариант
Много "илитных" застройщиков предлагают "илитные" 30 этажные скворечники-ЖК на позняках с академгородками - районах, которые по всем критериям являются "илитными", так как жители могут без проблем сесть в метро в час пик Хотя позняки уже можно исключить - этот критерий на данный момент не удовлетворяется, все вагоны в часы пик забиты.

Вероятно в час пик с Позняков, уж тем более с Осокорков в сторону центра ехать не очень комфортно из-за того что в метро надо втискиваться.

И удобства путешествие в метро к центру там наверное наступают с 9:30.

На видимо надо полагать что скажем в "элитных" Осокорках живут элитные жители которым ездить на метро в центр можно и в 11 утра.

Захар, зато жители позняков-осокорков всегда в форме! Ведь если у тебя излишек жира, то ты не втиснешься в вагон! Толстякам - не место на позняках!

в час пик не всегда можно попасть в метро с первого раза

Если Вам по душе "стоячий плацкарт", то на той же ст. Академгородок Вы можете сесть в первый подъехавший состав.

Но часть пассажиров предпочитают пропустить один или два состава, чтобы занять место для сидения и ехать так сказать с комфортом.

зачем пропускать состав по ходу движения, если можно поступить иначе = проехать за это время 2 остановки и сесть в пустой

Вы в курсе что ст. м. Акадамгородок конечная?
И уже на конечной час пик чтобы занять "сидячий плацкарт" надо пропустить состав или два, чтобы зайти в вагон когда там ещё есть сидячие места?

И уже на конечной час пик чтобы занять "сидячий плацкарт" надо пропустить состав или два, чтобы зайти в вагон когда там ещё есть сидячие места?

тоже мне фокусы как уехать с конечной

У украинцев есть деньги на покупку квартир - эксперт

Из-за активного спроса цены на жилье будут расти, уверяет специалист
На руках у населения Украины находится 83 млрд долларов, за счет которых граждане будут продолжать поддерживать спрос на жилье. Об этом заявил президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко, пишет Lb.ua.

"Не надо рассказывать, что нет денег. Деньги есть", - уверен он.
Он подчеркнул, что цены на жилье будут продолжать расти и со второй половины десятилетия можно ожидать повторения жилищного бума, который наблюдался до кризиса. По его словам, сейчас нет спроса только на премум-квартиры из-за отсутствия ипотечного кредитования, тогда как бюджетное жилье интересует покупателей, несмотря даже на то, в каком состоянии оно находится (пусть себе сам такое покупает ). Cпрос также есть на элитные квартиры.

В свою очередь Александр Сугоняко, президент Ассоциации украинских банков, назвал мифом ту оценку, которую озвучил Охрименко. По его мнению, на руках у населения не может находиться более 12 млрд долларов.

П.С. а ему что трудно представить, что у кого есть деньги, но им не нужны квартиры

в час пик не всегда можно попасть в метро с первого раза

Если на Житомирской или на Лесной или на Красном Хуторе садишься - то с первого раза Элитность!

я на многих станциях даже и не была так что не знаю
а в чем элитность? пассажиры прежде чем в метро зайти, сами еще до него должны чем-то доехать

Лесной большой если кто живёт с того края что и метро то может и 10-15 минут и пешком пройти если с транспортом проблемы. Вот Вам и "элитность" - пешия досягаемость до метро.

Но для Франта Лесной не "элитный" - там сталинок нет

У украинцев есть деньги на покупку квартир - эксперт
Из-за активного спроса цены на жилье будут расти, уверяет специалист
На руках у населения Украины находится 83 млрд долларов, за счет которых граждане будут продолжать поддерживать спрос на жилье. Об этом заявил президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко, пишет Lb.ua.
"Не надо рассказывать, что нет денег. Деньги есть", - уверен он.
Он подчеркнул, что цены на жилье будут продолжать расти и со второй половины десятилетия можно ожидать повторения жилищного бума, который наблюдался до кризиса. По его словам, сейчас нет спроса только на премум-квартиры из-за отсутствия ипотечного кредитования, тогда как бюджетное жилье интересует покупателей, несмотря даже на то, в каком состоянии оно находится. Cпрос также есть на элитные квартиры.
В свою очередь Александр Сугоняко, президент Ассоциации украинских банков, назвал мифом ту оценку, которую озвучил Охрименко. По его мнению, на руках у населения не может находиться более 12 млрд долларов.

иКспЭрд мантрует:

"Не надо рассказывать, что нет денег. Деньги есть"

иКспЭрд сегментирует:

сейчас нет спроса только на премум-квартиры из-за отсутствия ипотечного кредитования, тогда как бюджетное жилье интересует покупателей, несмотря даже на то, в каком состоянии оно находится. Cпрос также есть на элитные квартиры.

