Tyler написав:Жалко, что Захар пока не рассматривает динамику 2012-2013, любопытно же, насколько подешевели сданные 3к монолиты на Трое.
не совсем конечно ответ на вопрос, но:
Aviso-Киев № 89 /1839/ от 18.11.2011 ЖК "Жемчужина Троещины"* Монолітно-каркасний будинок з індивідуальним плануванням. Власна служба сервісу. Можливість поетапної оплати. Ціна від 8000грн/ кв.м. Здача - IV квартал 2012р. Ліц. АВ N575596 від 12.04.2011г. ІДАБК у м.Києві. (* перлина Троєщини)
а сейчас на всех бигмордах в этом комплексе с устрицей цена від 6500грн/ кв.м.
zahar_ написав:А про 1к по 8000 грн. за кв. метр юра соврал потому как он видимо не в курсах что 1к у ковальской по 50 тыс. долл в сданном в сентябре 2011 доме - НЕ БЫЛО.
ничего я не соврал... дом на тот момент сдан не был, это 100%. возможно это было лето 2011 или начало осени 2011
- (Код: 7560) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Нагорная ул., 12. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 03 Jul 2013. Старая цена: 550000₴, Новая цена: 66500$ (-1,1%). - (Код: 6367) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Смолича ул., 2. На 11 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 60.5 кв.м. Дата добавления: 08 May 2013. Старая цена: 90500$, Новая цена: 89500$ (-1,1%). - (Код: 9041) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: ул.чистяковская. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 03 Sep 2013. Старая цена: 83000$, Новая цена: 81000$ (-2,41%). - (Код: 9868) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Двинская 19. На 14 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 02 Oct 2013. Старая цена: 79000$, Новая цена: 625000₴ (-3,28%). - (Код: 8419) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Березняковская 4. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 64 кв.м. Дата добавления: 08 Aug 2013. Старая цена: 148000$, Новая цена: 145000$ (-2,03%). - (Код: 8380) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Горького ул., 91/14. На 10 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 71 кв.м. Дата добавления: 06 Aug 2013. Старая цена: 195000$, Новая цена: 192000$ (-1,54%). - (Код: 6696) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Петропавловская ул., 11. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 71 кв.м. Дата добавления: 26 May 2013. Старая цена: 90000$, Новая цена: 87000$ (-3,33%). - (Код: 6363) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Владимирская ул., 89. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 08 May 2013. Старая цена: 93000$, Новая цена: 90000$ (-3,23%). - (Код: 6442) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: ул. Энтузиастов, 15. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 64 кв.м. Дата добавления: 11 May 2013. Старая цена: 100000$, Новая цена: 96000$ (-4%). - (Код: 9587) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ларисы Руденко 15/14. На 1 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 69 кв.м. Дата добавления: 22 Sep 2013. Старая цена: 100000$, Новая цена: 95000$ (-5%). - (Код: 8580) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Липская ул., 9б. На 3 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 14 Aug 2013. Старая цена: 185000$, Новая цена: 180000$ (-2,7%). - (Код: 9210) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Никольско-Ботаническая ул., 31. На 11 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 09 Sep 2013. Старая цена: 175000$, Новая цена: 170000$ (-2,86%). - (Код: 8888) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: ул. Архитектора Вербицкого. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 27 Aug 2013. Старая цена: 110000$, Новая цена: 105000$ (-4,55%). - (Код: 9165) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Красноармейская ул., 16. На 6 эт. / 7 эт. дома. Общая площадь: 83 кв.м. Дата добавления: 09 Sep 2013. Старая цена: 260000$, Новая цена: 255000$ (-1,92%). - (Код: 9004) Продажа 3 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Суворова ул., 7. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 87 кв.м. Дата добавления: 02 Sep 2013. Старая цена: 230000$, Новая цена: 220000$ (-4,35%).
Выводы по сводке: - Курсы: USD: 8,18; EUR: 11,15. - Количество объектов с увеличенной ценой: 0; количество объектов со сниженной ценой: 15. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое снижение составляет: а) Абсолютное 10000 у.е. б) Относительное 5%. Средняя величина снижения: а) Абсолютная 3822 у.е. б) Относительная 2,89%. - Всего объектов в БД собственников: 11467. 4693 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,662.29 у.е./м2. - Мода цены квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,500.05 у.е./м2. - Минимальная / максимальная цены квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 576.92 у.е./м2. / 6,338.85 у.е./м2.
Захар, пока не востановим цены лета-осени 2011 (вы считаете что я ошибаюсь/запамятовал и цены 50к небыло?) предлагаю вопрос закревского от ковальской закрыть
Востаннє редагувалось yura_ в Нед 20 жов, 2013 18:49, всього редагувалось 3 разів.
Жалко, что Захар пока не рассматривает динамику 2012-2013, любопытно же, насколько подешевели сданные 3к монолиты на Трое.
ДБК-4 продаёт 3к 747 664 грн
За счёт того что Петя Шилюк улиленно "цмулить" бюджетную "сиську" Ыпатека 3% цены на 3к держатся пока на таком уровне.
По ссылке: Житловий комплекс «МИЛОСЛАВИЧІ», Деснянський район, перетин вулиць Закревського та Милославської, каркасно-монолітнийцена, цена 7700 грн/м2.
Т.е. имеем +10% за год к ценам метра в 3к Ковальской год назад.
faraon Добавлено: Пн 15 авг, 2011 15:56 Тем временем на Позняках... НОВОСТРОЙ ПО ЦЕНЕ НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА Жилой комплекс «Дом на Пчелке» Дарницкий/Позняки р-н, ул. Пчелки 3, 25 этажный элитный, монолитно-каркасный дом, современные планировки, балкон, металлопластиковые окна, двойной стеклопакет, счетчики воды и электричества, бронированная входная дверь, медная проводка, автономное отопление, сдача 3 квартал 2010 года. Застройщик ПСГ Ковальская. 1-но комнатные 52,59/22,68/12,96 кв.м. цена от 57500 у.е
~ 1094 у.е. за новострой, как бы хрущи отдыхают... несмотря на заявления "экспертов" про "ЭтаваНибудитПатамушоЭтаваНибудитНикогда"
Tyler написав:Жалко, что Захар пока не рассматривает динамику 2012-2013, любопытно же, насколько подешевели сданные 3к монолиты на Трое.
