Оператор БД написав:Выводы по сводке: - Курсы: USD: 8,11; EUR: 10,83. - Количество объектов с увеличенной ценой: 4; количество объектов со сниженной ценой: 7. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 3889 у.е. Средняя величина увеличения: 2421 у.е. - Самое большое снижение составляет: 12330 у.е. Средняя величина снижения: 4408 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 7221. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,758.05 у.е./м2.
Любопытно))) Уже год как я читаю эту сводку с "поля битвы". В сводке все дешевеет и дешевеет, а в реале - ну никак))) В конце концов, когда же увидим недвижимость в Киеве по 500$ за м2? Я заждался)))
для меня до сих пор загадка, откуда франт взял цифру "папицот" это какая я то личная эротическая фантазия, иль хто сказал (тогда сообщи хто) хотелось бы услышать этот секрет, а так же ответь на вопрос - ты с какого года мурзилку выписываешь?))
Frant написав:Андрюша, ты уже забыл, как год назад твои друзья-обвалишки писали, что после обвала (!!!) планируют купить себе квартирку по 20 000$ ? Год прошел - можешь сам оценить точность прогнозов - своих и твоих друзей-единомышленников))) Поэтому не удивляйся тому, что вас не уважают. С такой точностью-то))))
P.S. "Мурзилка" - это журнал для таких вот детишек-обвалишек))) Якобы взрослых, а на деле - у них детство в ж..пе играет, и грезят они о квартирке в столице за 20 000$ )))
так имена будут , любитель мурзилки, об этом ведь речь, имена в студию
Frant написав:и грезят они о квартирке в столице за 20 000$ )))
гараж не всегда можно купить в Киеве по такой цене...
да по гаражам отдельная тема за 30 куе кому он нужен? владельцу порше, или владельцу форда? владелецу порше гараж не нужен а владельцу старого форда нужен, да цена в 2-3 раза выше его колымаги
roman tr. написав: что бы не говорил захар, новые ЖК типа комфорт-тауна или липинок, или дешевые новострои в пригороде заселяются достаточно быстро.
Роман наблюдая за домами на Осокорки 2.3.4 можно отметить что в стартовых домах (Чавдар 4 панель и Чавдар 8 монолит) после 12 месяцев от изначально планируемой даты заселения и 24-30 месяцев со старта продаж заселённость определяемая по методу "тёмные окна новостроек" составила 2/3 от количества квартир в доме.
В последующем доме Чавдар (после Чавдар 4) - Чавдар 6 (панель) - заселяемость была уже ниже чем по Чавдар 4, а по Чавдар 14 по всему видно будет ещё ниже чем по Чавдар 6.
В монолитных домах по чётной стороне Чавдар в озвученные выше сроки тоже ожидается меньше заселяемость чем в Чавдар 8.
Предложение квартир растёт, а спрос остаётся на прежнем уровне, а то и уменьшается. Навес однако.
zahar_ написав:Предложение квартир растёт, а спрос остаётся на прежнем уровне, а то и уменьшается. Навес однако.
Захар - Вы хотите сказать, что сотрудники строительных фирм глупее Вас и не знают, что делают??? Строят дома без учета рыночных реалий ????? А вы единственный, кто правильно оценивает ситуацию на КРЖН? Почему же Ваши прогнозы и оценки так далеки от действительности? ))))
zahar_ написав:Предложение квартир растёт, а спрос остаётся на прежнем уровне, а то и уменьшается. Навес однако.
Захар - Вы хотите сказать, что сотрудники строительных фирм глупее Вас и не знают, что делают??? Строят дома без учета рыночных реалий ????? А вы единственный, кто правильно оценивает ситуацию на КРЖН? Почему же Ваши прогнозы и оценки так далеки от действительности? ))))
"сотрудники строительных фирм" знают реальную себестоимость проекта поэтому не исключено, что и при 40-50% жилых площадей в доме компания уже будет в плюсе.
Frant написав:
, любитель мурзилки, об этом ведь речь, имена в студию