похоже иКспЭрд вЛоШился в илитный новострой...

Эксперты советуют поторопиться с куплей-продажей недвижимости до августа

Глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко отметил, что всем, кто собирается в ближайшее время приобрести недвижимость, нужно поторопиться и оформить все документы до 1 августа. Об этом он заявил на пресс-конференции в ИА "Мост-Днепр".

"С 1 августа будут новые правила, касающиеся оценки объектов недвижимости и тех субъектов хозяйствования, которые эту оценку осуществляют. Это связано с вступлением в силу Постановления Кабинета Министров Украины № 231 от 4 марта 2013 года "Некоторые вопросы проведения оценки имущества для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством". Попытка внедрения подобного документа была в июне 2012 года и была прекращена после личного вмешательства Президента и Премьер-министра. Поэтому я советую всем, кто собирается оформлять сделки купли-продажи, поторопиться с оформлением документов", - сказала он.

В свою очередь, председатель Днепропетровского территориального отделения Украинского общества оценщиков, доктор технических наук, профессор Юрий Киричек считает, что в результате монополизации рынка оценка недвижимости в Украине может вырасти в десятки раз.

"4 марта было принято Постановлениие Кабинета Министров Украины № 231 "Некоторые вопросы проведения оценки имущества для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством", которое занимается регулированием оценочной деятельности и существенно меняет условия работы оценщиков. Практически полностью ограничивается доступ к оценки порядка 10 тыс сертифицированных оценщиков. Вместе с тем, предполагается выпуск новых оценщиков, которых пока еще нет. Уже на сегодняшний день легитимно сделать оценку по действующему законодательству невозможно. Согласно Постановлению, в стране будет лишь около 40 предприятий-оценщиков на всю страну. Год назад, когда подобные нововведения уже внедрялись, оценка выросла в десятки раз. Так будет и в этот раз. Если сегодня оценка стоит 600 грн, то будет стоить 8-10 тыс грн. А людям ничего не останется, кроме как идти к специальному оценщику и платить ему сумасшедшие деньги", - сказал он.

http://realty.obozrevatel.com/news/4086 ... vgusta.htm

reus 4 марта было принято Постановлениие Кабинета Министров Украины № 231 "Некоторые вопросы проведения оценки имущества для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством", которое занимается регулированием оценочной деятельности и существенно меняет условия работы оценщиков. Практически полностью ограничивается доступ к оценки порядка 10 тыс сертифицированных оценщиков. Вместе с тем, предполагается выпуск новых оценщиков, которых пока еще нет. Уже на сегодняшний день легитимно сделать оценку по действующему законодательству невозможно. Согласно Постановлению, в стране будет лишь около 40 предприятий-оценщиков на всю страну. Год назад, когда подобные нововведения уже внедрялись, оценка выросла в десятки раз. Так будет и в этот раз. Если сегодня оценка стоит 600 грн, то будет стоить 8-10 тыс грн. А людям ничего не останется, кроме как идти к специальному оценщику и платить ему сумасшедшие деньги", - сказал он.

что же будут делать делать продавцы, если их хату с дорогим ремонтам оценят по космическим ценам, так они вообще никогда не продадут свои шедевры

уже сколько ценников будет у квартиры оценочная стоимость БТИ, хотелка от хозяина, вот еще одна новая цена - оценочная стоимость от Оценщика
а все только для того, чтобы всех накормить дармоедов и в бюджет больше зачислить, а так сам бетончик копейки стоит

У украинцев есть деньги на покупку квартир - эксперт
Из-за активного спроса цены на жилье будут расти, уверяет специалист
На руках у населения Украины находится 83 млрд долларов, за счет которых граждане будут продолжать поддерживать спрос на жилье. Об этом заявил президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко, пишет Lb.ua.
"Не надо рассказывать, что нет денег. Деньги есть", - уверен он.
Он подчеркнул, что цены на жилье будут продолжать расти и со второй половины десятилетия можно ожидать повторения жилищного бума, который наблюдался до кризиса. По его словам, сейчас нет спроса только на премум-квартиры из-за отсутствия ипотечного кредитования, тогда как бюджетное жилье интересует покупателей, несмотря даже на то, в каком состоянии оно находится. Cпрос также есть на элитные квартиры.
В свою очередь Александр Сугоняко, президент Ассоциации украинских банков, назвал мифом ту оценку, которую озвучил Охрименко. По его мнению, на руках у населения не может находиться более 12 млрд долларов.

иКспЭрд мантрует:

"Не надо рассказывать, что нет денег. Деньги есть"

Бедолага Охрименко видать Франта начитался у того тоже завсегда - "у людей деньги есть".

Только забывают что большинство у которых "деньги есть" не играет в игру - "засоли" все средства в недвижимость.